Остоженка

Согласно данным краеведов, на Остоженке за время правления Юрия Лужкова «остались считанные исторические здания, и Зачатьевский монастырь стоит в окружении целых новорусских кварталов, абсолютно пустынных, мертвенных, где за заборами мертвенные лужайки — вот новая Москва, абсолютно пугающая»[3].

С точки зрения стоимости жилья, Остоженка — одна из самых дорогих улиц Москвы, России и стран бывшего СССР. Цены на жилую недвижимость здесь одни из самых высоких в мире[4]. В 2013 году Остоженка заняла 8-е место в рейтинге самых дорогих улиц мира по версии агентства Knight Frank. Стоимость квартир достигла $29 тысяч за квадратный метр, что на 8 % дороже аналогичного жилья на Пятой авеню Нью-Йорка[5].

№ 1/9, жилой дом остоженского рабочего ЖСК

Здание 1926 года постройки, архитекторы — А. В. Коноров, А. В. Коссаковский, инженер И. П. Рыбаков[6].

№ 3/14, доходный дом Я. М. Филатова 7730443000

Правая часть здания была построена в 1907—1909 годах архитекторами В. А. Дубовским и Н. А. Архиповым[6][7]; левая часть — перестроена и надстроена Э.-Р. Нирнзее в 1904 году. Известен как «Дом под рюмкой», так как угловая башенка внешне напоминает перевернутую рюмку.

№ 5, доходный дом графа В. А. Баранова

Здание 1913—1914 годов постройки, архитектор — В. В. Воейков.

№ 7, дом Варваринского акционерного общества домовладельцев

1-я очередь здания, построенного по проекту архитектора А. В. Иванова, была готова в 1899 году, 2-я — в 1903-м. Среди жильцов корпуса дома по Остоженке были инженер В. Г. Шухов (1903—1904), профессор Московской консерватории Адольф Ярошевский (1906—1911), художник В. П. Дриттенпрейс (1910—1911), редактор журнала «Математическое обозрение» Иоасаф Чистяков (1913—1915). В корпусе по 2-му Обыденскому переулку в 1901 году жили и работали историк М. В. Довнар-Запольский, профессор Московского университета А. И. Абрикосов, экономист А. А. Мануйлов; в корпусе по Пожарскому переулку жили историк В. И. Пичета (1924—1947), биолог, основоположник экспериментальной биологии в СССР Н. К. Кольцов (кв. № 69, 1915—1940), здесь, в кв. № 66, неоднократно бывал писатель М. А. Булгаков[8]. В 1996—2002 годах в доме жил актёр Виталий Соломин[9].

№ 11 (бывш. дом № 13/12), адрес трактира Шустрова «Голубятня»

Старинное здание было снесено в 2007 году для освобождения места под строительство жилого комплекса «Остоженка 11» (архитектор — С. Кисилев).

вл. № 15, на месте современного сквера была расположена церковь Воскресения Словущего на Остоженке, уничтоженная в 1935 году

№ 17, корп. 1, доходный дом В. И. Грязнова 7730441000

Здание 1901 года постройки, архитектор — Л. Н. Кекушев (при участии С. С. Шуцмана)[10].

№ 19, стр. 1, доходный дом А. И. Кекушевой

№ 19, стр. 1, доходный дом А. И. Кекушевой 7710559000

Здание 1902—1903 годов постройки, архитектор — Л. Н. Кекушев[11]. В 2016 году особняк перешёл в собственность компании «РПА эстейт», заплатившей за него 390 млн руб.[12]

№ 19, стр. 2, Палаты Киреевского

, трёхэтажный жилой дом на основе постройки XVII века (перестраивался в XIX веке). С конца 1980-х годов здание пустовало и впоследствии постепенно разрушалось, пережив несколько пожаров[13]. В 2014 году под прикрытием реставрации фасадов по заказу Зачатьевского монастыря стены памятника архитектуры был незаконно разобраны до подклета подрядчиком ООО «Капитель»[14], на освободившемся месте началось новое строительство[15]. Архитектором проекта выступает Александр Рыжов, ранее уничтоживший под видом реконструкции Шталмейстерский дом в Малом Знаменском переулке[15].

№ 21, Дом Кекушевой

№ 21, особняк А. И. Кекушевой 7710561000

Здание построено в 1900—1903 годах по проекту архитектора Л. Н. Кекушева (при участии В. С. Кузнецова)[7]. По внешнему виду здание напоминает средневековый замок в миниатюре. Лев Кекушев строил этот дом для себя и своей семьи, но после развода дом перешёл во владение его жены Анны. В настоящее время в здании размещается Бюро военного атташе Египта. Находится в хозяйственном ведении ГлавУпДК при МИД России. Как и другая постройка архитектора, особняк Листа, данное здание называют одним из возможных адресов булгаковской Маргариты[11][16].

№ 25, стр. 1, Центр оперного пения Галины Вишневской / жилой комплекс «Опера хаус»

На месте единственного на Остоженке сквера в начале XXI века по проекту М. М. Посохина с нарушением регламента (здание выше, чем было заявлено первоначально) и в обход ограничений, установленных для заповедной зоны города, было построено здание, несущее в себе черты так называемого лужковского стиля[17]. Псевдоклассическое строение с колоннами разных ордеров нарушает исторический архитектурный облик квартала и, по мнению искусствоведа и архитектурного критика Г. И. Ревзина, является «апофеозом безвкусицы»[18].

Музей И. С. Тургенева на Остоженке

№ 37/7 — Дом Тургенева 7710562001

С 1839 по 1851 год особняк принадлежал Варваре Петровне Тургеневой, матери писателя Ивана Тургенева. Действие повести «Муму» происходило именно в этом доме. В 2009 году в сильно перестроенном здании (сохранился только холл) был открыт музей И. С. Тургенева. В его коллекции находятся нотный альбом возлюбленной писателя Полины Виардо, записка-приглашение на концерт от её родственника, скрипача Леонара Юбера, оригиналы писем писателя, слепок с его руки и его посмертная маска и прочие экспонаты, попавшие на Остоженку из коллекций других российских музеев[19]. В доме жил актёр Пётр Глебов[20].

№ 37/7, стр. 2

Четырёхэтажное здание было построено в 1901 году по проекту архитектора Н. И. Какорина. Предназначалось для складирования и продажи вещей, пожертвованных Московскому совету детских приютов, распоряжавшемуся в то время соседним зданием (№ 37/7)[6].

№ 39, детский приют

Здание 1902 года постройки, архитектор — С. И. Тихомиров.

№ 41, жилой дом

Здание построено в 1925—1928 годах предположительно акционерным обществом Русгерторг, с применением технологий массового строительства немецкой фирмы «Пауль Коссель и К°»[21] (наливным способом в стандартизированной переставной щитовой опалубке)[22], и является первым многоэтажным и многоподъездным домом СССР, в конструкциях которого применялся монолитный железобетон. В этом доме жил поэт Михаил Зенкевич[23].

№ 47, доходный дом причта Успенской церкви

 ЦГФО, здание 1913 года постройки, архитектор — И. П. Машков.

№ 49, дом Особняк Всеволжских

№ 49, стр. 1 Особняк Всеволжских 7710564000

Здание, построенное между 1817-м и 1825 годами, являлось частью городской усадьба Лошаковского-Всеволожского. Здесь жили Михаил Бакунин и братья Киреевские.

№ 51/10, Особняк Абрикосовых

Здание 1873 года постройки, архитектор — М. К. Пузыревский, в 1916 году перестраивалось архитектором С. Е. Чернышёвым[24]. С ? года здесь находится пресс-бюро Службы внешней разведки Российской Федерации.

№ 53/2, Лицей Цесаревича Николая

Лицей Цесаревича Николая, архитектор — А. Е. Вебер (1875)

, здание 1875 года постройки, архитектор — А. Е. Вебер. Начиная с 1952 года^{[уточнить]} здание занимает Дипломатическая академия МИД России.

• № 4, исторически ценный градоформирующий объект — главный дом усадьбы Римских-Корсаковых (1816; 1860[25]). Владение известно с 1717 года, принадлежало стольнику А. Л. Римскому-Корсакову (из первого поколения Корсаковых, получивших дозволение именоваться Римскими), строителю надвратной церкви соседнего Зачатьевского монастыря. Дом показан каменным на плане 1740-х годов, может относиться и к XVII веку. Первый этаж со стороны двора погружен в толщу культурного слоя, с торца видны части белокаменной кладки[26]. Дом соседствует со знаменитыми «Красными» и «Белыми» палатами, обнаруженными путём натурных раскрытий в 1972 году. Фасадное решение здания принадлежит XIX веку. В интерьере сохранились лепнина потолков и печи. По литературным данным, в конце 1860-х годов (либо в 1889 году) в доме жил П. И. Чайковский. В 2008 году Экспертный совет Мосгорнаследия отказал натурно не исследованному дому в статусе памятника. Скрытая причина — инвестконтракт города с НИИ социальных систем МГУ на строительство «многофункционального комплекса» во владениях 4 и 6 по Остоженке. После смены руководства города инвестконтракт был продлен, но скорректирован: градплан земельного участка, выпущенный в 2015 году, допускает для дома № 4 «реконструкцию в рамках регенерации» с сохранением габаритов и фасадного решения «методом реставрации», а также сохранение участка незастроенным. Дом, расселённый несколько лет назад, пустует и ветшает[26]. В марте 2016 года Архсовет отклонил проект реконструкции здания[27] со сносом задней стены ради выкапывания подземной парковки открытым способом. В июне на участке начались инженерно-геологические изыскания. В октябре 2016 года Архсовет повторно рассматривал проект (новый проектировщик — Buromoscow) и одобрил его[28]. В конце октября 2016 года дом обнесли усиленными лесами и обложили бетонными блоками, как это обычно бывает перед сносом. 7 февраля 2017 года на сайте Архнадзора было опубликовано открытое письмо председателю совета директоров компании «Стройтэкс», президенту Фонда «Екатерина» В. А. Семенихину, являющемуся застройщиком участка[29]. В конце марта предприниматель Владимир Семенихин в прессе опроверг планы[30] по сносу двух исторических корпусов палат Римских-Корсаковых. Однако, в конце 2017 года в Москомархитектуру поступило на согласование архитектурно-градостроительное решение (АГР) со сносом и «воссозданием» дома. В январе 2018 года Департамент культурного наследия города Москвы в ответе на запрос подтвердил существование таких планов и сообщил об отказе в согласовании работ по «частичной разборке» домов 4 и 6 по Остоженке, «как вступающих в противоречие с утверждёнными требованиями и ограничениями градостроительного регламента»[31]. Снесен в марте 2020 года[32].
• № 6, стр. 1 — доходный дом Чилищевой (ок. 1816; 1847, архитектор В. Ф. Громовский; 1870, архитектор Н. И. Гущин[25]); сгорел в 2003 году, находится в руинированном состоянии[13]; проект строительства на участке владения 4—6, включая новое шестиэтажное здание и подземное пространство, в марте 2016 года был отклонён Архитектурным советом города[33]. В 2019-м году с разрешения столичных властей здание снесли, оставив только фасадную стену[34][35].
• № 8, стр. 1,  ЦГФО — доходный дом (1901, архитектор О. О. Шишковский), ценный градоформирующий объект[25].
• № 10/2/7, стр. 1 — жилой дом, XVIII—XIX вв.[25].
• № 12/1, стр. 1,  ЦГФО — жилой дом (1824; 1855; 1874, архитектор С. В. Дмитриев)[25].
• № 12/1, стр. 3,  ЦГФО — доходный дом Н. П. Соколова (1874, архитектор Н. П. Делекторский)[25].
• № 16 — дом на углу Остоженки и Лопухинского переулка. 16 января (по ст. ст.) 1853 года здесь родился философ Владимир Сергеевич Соловьёв, сын историка Сергея Михайловича Соловьёва. На конспиративной квартире в этом доме в марте 1906 года прошло расширенное заседание Московского комитета РСДРП, на котором произнёс речь о подготовке к IV (Объединительному) съезду партии В. И. Ленин. В память об этом событии на здании была установлена мемориальная доска[2]. Летом 2006 года в ходе реконструкции историческое здание было снесено целиком за исключением фасада[13]. В настоящее время в доме № 16 расположен Мультимедиа Арт Музей (МАММ), основанный в 2003 году на базе Московского дома фотографии, просуществовавшего с 1996 по 2003 год.
• № 20 7734716000 — доходный дом Г. Е. Бройдо (1902, архитектор Н. И. Жерихов[6][36])[25]. В конце 1990-х годов дом был реконструирован с заменой перекрытий, в результате чего интерьеры потеряли большинство элементов первоначальной отделки[36]. В доме жил певец В. А. Бунчиков[37]
• № 24 7730444000 — особняк Лыжина — Е. Е. Карташова (1830-е; 1875-18787, архитектор А. Л. Обер; 1902)[6][25].
• № 26/1 — жилой дом (1837). В доме жили актёры Лавровы, Сабуровы, Васильевы[25]. Дом пустует, затянут строительной сеткой-баннером. В 2016 году разработан проект реставрации, получивший положительный отзыв государственной историко-культурной экспертизы. Дом внесён в Красную книгу Архнадзора (электронный каталог объектов недвижимого культурного наследия Москвы, находящихся под угрозой), номинация — запустение[38].
• № 28 — представительство ООН в Российской Федерации.
• № 30 — доходный дом (1886, архитектор М. Г. Пиотрович).
• № 32, стр. 1 — гостиница «Кебур-Палас».
• № 32/2 — дом Московского совета детских приютов Ведомства учреждений Императрицы Марии (ВУИМ). (1889—1890, архитектор Я. И. Антонов[39]). Факультет экономики и права МГЛУ.
• № 36 — дом Совета детских приютов, флигель перестроен а 1896 году по проекту архитектора Н. Э. Пелица[40]).
• № 38 7710563000 — дом Еропкина (конец XVIII в., архитектор М. Ф. Казаков)[25][41]. В 1806 году оно было куплено для Московского коммерческого училища. Здание ныне занимает Московский государственный лингвистический университет.
• № 40/1 — доходный дом (1913, архитектор Н. И. Жерихов[42]). В 1995—2007 годах здесь жил мультипликатор Александр Татарский[43].
• № 42/2 — доходный дом М. В. Голубицкой. Первый двухэтажный каменный дом на рассматриваемом участке по Остоженке был построен в 1842 году и оформлен в стиле ампир, хозяйкой была княгиня Зоя Михайловна Волконская. В 1891 владение принадлежало М. В. Голубицкой, для которой здание перестроил архитектор Николай Струков. Он объединил в одном здании три периода его формирования — северной частью стал ампирный особняк Волконской, южной — пристройка XIX века. Среднюю часть возвёл Струков, нарастив общую высоту объединённого дома до трёх этажей и приведя фасады к единому, гармонизирующему с остальной застройкой улицы, облику[44]. При Голубицкой на первом этаже снимали площади под магазины и конторы, на втором жила владелица здания, а на третьем находились меблированные комнаты для сдачи внаём[45][46]. В 2018 году совет муниципальных депутатов округа Хамовники обратился с открытым письмом к президенту России, выразив обеспокоенность, что здание умышленно пытаются довести до аварийности, чтобы затем снести и застроить участок[47]. В марте 2021 года власти Москвы объявили, что в рамках программы капремонта дому отремонтируют крышу[48].
• № 48/2,  — Провиантские склады (боковой фасад) (1832—1835, архитектор В. П. Стасов)[25].