Трамп-тауэр Москва
«Трамп-тауэр Москва» (англ. Trump Tower Moscow), также «Московский проект» (англ. Moscow Project) — нереализованный проект корпорации Trump Organization, принадлежащей 45-му президенту США Дональду Трампу, о строительстве на территории Москва-Сити небоскрёба в 100 этажей, который мог стать самым высоким зданием в Европе[1].
В настоящее время проект является частью расследования Генерального прокурора Соединённых Штатов Роберта Мюллера в деле о предполагаемом вмешательстве России в выборы президента США 2016 года. Дональд Трамп и его представители настаивают на том, что были мало осведомлены об этом деле, и называют проект «примерным планом», продвигаемым бывшим адвокатом Трампа Майклом Коэном и его помощником Феликсом Сатером. Действующий адвокат Трампа Рудольф Джулиани заявил, что «предложение о строительстве находилось на самой ранней стадии» и, как было сказано в интервью изданию The New Yorker, «никаких планов никогда не было. Проектов не было. В досье ничего нет». Однако опубликованные в статье издания BuzzFeed News документы говорят об обратном.
Предыстория
Дональд Трамп впервые заинтересовался проектом строительства небоскреба своей корпорации в Москве во время своего визита туда в 1987 году[2]. Первоначально разработка проекта планировалась в рамках совместного предприятия с туристическим агентством Советского Союза Goscom Intourist[3][4]. После распада Советского Союза интерес Дональда Трампа к московской башне не угас. В 2005 году The Trump Organization подписала годовой контракт на проект строительства в Москве с фирмой недвижимости Bayrock Group. Одним из руководителей фирмы был Феликс Сатер, российский бизнесмен со связями в мафии[5]. Сатер подобрал место под строительство небоскрёба Трампа., который находился в Московском международном деловом центре недалеко от Москвы-реки[6], «бывшем промышленном районе за пределами центра города, который с тех пор был преобразован в амбициозный коммерческий квартал, где находится несколько самых высоких небоскребов в Европе».
Эта затея провалилась, но Сатер продолжал поддерживать отношения с Дональдом Трампом[7]. После проведения конкурса «Мисс Вселенная» в России в 2013 году Дональд Трамп написал в Твиттере «TRUMP TOWER-MOSCOW — следующий»[8][9].
Проект
В 2015 году «Московский проект» вышел на новый этап реализации. Небоскреб обозначался как прибыльное предприятие. К сентябрю того же года нью-йоркский архитектор представил первые эскизы будущего здания: стеклянный обелиск в 100 этажей с логотипом корпорации Трампа на последних ярусах (на илл.) с нескольких сторон[10][11].
«Проект здания, который вы прислали, очень интересен. Башня станет самым роскошным зданием и архитектурным триумфом. Я считаю, что самое высокое здание в Европе должно быть в Москве, и я готов его построить», — писал Коэну в сентябре 2015 года российский девелопер Андрей Розов. Строительные работы должен был взять на себя Розов, а американская сторона — предоставить растиражированный бренд Trump. Кроме того, подконтрольные Дональду Трампу структуры намеревались управлять инфраструктурой здания, в том числе ресторанами и барами.
Согласно подписанному Дональдом Трампом 28 октября 2015 года письму о проекте, «в здании будет приблизительно 250 первоклассных, роскошных жилых кондоминиумов». В здании должен был находится отель, который занимал бы около 15 этажей и имел не менее 150 номеров; там же были бы оснащены помещения под офисы, парковку и спа- и фитнес-центры, которые носили бы название «Спа от Иванки Трамп»[7](англ. The Spa by Ivanka Trump).
Из предполагаемых жилых помещений самым дорогим являлся бы пентхаус, чья стоимость равнялась бы приблизительно $50 млн. Данное жилье планировалось быть подаренным действующему президенту РФ Владимиру Путину[12]. Ссылаясь на анонимные источники в правоохранительных органах США, издание BuzzFeed News пишет, что Коэн обсуждал планы строительства с представителем пресс-секретаря российского президента Дмитрия Пескова.
«Моя идея заключалась в том, чтобы подарить Путину пентхаус за $50 млн, а потом продавать остальные апартаменты за $250 млн», — сказал Феликс Сатер в ноябре BuzzFeed News. «Все олигархи выстроились бы в очередь, чтобы жить в одном здании с Путиным»[13]. Позже, по словам Сатера, идея была отклонена в июне 2016 года, когда появились сообщения о том, что русские атаковали Национальный комитет Демократической партии США, тем самым сделав так, что деловые связи с Россией вредили имиджу политика.
Финансовые договоренности
План включал в себя подробные финансовые договоренности. Согласно подписанному Трампом письму о намерениях Розову, компания Трампа должна была получить авансовый платеж в размере $4 млн, затем четвертую часть, когда лицензионное соглашение будет исполнено, еще одну четверть, когда будет выделено место под строительство башни, и половину либо за неделю до начала реализации проекта, либо через два года после исполнения лицензионного соглашения — смотря, что раньше наступит.
Также The Trump Organization должна была получать процент от продаж кондоминиумов в башне, говорится в соглашении. Планировалось, что его компания будет получать 5% с продаж до $100 млн, 4% от $100 до $250 млн, 3% от $250 и $500 млн, 2% от $500 млн до $1 млрд и после этой цифры 1%. Что касается коммерческих и офисных помещений, компания Трампа должна была получать 3% от арендной платы. Кроме того, еще 3% от продаж продуктов питания и напитков, доходов от спа- и фитнес-центров и конференц-сборов.
Также оговаривалось, сколько управляющая компания Трампа будет получать за обслуживание здания в Москве в течение 25 лет. Планировалось, что первые пять лет она будет иметь 3% от всех доходов, получаемых от эксплуатации отеля в месяц. В течение следующих двух десятилетий — 4%. Кроме того, управляющая компания также получала бы ежемесячную «поощрительную плату», дополнительные 20% от валовой операционной прибыли отеля при условии проведения ежегодных переговоров.
Компания Трампа не стала комментировать эти сведения, также как и Джулиани, Розов, Иванка Трамп и Белый дом. Представитель советника Трампа также отказался от комментариев.
Президентские выборы США 2016 года
Дональд Трамп начал свою президентскую кампанию в июне 2015 года. Несколько источников сообщили, что Трамп подписал письмо о намерениях развивать проект здания, условно названного Trump World Tower Moscow, в октябре 2015 года[8][14]. В ходе первичных и всеобщих избирательных кампаний он последовательно хвалил президента России Владимира Путина[15][16], неоднократно публично заявляя, что не имеет деловых отношений с Россией[17][18]. Однако в ноябре 2018 года Трамп заявил журналистам, что «мы думали о строительстве здания» в Москве, добавив, что «все знали об этом» и «в этом не было бы ничего плохого»[19].
По словам бывшего адвоката Дональда Трампа Майкла Коэна, интерес Дональда Трампа к возможному московскому проекту продолжался в течение большей части основной кампании, закончившейся в июне 2016 года[20][21][22][23]. Адвокат президента Руди Джулиани позже сказал, что башня оставалась «активным предложением» на протяжении всей кампании, и что Дональд Трамп вспомнил, что обсуждал её с Коэном, возможно, в октябре или ноябре 2016 года[24]. Он процитировал слова Дональда Трампа, что дискуссии «продолжаются со дня, когда я объявил об участии в выборах, до дня, когда я выиграл»[25].
В апреле комитет по разведке палаты представителей Конгресса рассекретил доклад о сотрудничестве Трампа с Россией во время президентских выборов в США в 2016 году. Согласно документу, нет доказательств того, что деловые отношения республиканца до начала кампании стали основой для связей с Москвой во время самой президентской гонки.
В настоящее время
В ноябре 2018 Майкл Коэн признал себя виновным во лжи в показаниях Конгрессу о «Трамп-тауэр Москва» в ходе судебного преследования, возбуждённого канцелярией специального адвоката[22]. Он рассказал, что в 2017 году солгал специальному сенатскому комитету по вопросам разведки о связях Трампа с Россией во время президентской кампании. В частности, речь шла о его намерениях построить Трамп-тауэр в Москве. Тогда Коэн сказал комитету Сената, что проект был закрыт в январе 2016 года, потому что они не смогли получить необходимые разрешения. Однако 29 ноября 2018 года Коэн признал в судебном разбирательстве, что эти заявления не соответствуют действительности, и что он рассматривал возможность постройки башни в Москве до июня 2016 года. По его словам, в ходе этих переговоров он говорил напрямую с представителем кремлёвской пресс-службы. Он сказал, что сам подумывал о том, чтобы поехать в Москву, хотя так этого и не сделал, и поднимал вопрос о возможности Дональда Трампа лично посетить Москву во время общей избирательной кампании, чтобы заключить сделку. Он добавил, что лично информировал Трампа о проекте несколько раз, а также его членов семьи[7]. Коэн также признал в суде, что он лгал Сенату в сентябре 2017 года, «чтобы соответствовать политическим заявлениям Трампа»[26].
В январе 2019 года Рудольф Джулиани заявил, что никогда не говорил о непричастности соратников президента США к связям с Россией; по словам юриста, он утверждал, что к этому непричастен сам Трамп. Позже в интервью изданию The New Yorker адвокат сказал, что проект находился на ранней стадии развития. До этого сообщалось, что Федеральное бюро расследований начало проверку в отношении президента США.[27][28]
Письмо о намерениях
В декабре 2018 года адвокат Дональда Трампа Руди Джулиани сказал: «Это был проект недвижимости. Было письмо о намерениях идти вперед, но никто не подписывал его»[29]. 19 декабря CNN представила копию письма о намерениях, подписанного, по-видимому, Трампом и Андреем Розовым, владельцем инвестиционной компании IC Expert[30], предполагаемый российский партнёр по развитию проекта[31]. Джулиани тогда назвал письмо о намерениях «бессмысленным», потому что оно «ничего не дало»[32]. Он также отрицал, что говорил, будто письмо не подписывалось[18].
Примечания
- Rudy Giuliani Said There Were “No Plans” For Trump Tower Moscow. Here They Are. . BuzzFeed News.
- Stieb, Matt What Does Trump Tower Moscow Mean to the Mueller Investigation? . Intelligencer (29 ноября 2018).
- ‘We will be in Moscow’: The story of Trump’s 30-year quest to expand his brand to Russia
- Harding, Luke The Hidden History of Trump’s First Trip to Moscow . POLITICO Magazine.
- https://www.usnews.com/news/politics/articles/2015/12/04/misconduct-allegations-follow-trump-associate-with-mob-past
- The President Said No Site Was Picked For Trump Moscow – But Documents Show His Fixers Were Scoping A Prime Location . BuzzFeed News.
- Ward, Alex Trump Tower Moscow, and Michael Cohen’s lies about it, explained . Vox (29 ноября 2018).
- Scuttled Trump Tower Moscow project back in limelight after Cohen guilty plea . NBC News.
- Trump, Donald J. @AgalarovAras I had a great weekend with you and your family. You have done a FANTASTIC job. TRUMP TOWER-MOSCOW is next. EMIN was WOW! (11 ноября 2013).
- Rudy Giuliani Said There Were “No Plans” For Trump Tower Moscow. Here They Are. (англ.). BuzzFeed News. Дата обращения: 20 июля 2019.
- Опубликован проект башни Трампа в Москве . lenta.ru. Дата обращения: 20 июля 2019.
- The Trump Organization Planned To Give Vladimir Putin The $50 Million Penthouse In Trump Tower Moscow (англ.). BuzzFeed News. Дата обращения: 20 июля 2019.
- CNN, Cristina Alesci and Caroline Kelly Trump Tower Moscow concept included idea of giving penthouse to Putin . CNN.
- Here's the preliminary deal to bring a Trump Tower to Moscow . CNN.
- Smith, Allan Donald Trump praised Vladimir Putin on the national stage again — here's what it all means . Business Insider.
- Editor-at-large, Analysis by Chris Cillizza, CNN Trump can't stop saying nice things about Putin . CNN.
- Rupar, Aaron Trump once said he had "no dealings with Russia." Now he claims "everybody knew" about them. . Vox (30 ноября 2018).
- Rupar, Aaron Rudy Giuliani lied about a Trump Tower Moscow letter of intent. CNN has receipts. . Vox (19 декабря 2018).
- Trump’s new Russia deal defense: Just business as usual . NBC News.
- The plot just thickened on Trump Tower Moscow - The Washington Post
- Haltiwanger, John Michael Cohen admitted a bombshell detail about the Trump Tower Moscow deal that could spell trouble for Trump . Business Insider.
- https://www.usnews.com/news/national-news/articles/2019-02-27/donald-trump-jr-ivanka-briefed-on-russia-trump-tower-deal
- Cohen Says He Briefed Ivanka Trump and Donald Trump Jr. on Trump Tower Moscow About 10 Times . WSJ.
- Kamisar, Ben Giuliani: Discussions on Trump Tower in Moscow were 'active' throughout 2016 election . CNBC (20 января 2019).
- Mazzetti, Mark Moscow Skyscraper Talks Continued Through ‘the Day I Won,’ Trump Is Said to Acknowledge . NYTimes.com (20 января 2019).
- Mazzetti, Mark Cohen Pleads Guilty and Details Trump’s Involvement in Moscow Tower Project . NYTimes.com (29 ноября 2018).
- Бывший адвокат Трампа сознался во вранье о связях с Россией . lenta.ru. Дата обращения: 20 июля 2019.
- Трампа заподозрили в преступлении . lenta.ru. Дата обращения: 20 июля 2019.
- Trump Signed Letter of Intent to Move Forward on Trump Tower in Russia: Report . The Daily Beast (19 декабря 2018).
- https://medium.com/@futr/убийство-кинутые-дольщики-башня-трампа-93755817f62a
- Steinbuch, Yaron Giuliani says Trump did sign letter of intent for Moscow project (19 декабря 2018).
- Wise, Justin Giuliani says Trump signing letter of intent for Moscow tower is meaningless . TheHill (19 декабря 2018).
Ссылки
- Башня для президента: что известно о строительстве Trump Tower в Москве
- Трамп-тауэр в Москве? Это стало концом длительных и безуспешных попыток вложить деньги в России
- Трамп хотел построить в Москве самую высокую башню в Европе