Дом Бака

По сведениям от 1844 года, земельный участок под будущим домом Бака ранее занимал дом Карла Фёдоровича Гаугера, доктора медицины и императорского тайного советника. Двухэтажное П-образное в плане здание было оформлено в стиле классицизма, первый этаж сложен из камня, а второй был деревянным. Всего в нём насчитывалось 17 квартир, две из которых были оснащены водопроводом. В доме также размещались прачечная и конюшня на 9 лошадей[1]. Позднее здание сменило нескольких владельцев — сразу после Гаугера здание перешло к почётному гражданину Петру Ильичу Ларионову, затем к неким Афанасьеву и Мейеру. Последними собственниками до перестройки стали братья Эмилий-Иоганн и Эдуард Фёдорович Мейзе. По договору от 21 января 1903 года они продали дом инженеру Юлиану Баку за 212 500 рублей. Уже к маю старое здание разобрали и расчистили землю для нового строительства[4][2].

В качестве архитектора нового здания Бак пригласил Бориса Гиршовича, который к тому моменту уже создал несколько выразительных домов для еврейской общины Петербурга. Гиршович разработал два проекта; к реализации одобренного заказчиком варианта приступили сразу же после сноса предыдущей застройки. Масштабное здание было спроектировано на пять входов (два парадных и три дворовых), воротные проезды образовали три соединённых между собой двора, а четвёртый двор был сформирован благодаря воздушным галереям между главным корпусом и флигелем. Пятиэтажный корпус по красной линии улицы венчала мансарда, дворовые флигели получили 6-й этаж. К зданию были подведены коммуникации — электричество, водопроводная и канализационная сеть, в парадных установлены лифты и предусмотрено помещение для консьержа[2].

После смерти Юлиана Бака его вдова Анна Ильинична продала здание надворному советнику Афанасию Михайловичу Сомову. Известно, что последним собственником здания стал Константин Александрович Варгунин, купец 1-й гильдии и потомственный почётный гражданин[4].

Вид со двора на крытые галереи, 2017

Общий стиль здания характеризуют как «третье барокко»[5]. Фасад дома по красной линии улицы дробится межэтажными тягами и карнизами, эркерами и объёмными аттиками, обильно украшен лепниной и металлодекором (коваными решётками, козырьками, флагодержателями). Дворовые фасады получили более сдержанный облик, основным выразительным элементом выступают галереи и открытые балконы. Цоколь выложен известняком, первый этаж рустован, завершает композицию деревянный карниз[2]. По первоначальному проекту на здании были две башенки, одна из которых была разрушена во время Отечественной войны, вторая предположительно утрачена в 1968 году[6].

Для отделки здания применялись только качественные и дорогостоящие материалы. Например, витражи для оформления вестибюлей и лестничных пролётов были созданы на заказ в мастерской торгового дома «М. Франк и К°»[7]. Полы в общественных зонах выложены метлахской плиткой, колонны и лестницы облицованы мрамором, потолки и стены оформлены лепниной, поставлены резные дубовые двери и высокие зеркала[2].

Одной из архитектурных особенностей здания является необычное соединение корпусов: второй и пятый этажи соединяют крытые галереи, вместе с рядами открытых балконов они придают типично Петербургскому двору-колодцу оригинальный вид, который сравнивают с лабиринтами Маурица Эшера[4][3]. Помимо эстетического, крытые галереи имели и прагматическое значение — из-за них жильцам внутреннего флигеля приходилось пользоваться парадным входом, что увеличивало стоимость аренды. В подвале дома располагались винные погреба, а также помещения для сдачи внаём[8].

Записка С. М. Лукьянова,
коллеге — А. Ф. Кони при посылке первых печатных работ его сыновей — Юрия (Георгия) и Сергея.
2 декабря 1913. Кирочная, 24

В начале века нанимателями квартир в доме были многие зажиточные горожане разных профессий, от чиновников до поэтов. Сам Юлиан Бак, его супруга Анна Ильинична (в девичестве Элияссон) и их дочь Евгения занимали квартиру № 1, под которую отводился весь первый этаж здания. Одним из первых жильцов сразу после окончания строительства стал Александр Редигер, военный министр Российской империи. Он снял квартиру 22-комнатную квартиру № 2 на втором этаже, аренда которой стоила 8 тыс. рублей в год. Третий этаж занимал нефтепромышленник Павел Гукасов. В мансардном этаже располагались мастерские, самую просторную из них арендовал художник Николай Беккер, сын прославленного портретиста Фёдора Беккера[6]. В период с 1906 по 1910 годы Леон Бакст снимал под мастерскую квартиру № 6 (по некоторым источникам — № 31 или 32, где работал над костюмами для «Русских сезонов» Дягилева[9].

В доме по Кирочной, 24 жил после ухода с поста Обер-прокурора Святейшего правительствующего синода, С. М. Лукьянов (1855—1935) — русский учёный-эпидемиолог, писатель и государственный деятель[10].

До революции в разные годы жильцами дома Бака были также сенатор Нил Зуев с семьёй, вдова и дети генерала Дмитрия Комаровского, генерал от инфантерии Андрей Косич, дочь инженера Эдуард Тотлебен Александра, доктор медицины и крупный промышленник Сергей Колачевский[4].

При советской власти дом «уплотнили» под коммунальное жилье[11], в одной из комнат квартиры № 31 жил актёр Юрий Каморный[4], а в 37-й 11 лет (с 1930 по 1941) прожили Анатолий Мариенгоф с супругой Анной Никритиной[11]. В квартире № 22 до 1956 года жила балерина Нина Тимофеева, а в 1970-х — артист балета Василий Островский[4].

С момента окончания строительства в 1905 году здание ни разу не ремонтировалось[2]. Во время Второй Мировой войны в дом дважды попадали бомбы: один снаряд пробил несколько этажей, второй попал в фасадную стену, от чего пошла трещина по всему зданию[12]. За вторую половину XX века были расхищены и уничтожены практически все элементы отделки общественных зон (витражи, металлодекор), разбиты зеркала, в 1960-х годах исчезла лифтовая кабина, а в 1988 году была демонтирована сетка шахты. В 1990-х годах съёмщики выбрасывали из квартир историческую мебель, двери, ванные, демонтировали оригинальные камины[12].

C 2000-х дом Бака был включён в перечень локаций для съёмок студии «Ленфильм», при этом общее состояние здания было крайне неудовлетворительным — на этажах не было света, в парадных ночевали и оставляли мусор бездомные. Зимой 2010 года в одном из подъездов рухнул потолок[9]. По словам жильцов, с того же года одну из квартир снял «известный порнобарон», установивший для себя отдельный пост охраны[12]. C 2010 по 2013 годы в здании работало нелегальное казино[9], в 2016-м году на его месте был открыт хостел[12]. По свидетельству жильцов, в 2020 году в доме продолжали работать два борделя, хотя на них неоднократно подавали заявления в полицию[13][14].

Помимо естественного обветшания здание значительно пострадало от вандалов и недобросовестного ремонта. Например, в 2017 году сотрудники коммунальных служб демонтировали и вывезли на свалку один из витражей, а исторические двери пытались заменить на новые. В 2018 году в прессе появилась информация о том, что в доме впервые за его вековую историю пройдёт ремонт фасадов (который после многократных обращений жильцов был перенесён на более ранние сроки, нежели планируемый изначально 2033 год). На проведение работ в 2019 году из бюджета города было выделено 50 млн рублей, торги выиграла реставрационная компания «Мир»[8][15][16]. Качество ремонта вызвало у жильцов и наблюдателей многочисленные нарекания: вместо аккуратного демонтажа элементы металлодекора подъездов спиливали, фасады красили при отрицательных температурах, стёкла окон и витражи не защищали от повреждений и расчищали лезвиями[17]. Уже в феврале 2019-го с фасада начала осыпаться штукатурка, в декабре дважды: с балконов дворовой части и уличного фасадов[18][19][20].

Логотип общественного проекта "Дом Бака. Галерея историй"

Неудовлетворительное состояние дома и многочисленные проблемы с поддержанием порядка побудили жильцов объединиться в инициативную группу, которая занялась общением с инстанциями и начала воплощать собственные проекты: в 2013—2014 годах было создано общество «Кирочная, 24» в социальной сети ВКонтакте[12], по зданию стали проводить экскурсии, был разработан логотип и стали выпускаться сувениры с изображением дома[8]. Благодаря активности жильцов удалось найти и вернуть в здание внутренние дубовые двери, которые были отправлены на реставрацию в конце 2000-х годов и оказались перепроданы под коммерческое использование: две резные створки были обнаружены позднее в кафе «Рубинштейн». Узнав о происхождении дверей, хозяева заведения вернули их жильцам дома[21][22]. В 2019 году стартовала совместная с некоммерческим фондом «Внимание» кампания по реставрации тамбуров первой и второй парадных, средства на которую собираются путём частных пожертвований[23]. В 2020 году КГИОП согласовал документацию проекта, в том числе восстановление и установку найденных оригинальных дверей[24].

В 2019 году в здании обнаружили потайную комнату. Помещение находится на сводами вестибюля первой парадной, а доступ к нему — через люк в стене. В комнате нашли документы Южной горнозаводской биржевой артели: книги учёта, фирменные бланки, отчёты и письма. Наиболее ценной находкой стали газеты 1906 года на английском языке, привезенные с Дальнего Востока[25].

С 2019 года общество «Кирочная, 24» планировало открыть музей, сделав экспонатами которого исторические предметы интерьера и архивные фотографии[26]. Позднее Арчил Сараджишвили, один из собственников жилья в доме и создатель сообщества «Кирочная, 24», устроил собственную «квартиру-музей». В пиковые дни её посещают до 70 человек. По словам самого организатора, плату за вход он взимает в зависимости от внешнего вида клиента и его потенциальной платёжеспособности. Ситуация вызвала конфликт с остальными жильцами и членами общества, которые недовольны коммерческим использованием исторических материалов, а также резко увеличившимся потоком экскурсантов[27].