СУ-155

Международная Инвестиционно-Строительная Группа Компаний «СУ-155» — российская строительная и девелоперская компания. Помимо этого, группа осуществляла деятельность в области промышленности строительных и нерудных материалов, машиностроения, инвестиций в землю, в инженерную и коммунальную инфраструктуру. По данным на начало 2013 года, группа компаний «СУ-155» вела проекты в 54 городах России, а также в странах СНГ и Европе. В составе группы компаний находилось более 100 компаний — предприятия строительных материалов, подрядно-строительные организации, предприятия по добыче нерудных полезных ископаемых и машиностроительные заводы.

Это статья о компании. О самоходных артиллерийских установках см. СУ-152, ИСУ-152 и так далее.
«СУ-155»
Тип Частная компания
Основание 1993 год
Упразднена 2016
Расположение  Россия: Москва,
улица Каховка, 20а
Ключевые фигуры Михаил Балакин (председатель совета директоров)
Отрасль Строительство, девелопмент, машиностроение
Оборот ▲ 114,2 млрд руб. (2013 год)[1][2]
Число сотрудников 40 000
Сайт архив сайта

Полное название головной компании группы — Акционерное общество «Строительное управление № 155». Штаб-квартира находилась в Москве.

История

Компания ведёт свою историю с 1954 года, когда в системе Главмосстроя был создан «Строймонтажтрест № 3», позже переименованный в «Строительное управление № 155». В 1993 году управление было преобразовано в закрытое акционерное общество.

В 2009 году компания отсудила права на домен su155.net, на котором ранее размещался[3] сайт «СУ-155: мифы и реальность, сайт обманутых соинвесторов СУ-155», созданный недовольными клиентами «СУ-155». Домен, зарегистрированный австралийским регистратором Melbourne IT на имя жительницы Великобритании, был отсужен девелопером в арбитражном суде при Всемирной организации интеллектуальной собственности (WIPO).[4][5]

В 2009 году фигурант коррупционного скандала в Министерстве обороны Евгения Васильева возглавляла несколько коммерческих компаний (ООО «БалтикСтрой», ООО «СУ-155 СПб», ЗАО «Грибоедова Капитал», ООО «ПлодИнвест-1», ООО «Урожайное»), часть из которых считалась дочерними компаниями Группы «СУ-155». В 2010 году она оставила все должности в связи с переходом на работу руководителем Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ[6][7].

27 октября 2014 года была зарегистрирована смена наименования организации с ЗАО на АО.

Собственники и руководство

Основной владелец компании — председатель совета директоров Михаил Балакин[8], который на 2014 год по оценке журнала Forbes занимал 52 место в списке 200 богатейших бизнесменов России с капиталом 1,9 млрд $[9].

2007—2009 гг. — генеральный директор Евгения Васильева.

Генеральный директор ЗАО «СУ-155» (головной компании холдинга) — Александр Мещеряков[10].

Генеральный директор ООО «Восточно-Сибирская строительная компания» (входит в Группу компаний «СУ-155») — бывший мэр Якутска (1998—2007 гг.) и губернатор Архангельской области (2008—2012 гг.) Илья Михальчук[11].

Структура

Группа компаний «СУ-155» за 20 лет выросла из небольшой строительной компании[12] до промышленно-строительной группы компаний с замкнутым циклом производства: в структуре присутствуют активы, обеспечивающие интеграцию бизнеса по всем этапам технологической цепочки[13][14].

В подмосковном Серпухове «СУ-155» строит промышленный кластер стоимостью более 10 млрд рублей, в который войдут запущенный в 2013 году Серпуховский лифтостроительный завод[15], а также завод по производству арматуры и предприятие по выпуску металлоконструкции[16]. Предполагается, что оборот всех предприятий нового кластера достигнет 25 млрд рублей в год[17].

В 2013—2014 годах Группы компаний анонсировала или начала строительство новых промышленных предприятий — в Пензе[18][19], Искитиме (Новосибирская область)[20][21] и Волгограде[22][23].

Компании-застройщики
  • ООО «СтройКат» (Волгоград)[24]
  • ОАО «Ивановская Домостроительная компания» (Иваново)[25][26]
  • ООО «РосСтрой — Калининград» (Калининград)[27]
  • ЗАО «Мосстройинвест — Калуга» (Калуга)[28]
  • ООО «Никитское» (Московская область, Домодедово, п. Константиново)
  • ООО «Лидер» (Москва)
  • ЗАО «Московская областная инвестиционно-строительная компания» (Москва)
  • ООО «Передовые технологии в строительстве» (Москва)
  • ЗАО «Строительное Управление № 155» (Москва)
  • ЗАО «Фарот» (Москва)
  • ООО «Эйфер» (Москва)
  • ЗАО «Энерготехпром ИнвестСтрой» (Москва)
  • ООО «Монтажинстрой» (Нижний Новгород)
  • ООО «Восточно-Сибирская Строительная Компания» (Омск)[29][30]
  • ООО «ПензаСтройИнвест» (Пенза)
  • ЗАО "Строительная компания «РосСтрой» (Санкт-Петербург)[31]
  • ЗАО «Тверская инвестиционно-строительная компания» (Тверь)[32]
  • ООО «Южная-российская инвестиционно-строительная компания» (Тула)[33]

Компании-подрядчики
  • ЗАО «Строительное управление № 155» (Москва)
  • ООО «ВИРА ДВА» (Москва)
  • ООО «Инжстрой-13» (Москва)
  • филиал «Даната-Плюс» (Москва)
  • филиал «ДСК-5» (Москва)
  • филиал «КАИССА» (Москва)
  • филиал «КДС» (Москва)
  • филиал «МЖС» (Москва)
  • филиал «МУ-8» (Москва)
  • филиал «ОГЭ» (Москва)
  • филиал «ПСК-7» (Москва)
  • филиал «РИМАЙТ» (Москва)
  • филиал «Сетьмонтаж» (Москва)
  • филиал «СИ-17» (Москва)
  • филиал «СКБ-Строй» (Москва)
  • филиал «Славстрой» (Москва)
  • филиал «СУ-93» (Москва)
  • филиал «ТЕКСВИН» (Москва)
  • филиал «ФасадСтрой» (Москва)
  • филиал «ФундаментСтрой» (Москва)
  • филиал «ЭМКА» (Москва)
  • ООО «Металл-Инвест» (Тверь)
  • ООО «Вента» (Москва)

Машиностроительные производства

Производство стройматериалов

Компании-заказчики и проектировщики
  • ООО «Проектный институт „ДСК-Проект“» (Иваново)
  • ООО «Отдел капитального строительства Строительного управления № 155» (Москва)
  • ООО «СпецСтрой» (Москва)

Коммерческие компании
  • Товарищество на вере (коммандитное товарищество) «„СУ-155“ и Компания» (Москва)
  • ЗАО «Компания „Монблан“» (Москва)

Транспортные компании
  • Филиал «МИАТ» (Москва)
  • ООО «Вертолетная компания МКЛ» (Москва)

Финансовый сектор
  • ООО «СУ-155 Капитал» (Москва)

Ранее Михаил Балакин (основной владелец ЗАО «СУ-155») владел 48,15 % акций Независимого Строительного Банка[54], но в апреле 2013 года продал свою долю в банке[55][56].

В апреле 2014 году «СУ-155» вышла из капитала всех управляющих компаний, ранее входивших в Группу, продав акции менеджменту этих компаний[57][58].

Деятельность
Жилой комплекс "Белый Город" в Нижнем Новгороде. Строительство было приостановлено из-за банкротства Су-155 и завершено инвестором — банком «Российский капитал».[59]

«СУ-155» реализовывала строительные проекты в Центральном (Москва, Брянская, Владимирская, Ивановская, Калужская, Костромская, Московская, Рязанская, Тверская, Тульская, Ярославская области), Северо-Западном (Санкт-Петербург, Калининградская, Ленинградская области), Приволжском (Нижегородская, Пензенская области), Южном (Волгоградская область) и Сибирском (Омская, Новосибирская области, Красноярский край) федеральных округах.

Оборот ГК «СУ-155» по итогам 2013 года составил 114,2 млрд руб.[1][2] (в 2012 году — 84,3 млрд руб., в 2011 году — 82,7 млрд руб.[60]), в том числе от продажи жилья было получено 74,8 млрд руб[61].

В 2013 году группа построила 1,65 млн м² недвижимости[62][63] (в 2012 — 1,43 млн м².[64], в 2011 году — 1,3 млн м².[65]), в том числе было построено свыше 513 тыс. м².[66] за пределами Москвы и Московской области, что составляет почти 31 % от общего объёма строительства (в 2012 году на долю регионов пришлось почти 640 тыс. м², то есть 45 % от общего объёма строительства[65]; в 2011 году — 500 тыс. м² и 37 % соответственно). Результат 2013 года побил отраслевой и собственный рекорд в 1,51 млн м² жилья, установленный компанией в 2009 году[64].

В 2013 году «СУ-155» ввела в эксплуатацию в России 21 социальный объект[66][67]: четыре школы на 3,04 тысячи мест, 14 детсадов на 2,45 тысячи мест и три поликлиники — это на 42 % по количеству мест в детских садах и на 30 % по количеству мест в школах лучше показателей 2012 года. На строительство и оснащение объектов социальной инфраструктуры ГК «СУ-155» в 2013 году направила около 1,9 миллиарда рублей — это на 18 % больше, чем в 2012 году[68].

С 2014 года одной из первых приступила к реализации проектов в рамках федеральной программы Министерства строительства и ЖКХ России «Жильё для российской семьи» в Туле (микрорайон «Новая Тула»[69]) и в деревне Кочедыково Ивановской области[70][71].

В 2016 году было объявлено о банкротстве Су-155. Задолженность «СУ-155» (на момент второй половины 2016 года) составляет около 315 млрд руб. при стоимости активов 204 млрд руб. Основные обязательства (более 120 млрд руб.) — перед дольщиками и инвесторами проектов. Недостроенными остаются 147 домов в 14 регионах[72].

Рейтинги
Строительство "Красногорье" в 2005 г.

По версии газеты «Ведомости» по итогам 2013 года «СУ-155» возглавила топ-5 крупнейших застройщиков России по выручке[61] — 74,8 млрд руб. (в 2012 году — 71,4 млрд руб., в 2011 году — 70,1 млрд руб.[73]).

По версии журнала «РБК» по итогам 2013 года группа компаний возглавила топ-5 крупнейших девелоперов России по выручке[74] — 3,58 млрд долл. (в 2012 году — 2,713 млрд долл., в 2011 году — 2,814 млрд долл.[75]).

По версии журнала «РБК» на 1 января 2014 года «СУ-155» возглавила топ-5 крупнейших девелоперов России по портфелю проектов[74] — 15,5 млн м².

Благотворительная деятельность

В 2002—2005 годах Группа компаний «СУ-155» реконструировала Храм в честь святителя Николая Мирликийского (Николы Белого) в Серпухове, основанный ещё в XVI веке, — храм был восстановлен по эскизам и фотографиям[76][77]. После 1917 года некоторое время в храме находилась городская макаронная фабрика. Во время Великой Отечественной войны была взорвана колокольня, а в здании — устроены прачечные, позднее помещения использовал штаб гражданской обороны под склад[76][78].

В 2009—2012 годах силами «СУ-155»[79] и других компаний и на средства «СУ-155»[80], семьи Михаила Балакина и многих физических и юридических лиц был восстановлен Кронштадтский Морской собор во имя Святителя Николая Чудотворца, который был закрыт в 1929 году, а в советское время побывал кинотеатром, домом офицеров Балтийского флота, концертным залом, филиалом Центрального военно-морского музея[81][82].

В 2014 году при поддержке ГК «СУ-155», которая одновременно стала и инвестором-застройщиком и генподрядчиком объекта[83], продолжилось строительство нового храма на улице Железнодорожной в Щербинке, ранее прекратившееся после возведения фундамента и окончания собранных на строительство средств. Многие путают этот храм с уже существующим рядом храмом в честь Преподобной мученицы Елизаветы, построенном в 2000 году. Однако, новая церковь на 500 прихожан будет посвящена иконе Божией Матери «Всецарица»[84]. Это будет первая церковь, построенная в рамках «Программы-200» на присоединенных территориях Москвы.

В 2014 году по инициативе Серпуховского благочиния Русской Православной Церкви началась реставрация храма святителя Николая в Бутках на улице Чернышевского. В советское время был закрыт и постепенно сооружение оказалось в руинах[85].

Помимо перечисленных церквей в 2000-х годах Группа компаний «СУ-155» заложила и построила храм Покрова Пресвятой Богородицы в Ясенево в Москве[86] и храм Покрова Пресвятой Богородицы в Иваново[87], а также восстановила воскресную школу при церкви Бориса и Глеба в Зюзине в Москве и сгоревшую церковь преподобного Сергия Радонежского в Верхней Верее Нижегородской области[77][88].

Критика и дискуссии в СМИ

Претензии Министерства обороны РФ

В 2013 году Минобороны подало в суд на «СУ-155» в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по госконтрактам, заключенным в 2010 году, сумма иска составила 357,8 млн рублей. Девелопер должен был передать объекты в собственность государству не позднее 1 ноября 2010 года, но не уложился в срок. В ноябре 2013 года суд постановил «СУ-155» выплатить Министерству обороны неустойку в сумме 345,6 млн рублей, но компания оспорила решение. Федеральный арбитражный суд Московского округа 25 февраля 2014 года судебные акты отменил и направил дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд Москвы. Девятый арбитражный апелляционный суд оставил в силе решение арбитражного суда Москвы о взыскании с компании «СУ-155» 345,6 млн рублей[89][90].

По словам экспертов, когда министром обороны был Анатолий Сердюков, штатные спорные моменты ведомство и «СУ-155» старались решать в досудебном порядке: по претензиям по контрактам с 2006 по 2011 годы «СУ-155» выплатила пени и неустойки за срывы сроков строительства в размере около 1 млрд рублей[91].

В январе 2017 года замминистра обороны Тимур Иванов отметил, что СУ-155 не выполнила свои обязательства по жилищному строительству в Москве на сумму 18 млрд руб (это четыре жилых микрорайона на 16 тыс. квартир). На деньги, полученные от Минобороны в 2011—2012 годах, компания начала строить коммерческие проекты, не завершив строительство, в том числе инженерных сетей в жилых домах Минобороны[92]. По условиям контракта компания должна была передать все новостройки под заселение еще в 2014 году, однако работы на большинстве домов по-прежнему так и не завершены, а взыскать сумму неотработанного аванса с СУ-155 сейчас очень проблематично.

Претензии руководства Москвы

В мае 2011 года компания подверглась критике со стороны мэра Москвы Сергея Собянина[93]. По его словам, в 2009 году город приобрёл у «СУ-155» 187 тыс. м² жилья за 10 млрд руб. и к весне 2011 года это жильё так и не было заселено, а недостатки не были устранены, в связи с чем город подал иск в суд на компанию[94]. Однако застройщик сумел доказать в суде, что срыв сроков строительства произошел в том числе и по вине мэрии, которая с задержкой предоставила участок под застройку[95].

Мэрия Москвы требовала от «СУ-155» пени и неустойку суммой больше полумиллиарда рублей (518 млн руб. и $280000) за задержку с вводом в эксплуатацию жилого дома в Весковском переулке. 518 млн руб. мэрия пыталась взыскать за восьмимесячную просрочку сроков ввода в эксплуатацию здания, а 280 тыс. __SUB_LEVEL_SECTION_16__nbsp;— за просрочку оплаты доли города, которую допустила строительная компания. В августе 2011 года мэрия проиграла в арбитражном суде: «СУ-155» удалось доказать, что срывы сроков строительства произошли в том числе и по вине чиновников[96][97].

У мэрии Москвы также были претензии к «СУ-155» по нереализованному инвестконтракту реконструкции нескольких зданий в районе Зюзино. В соответствии с инвестконтрактом «СУ-155» обязалась провести реконструкцию трех зданий со сроком сдачи работ в конце 2007 года. Мэрия Москвы утверждая, что обязательства по инвестконтракту застройщик не исполнил, решила взыскать оценочную стоимость площадей, которую недополучил город. «СУ-155» парировало тем, что город не исполнил своих обязательств по финансированию реконструкции и расселению жителей близлежащих домов. В сентябре 2012 года мэрия Москвы проиграла суд. Основными причинами, повлекшими за собой неисполнение условий данных контрактов, стали невозможность проведения правительством Москвы отселения жителей домов, подлежащих сносу, что помешало реконструкции[98][99].

14 февраля 2013 года Департамент экономической политики и развития Москвы подал иск к «СУ-155» в Арбитражный суд города Москвы с требованием вернуть в бюджет 3,5 млрд рублей. В соответствии с инвестконтрактом, заключенным в 2007 году, Группа компаний «СУ-155» провела комплексную застройку в Южном Бутово. В период 2008—2010 годов были построены и приняты заказчиком 21 жилой дом, 8 объектов социально-культурного назначения и ряд нежилых строений, также был выполнен подавляющий объём работ по строительству инженерных коммуникаций и внутриквартальных дорог. Мэрия Москвы недополучила Центр социальной защиты населения и ЗАГС с подземной автостоянкой, конечную остановку городского общественного транспорта, а также подъездные дороги, очистные сооружения, объекты берегоукрепления Висенского ручья. При этом глава Департамента сказал, что если «строители уже в самое ближайшее время полностью выполнят все взятые на себя обязательства, и в этом случае наш иск станет технической процедурой»[100][101]. В мае 2013 году конфликт разрешился мировым соглашением, в соответствии с которым Департамент экономической политики и развития Москвы сохраняет с «СУ-155» договор соинвестирования и отказывается от своих требований 2,7 млрд убытков и 732,9 млн неустойки. «СУ-155» со своей стороны вернёт в бюджет Москвы 256,5 млн руб., которые компания получила в качестве аванса, а также достроит 7 из 8 запланированных объектов (водозаборный узел решено не строить)[102][103].

Новый иск к «СУ-155» от столичного правительства о взыскании 548 миллионов рублей был направлен в суд осенью 2013 года, но после подачи по просьбе самой мэрии Арбитражный суд Москвы отложил слушания на 15 ноября 2013 г. Иск связан с инвестконтрактом на строительство домов на улице Намёткина в Москве, по которому, по мнению мэрии, 35 % площадей должны были пойти на расселение жителей микрорайона. «СУ-155» передала менее 35 % квартир, но «СУ-155» оправдывает это невыполнением обязательств по расселению жилого дома, на месте которого должно было вестись строительство новых квартир. Кроме того, по мнению юристов «СУ-155», мэрия пропустила срок исковой давности[104].

Претензии администрации Московской области

В конце октября 2014 года губернатор Московской области раскритиковал работу «СУ-155», реализующей в микрорайоне «Павшинская пойма» крупный девелоперский проект[105]. В середине ноября заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин сообщил об обеспокоенности областных властей финансовой устойчивостью «СУ-155»[106][107]. Тогда же администрация Долгопрудного сообщила, что город на протяжении нескольких лет недополучает плату за аренду земельного участка и накопленный долг превышает 800 млн рублей[108] и приближается к 1 млрд рублей[109][110].

В ноябре Госстройнадзор Московской области подал в арбитражный суд иск о признании несостоятельности «СУ-155» из-за задолжености по штрафам в бюджет области в размере 24,9 млн рублей[107][111][112]. Компания назвала действия Главгосстройнадзора Московской области юридически ничтожными, а исковое заявление бесперспективным[113].

Через несколько дней в головном офисе ГК «СУ-155» была проведена выемка документов, которая привела к панике дольщиков и пайщиков проектов компании. Однако Следственный комитет изъял документы, имеющие отношение к одному из предприятий Группы — Домодедовскому заводу ЖБИ, который по мнению следствия, задолжал по налогом 212 млн. 233 тыс. рублей[111][114].

Уже в декабре правительство региона договорилось с Группой компаний о решении накопившихся проблем:

  • до 31 декабря 2014 года «СУ-155» перечисляет в бюджет часть задолженности по земельной аренде в Долгопрудном в размере 159,6 млн рублей, по остальным вменяемым суммам будет разбирательство (региональные власти считают, что «СУ-155» должна 753 млн рублей)[105][115][116];
  • «СУ-155» переходит к масштабному использованию договоров долевого участия с 2015 года вместо использовавшихся ранее в большинстве проектов договоров ЖСК[105][115][117];
  • власти Московской области будут содействовать скорейшей выдаче разрешительной документации на жилые и социальные объекты «СУ-155» в регионе[105][115].

По итогам конфликта власти Московской области приступили к разработке мер по предотвращению создания ЖСК строительными компаниями. Заместитель председателя правительства Подмосковья Герман Елянюшкин пообещал направить свои предложения в федеральное Министерство строительства и ЖКХ[118].

Некоторые СМИ посчитали, что конфликт мог так быстро разгореться из-за заинтересованности некоторых коммерческих структур в проблемах у ГК «СУ-155» или в качестве мести за то, что представители дочернего ЗАО «Богаевские карьеры» способствовали уголовному делу против высокопоставленных полицейских чинов Рузского района Московской области[119][120].

Конфликт «СУ-155» и «Мортон»

В 2009 году ГК «Мортон» выиграла тендер Министерства обороны РФ на строительство 24 жилых домов для семей военнослужащих в Балашихе, после чего заключила с ГК «СУ-155» договор субподряда на строительство нескольких домов на сумму 2,8 млрд рублей. Дома должны были быть построены в 2011 году, но, получив аванс «СУ-155», по версии «Мортон», сорвала сроки, построив только 9 тыс. м² из 100 тыс., запланированных по договору. Договор был расторгнут в одностороннем порядке, жильё ГК «Мортон» достроила сама.

Осенью 2013 года ГК «СУ-155» подала иск в суд с требованием взыскать с ГК «Мортон» 255 млн рублей за выполненные работы, ГК «Мортон» подала встречный иск с требованием взыскать неустойки за срыв сроков на 1,4 млрд рублей и «неосновательное обогащение» в размере 230 млн рублей.

Суд первой инстанции присудил ГК «Мортон» 692 млн. 845 тыс. рублей, но ГК «СУ-155» подала апелляцию и арбитражный суд постановил уже ГК «Мортон» выплатить «СУ-155» 255 млн рублей. После повторного рассмотрения было принято решение в пользу ГК «Мортон», потом в иске «Мортону» было отказано. В декабре 2014 года стороны договорились о том, что ГК «СУ-155» выплачивает ГК «Мортон» 200 млн рублей[121][122]. При этом стороны отказались от взаимных претензий по этому контракту. Более того, ГК «СУ-155» построит один из корпусов в новом жилом комплексе «Восточное Бутово» ГК «Мортон» в Ленинском районе Московской области.

Задержка сроков строительства

На протяжении 2008—2012 годов компания «СУ-155» неоднократно критиковалась за серьёзные задержки сдачи домов, откладывание под различными предлогами сроков заселения жильцов-соинвесторов и оформления прав собственности на квартиры, многомесячное отсутствие отопления, горячего водоснабжения и т. п. в уже заселённых домах[123][124][125]. Покупатели квартир «СУ-155» неоднократно устраивали митинги и пикеты в Москве[126][127][128][129].

Банкротство

24 февраля 2015 года в Арбитражный суд Москвы поступило заявление Росбанка о признании АО «СУ-155» несостоятельным (банкротом)[130], 1 апреля 2015 года — иск Сбербанка России[131]. К этому времени в московском арбитраже находилось около 20 таких заявлений. Среди заявителей, требующих банкротства СУ-155, — банки «Глобэкс» и ВТБ, Главгосстройнадзор Московской области, налоговая инспекция по крупнейшим налогоплательщикам № 3, ряд компаний и физических лиц[132]. В мае 2015 года компания «СУ-155» допустила дефолт по облигациям 4-й серии.

В октябре 2015 года Правительство Российской Федерации создало комиссию во главе с первым заместителем председателя Правительства И. И. Шуваловым по вопросу разработки механизма санации АО «СУ-155».

В 2016 году началась новая волна протестов, связанная с банкротством АО «СУ-155». 13 февраля 2016 года в Санкт-Петербурге прошёл третий митинг дольщиков компании «СУ-155»[133].

14 апреля 2016 года Арбитражный суд Москвы признал банкротом ЗАО «Группа компаний СУ-155» по иску Банка Москвы[134].

В мае 2016 года в рамках санации СУ-155, при поддержке банка «Российский капитал», были сданы первые, после банкротства застройщика, 3 корпуса жилого комплекса «Новая Трёхгорка». Квартиры получили 640 покупателей[135].

26 мая ещё 500 пайщиков СУ-155, после рассмотрения Арбитражным судом Московской области, были включены в реестр кредиторов Московской области[136]

По данным Минстроя, за 2016 год в рамках концепции достройки объектов СУ-155 было завершено 59 из 145 проблемных домов. 46 из них на конец 2016 года были сданы в эксплуатацию, остальные находились на стадии итоговых проверок. Всего было достроено больше 14 тысяч квартир[137]. Среди сданных домов — корпус ЖК «Губернский» в Чехове, семь корпусов мкр. «Южный», дома в Ивантеевке, Красноармейске и Павловском Посаде. Санатором выступал банк «Российский капитал»[138][139][140].

В марте 2017 года глава Минстроя РФ Михаил Мень пообещал завершить строительство всех домов «СУ-155» до конца 2018 года. По заверениям чиновника, средства на достройку объектов уже найдены[141].

2 февраля 2021 года было завершено строительство долгостроя "СУ-155" в районе Чертаново Северное Москвы. Проблемный объект ЖК «ВОСТОЧНЫЙ» в г.Звенигороде Московской области (корпуса 9,10,13) стал последним недостроенным долгостроем девелоперской компании "СУ-155" на 2022 год в стране, который ждет достройки и активисты ведут активную борьбу, чтобы строительство завершилось до конца 2023 года

Примечания
  1. «СУ-155» зафиксировала рекордный для отрасли оборот в 114,2 млрд рублей. Дата обращения: 22 мая 2014. Архивировано 22 мая 2014 года.
  2. Оборот ГК «СУ-155» в 2013 году вырос на 35% - до 114,2 млрд руб.. Дата обращения: 22 мая 2014. Архивировано 22 мая 2014 года.
  3. СУ 155 Мифы и Реальность. Дата обращения: 15 марта 2013.
  4. СУ-155 отсудила домен su155.net Архивная копия от 24 августа 2011 на Wayback Machine // pda.cnews.ru  (Дата обращения: 14 мая 2009)
  5. WIPO Arbitration and Mediation Center. Case No. D2008-1734
  6. Анатолий Сердюков стал жертвой обмана
  7. Сокровища российской обороны
  8. Крупнейшие застройщики жилья в России по итогам 2012 года
  9. 200 богатейших бизнесменов России — 2014. Дата обращения: 25 мая 2014. Архивировано 25 мая 2014 года.
  10. Участникам восстановления Морского собора в Кронштадте вручены награды
  11. Илья Михальчук будет строить дома в Сибири (недоступная ссылка). Дата обращения: 25 мая 2014. Архивировано 25 мая 2014 года.
  12. «СУ-155» увеличила за 20 лет объёмы строительства более чем в 14 раз
  13. СУ-155. Группа компаний (недоступная ссылка). Дата обращения: 6 мая 2013. Архивировано 8 мая 2013 года.
  14. Промышленность ГК «СУ-155» заработала 3,4 миллиарда рублей
  15. ГК «СУ-155» открыла лифтостроительный завод за 3 млрд рублей
  16. СУ-155 очертила промзону. Застройщик инвестирует 10 млрд руб. в промышленное производство. Дата обращения: 16 октября 2013. Архивировано 16 октября 2013 года.
  17. В городе планируется создание кластера по выпуску стройматериалов (недоступная ссылка). Дата обращения: 16 октября 2013. Архивировано 5 марта 2016 года.
  18. «СУ-155» планирует вложить 7 млрд руб в завод ЖБИ в Пензенской обл (недоступная ссылка). Дата обращения: 8 декабря 2013. Архивировано 12 декабря 2013 года.
  19. ГК «СУ-155» запускает крупный инвестпроект в Пензенской области. Дата обращения: 8 декабря 2013. Архивировано 13 декабря 2013 года.
  20. «СУ-155» укрепит стройку заводом (недоступная ссылка). Дата обращения: 25 мая 2014. Архивировано 21 мая 2014 года.
  21. Холдинг «СУ-155» планирует построить в Новосибирске завод ЖБИ
  22. ГК «СУ-155» намерена построить более 2 млн кв. м. жилья в Волгограде
  23. ГК «СУ-155» собирается построить мини-город в Советском районе Волгограда (недоступная ссылка). Дата обращения: 25 мая 2014. Архивировано 25 мая 2014 года.
  24. Проект ГК «СУ-155» стал дипломантом конкурса RREF AWARDS 2012. Дата обращения: 23 апреля 2013. Архивировано 14 декабря 2013 года.
  25. Глава региона Павел Коньков посетил Вичугу с рабочим визитом
  26. В Иванове прошла торжественная церемония закладки района «Московский»
  27. ГК «СУ-155» построит 45 тыс. м² жилья в Калининграде (недоступная ссылка). Дата обращения: 25 мая 2014. Архивировано 25 мая 2014 года.
  28. Объем инвестиций Су-155 в строительство жилья в Калуге в 2013г может достичь 6 млрд рублей
  29. ГК «СУ-155» начала строительство микрорайона площадью 337 тыс. кв м в Омске
  30. СУ-155 заходит с берега: Компания намерена построить на Иртыше новый микрорайон. Дата обращения: 25 мая 2014. Архивировано 25 мая 2014 года.
  31. За Морской собор взялись москвичи. Дата обращения: 25 мая 2014. Архивировано 25 мая 2014 года.
  32. В наступившем году в областной столице будет построено более 31 тысячи квадратных метров жилья для военнослужащих (недоступная ссылка). Дата обращения: 6 мая 2013. Архивировано 23 января 2013 года.
  33. Послание потомкам о доступном и комфортном жилье замуровано в Туле. Дата обращения: 23 апреля 2013. Архивировано 12 декабря 2013 года.
  34. Ивановский «Машиностроительный завод» в июле 2014г приступит к выпуску мостовых кранов. Дата обращения: 25 мая 2014. Архивировано 25 мая 2014 года.
  35. ГК СУ-155 внедрила инновационный подход в производство кранов. Дата обращения: 25 мая 2014. Архивировано 25 мая 2014 года.
  36. Идем на подъем: Замене ветхих лифтов в России поможет суперсовременный завод
  37. Российский министр посетил Серпуховский лифтостроительный завод
  38. Вологодчина готова к ярмарке «Российский лес» — губернатор Позгалев
  39. «СУ-155» приступает к строительству современных детских садов в Иваново (недоступная ссылка). Дата обращения: 25 мая 2014. Архивировано 25 мая 2014 года.
  40. Евроцементзаводстрой: Холдинг Филарета Гальчева построит новое предприятие на базе липецкого. Дата обращения: 25 мая 2014. Архивировано 25 мая 2014 года.
  41. ДСК «Войсковицы» инвестирует в модернизацию производства 1 млрд рублей. Дата обращения: 25 мая 2014. Архивировано 25 мая 2014 года.
  42. ДСК «Войсковицы» обеспечит до 20 % рынка крупнопанельного домостроения в Санкт-Петербурге
  43. «СУ-155» начала строительство экспериментального дома экономкласса по технологии бессварного монтажа (недоступная ссылка). Дата обращения: 6 мая 2013. Архивировано 11 декабря 2013 года.
  44. ГК «ИНТЕКО» продала ОАО «Московский камнеобрабатывающий комбинат» компании СУ-155 (недоступная ссылка)
  45. Девелопер «СУ-155» будет производить тротуарную плитку (недоступная ссылка)
  46. ГК «СУ-155» инвестирует 1 млрд руб в реконструкцию Домодедовского завода ЖБИ. Дата обращения: 25 мая 2014. Архивировано 15 мая 2014 года.
  47. «СУ-155» вложит в развитие строительного комбината в Подмосковье 650 млн руб. Дата обращения: 25 мая 2014. Архивировано 5 апреля 2014 года.
  48. «СУ-155» открыла собственное производство труб из сшитого полиэтилена
  49. Новая линия на заводе ЖБИ «Стройиндустрия» вышла на проектную мощность. Дата обращения: 23 апреля 2013. Архивировано 12 декабря 2013 года.
  50. Производство и промышленность «СУ-155»: итоги 2011 года (недоступная ссылка). Дата обращения: 23 апреля 2013. Архивировано 13 декабря 2013 года.
  51. СУ-155 запустила «Балтийское окно» в Ленобласти. Дата обращения: 25 мая 2014. Архивировано 25 мая 2014 года.
  52. 600 млн рублей направят на модернизацию завода железобетонных изделий в Кстово (недоступная ссылка). Дата обращения: 25 мая 2014. Архивировано 25 мая 2014 года.
  53. В тульский «Завод крупных деталей» вложено около 4,5 миллиарда рублей (недоступная ссылка). Дата обращения: 25 мая 2014. Архивировано 25 мая 2014 года.
  54. Кому принадлежит Москапстрой?
  55. Балакину надоело строить банк. Дата обращения: 23 апреля 2013. Архивировано 24 мая 2013 года.
  56. Владелец строительной группы «СУ-155» продал свою долю в НС Банке
  57. Владелец СУ-155 Михаил Балакин: «По-моему, цена на жилье и так запредельная»
  58. ГК «СУ-155» вышла из бизнеса управляющих компаний (недоступная ссылка). Дата обращения: 25 мая 2014. Архивировано 20 мая 2014 года.
  59. Архивированная копия. Дата обращения: 9 мая 2019. Архивировано 9 мая 2019 года.
  60. «СУ-155» вложит в новые проекты более 2 млрд долл. (недоступная ссылка). Дата обращения: 30 июня 2013. Архивировано 30 июля 2013 года.
  61. «СУ-155» в 2013 г. выручила от продажи жилья 74,8 млрд руб.. Дата обращения: 22 мая 2014. Архивировано 22 мая 2014 года.
  62. ГК «СУ-155» построила 200 тыс. м² жилья в Петербурге
  63. Компания недели: «СУ-155»
  64. ПЛЮС 10 % ГК «СУ-155». Дата обращения: 30 июня 2013. Архивировано 21 мая 2014 года.
  65. СУ-155 стала первой по площади возведенной в 2012 году недвижимости
  66. Тылы крепки и стройки быстры: Группа компаний «СУ-155» оживит региональные рынки доступного жилья
  67. «СУ-155» в 2013 г ввела в эксплуатацию в России 21 социальный объект. Дата обращения: 22 мая 2014. Архивировано 22 мая 2014 года.
  68. В 2013 году «СУ-155» ввела 21 соц. объект и выполнила 8 % целевой программы в МО
  69. ГК «СУ-155»: Мы выполним все обязательства по строительству микрорайона в «Новой Туле»
  70. Структура ГК «СУ-155» построит мини-город на 143 тыс. кв м в Ивановской обл. Дата обращения: 20 декабря 2014. Архивировано 8 апреля 2015 года.
  71. ГК «СУ-155» построит в Ивановской области дома по программе «Жилье для российской семьи»
  72. «СУ-155» может сменить санатора, Ведомости (21 октября 2016). Архивировано 21 октября 2016 года. Дата обращения 21 октября 2016.
  73. 200 крупнейших частных компаний России — 2013. Дата обращения: 11 июня 2014. Архивировано 8 июля 2014 года.
  74. Опубликован рейтинг 30 крупнейших девелоперов России. Дата обращения: 11 июня 2014. Архивировано 1 июня 2014 года.
  75. Опубликован рейтинг лидеров российской недвижимости
  76. Компания «СУ-155» реконструировала храм Николы Белого в Серпухове (недоступная ссылка). Дата обращения: 25 мая 2014. Архивировано 20 мая 2014 года.
  77. Православный девелопмент: храм как элемент социального заказа. Дата обращения: 25 мая 2014. Архивировано 20 мая 2014 года.
  78. Патриарх Алексий освятит в подмосковном Серпухове отреставрированный храм
  79. Широко закрытый Морской собор. Справка
  80. Партнёры и благотворители. Юридические лица (недоступная ссылка). Дата обращения: 25 мая 2014. Архивировано 1 января 2015 года.
  81. Участникам восстановления Кронштадтского Морского собора вручены награды (недоступная ссылка). Дата обращения: 25 мая 2014. Архивировано 17 мая 2014 года.
  82. «СУ-155» отреставрирует Морской собор в Кронштадте (недоступная ссылка). Дата обращения: 25 мая 2014. Архивировано 25 мая 2014 года.
  83. Храм в Щербинке будет достроен в текущем году. Дата обращения: 25 мая 2014. Архивировано 20 мая 2014 года.
  84. Храм в Щербинке сдадут ко Дню города. Это будет первая церковь, построенная в рамках «Программы-200» на присоединенных территориях (недоступная ссылка). Дата обращения: 25 мая 2014. Архивировано 20 мая 2014 года.
  85. Храм Николы в Бутках, наконец, восстановят (недоступная ссылка). Дата обращения: 25 мая 2014. Архивировано 25 мая 2014 года.
  86. «СУ-155» построит храм в Ясеневе. Дата обращения: 25 мая 2014. Архивировано 25 мая 2014 года.
  87. «СУ-155» построит Храм Покрова Пресвятой Богородицы в Иваново
  88. Возрождение храма — возрождение села (недоступная ссылка). Дата обращения: 25 мая 2014. Архивировано 25 мая 2014 года.
  89. «Су-155» заплатит Минобороны неустойку. Дата обращения: 20 декабря 2014. Архивировано 12 декабря 2014 года.
  90. Суд подтвердил взыскание с СУ-155 по иску Минобороны (недоступная ссылка). Дата обращения: 20 декабря 2014. Архивировано 7 апреля 2015 года.
  91. Генеральская прокуратура. Дата обращения: 20 декабря 2014. Архивировано 25 декабря 2014 года.
  92. "Объем строительства сравним по масштабам с послевоенным периодом" – Газета Коммерсантъ № 11 (6005) от 23.01.2017. Дата обращения: 18 марта 2017. Архивировано 28 февраля 2017 года.
  93. Совещание по оперативным вопросам / Стенограммы. Дата обращения: 15 марта 2013. Архивировано 29 мая 2014 года.
  94. Собянин потребовал разобраться с компанией СУ-155: призвать к порядку любыми средствами. Дата обращения: 27 мая 2011. Архивировано 30 мая 2011 года.
  95. Мэрия не смогла отсудить у девелопера 500 млн руб.. Дата обращения: 23 декабря 2011. Архивировано 3 февраля 2012 года.
  96. Спор мэрии с «СУ-155» на 518 млн руб. и $280000 продолжится в апелляции
  97. «Компания решила именно таким образом подстраховать свой бизнес»
  98. «СУ-155» не будет выплачивать мэрии Москвы 108 млн руб., решил суд
  99. Суд отклонил иск мэрии Москвы к «СУ-155» о расторжении инвестконтракта. Дата обращения: 30 июня 2013. Архивировано 6 октября 2012 года.
  100. Мэрия требует от «СУ-155» более 3,5 млрд рублей за невыполнение соцобязательств. Дата обращения: 30 июня 2013. Архивировано 29 мая 2014 года.
  101. Московская мэрия требует от ЗАО «СУ-155» вернуть в бюджет свыше 3,5 млрд рублей за невыполнение договоров (недоступная ссылка). Дата обращения: 30 июня 2013. Архивировано 19 февраля 2013 года.
  102. «СУ-155» и мэрия Москвы больше не спорят из-за загса
  103. Подрядчика обязали построить 7 городских объектов в Щербинке. Дата обращения: 30 июня 2013. Архивировано 19 марта 2017 года.
  104. Мэрия Москвы попросила отложить слушания по иску к федеральному застройщику
  105. Не руби СУ. Почему пытались обанкротить крупнейшего застройщика Подмосковья
  106. Власти Подмосковья хотят проверить финансовую устойчивость ГК «СУ-155». Дата обращения: 20 декабря 2014. Архивировано 31 декабря 2014 года.
  107. Подмосковные власти подали иск о банкротстве СУ-155. Дата обращения: 20 декабря 2014. Архивировано 9 апреля 2015 года.
  108. Долгопрудный может расторгнуть договор с «СУ-155» за долги
  109. В правительстве Подмосковья обсуждают ситуацию с застройщиком «СУ-155». Дата обращения: 20 декабря 2014. Архивировано 8 апреля 2015 года.
  110. СУ-155 грозит банкротство за 1 млрд руб долгов. Дата обращения: 20 декабря 2014. Архивировано 21 февраля 2015 года.
  111. Главгосстройнадзор потребовал признать АО «СУ-155» банкротом
  112. [http заголовок]
  113. «СУ-155» считает иск подмосковного Главгосстройнадзора бесперспективным
  114. Следователи проводят выемку документов в офисе СУ-155
  115. Власти Подмосковья вновь готовы поддерживать «СУ-155»
  116. Г.Елянюшкин: При невыплате долга счета и имущество СУ-155 могут быть арестованы
  117. Компания СУ-155 готова строить по схеме договоров долевого участия
  118. Подмосковье выведет пайщиков. Власти региона начали борьбу с ЖСК. Дата обращения: 20 декабря 2014. Архивировано 20 декабря 2014 года.
  119. СУ нашли место в карьере
  120. Руководство полиции Рузского района задержано по подозрению в получении взяток. Дата обращения: 20 декабря 2014. Архивировано 8 апреля 2015 года.
  121. «Мортон» и «СУ-155» решили спор мирным путём (недоступная ссылка). Дата обращения: 20 декабря 2014. Архивировано 12 декабря 2014 года.
  122. «Мортон» и СУ-155 планируют подписать мировое соглашение по делу о строительстве жилья для военных
  123. Искривленная прямая
  124. Что делать «замороженным» дольщикам?. Дата обращения: 12 августа 2010. Архивировано 14 сентября 2010 года.
  125. Митинг против незаконного продления сроков строительства микрорайона «Новая Трехгорка» на Садовом кольце напротив МинОблСтроя. Дата обращения: 3 июня 2010. Архивировано 19 сентября 2010 года.
  126. Митинг дольщиков микрорайона «Новая Трехгорка» с призывами признать стройку долгостроем, включить стройку в реестр проблемных объектов. Митинг проводился на Садовом кольце напротив МинОблСтроя
  127. Светлана Чередникова. Год в борьбе за воду и тепло (недоступная ссылка). // businessfm.bfm.ru. Дата обращения: 14 февраля 2012. Архивировано 1 июня 2012 года.
  128. Обманутые дольщики провели пикет в Москве (недоступная ссылка). // mir24.tv. Дата обращения: 14 февраля 2012. Архивировано 1 июня 2012 года.
  129. Полиция разогнала пикет обманутых дольщиков «Золотого треугольника» (недоступная ссылка). // businessfm.bfm.ru. Дата обращения: 14 февраля 2012. Архивировано 1 июня 2012 года.
  130. Определение от 15 апреля 2015 г. по делу № А40-61650/2015, 15 апреля 2015
  131. А40-57482/2015
  132. Сбербанк подал иск о банкротстве СУ-155 Архивная копия от 9 апреля 2015 на Wayback Machine. Forbes.ru
  133. [inforeactor.ru/21259-putin-ty-nasha-poslednyaya-nadezhda «Путин — ты наша последняя надежда!»] Интернет-издание InfoReactor.
  134. Суд признал «Группу компаний СУ-155» банкротом. РосБизнесКонсалтинг (14 апреля 2016). Дата обращения: 14 апреля 2016. Архивировано 15 апреля 2016 года.
  135. Дайджест столичных новостей за май: обманутых дольщиков меньше, банкротств - больше, цены достигли минимума, но могут вырасти.. www.novostroy.ru. Дата обращения: 4 июня 2016.
  136. Еще порядка 500 пайщиков "Су-155" включены в реестр кредиторов Подмосковья - Новости Подмосковья - Центральный федеральный округ - interfax-russia.ru. interfax-russia.ru. Дата обращения: 4 июня 2016.
  137. В 2016 году достроено 59 жилых домов от «СУ-155». b-m.info. Дата обращения: 24 января 2017. Архивировано 2 февраля 2017 года.
  138. В Чехове сдали долгострой СУ-155 - Novostroy.ru. www.novostroy.ru. Дата обращения: 24 января 2017.
  139. До конца 2016 года порядка 1890 дольщиков Подмосковья смогут заселиться в свое жилье - Novostroy.ru. www.novostroy.ru. Дата обращения: 24 января 2017.
  140. Достроены 7 корпусов микрорайона «Южный» в Домодедово - Novostroy.ru. www.novostroy.ru. Дата обращения: 24 января 2017.
  141. Строительство проблемных домов «СУ-155» завершится в 2018 году. stroi.mos.ru. Дата обращения: 29 марта 2017.

Ссылки
This article is issued from Wikipedia. The text is licensed under Creative Commons - Attribution - Sharealike. Additional terms may apply for the media files.