Челябинск-Сити

Здание построено из монолитного железобетона[21]. Конструкция здания предусматривает использование в качестве основания постройки монолитной плиты толщиной 1,5 метра и возведение 22-этажного бетонного каркаса[22][23]. Каркас здания монтировала компания «Монолит»[24]. Допустимая нагрузка на межэтажные перекрытия составляет 450 кг на м²[25]. При строительстве использовались зеркальные стеклопакеты с голубым оттенком, изготовленные в Бельгии[5]. У здания панорамное светопрозрачное остекление, окна расположены симметрично[25]. Стекла не запотевают, не промерзают и не лопаются при высоких температурах[25]. Площадь остекления составляет 8 тысяч м²[22]. Остеклением здания занимались специалисты екатеринбургской компании «S-стиль»[24]. В тёмное время суток здание подсвечивается синим цветом. Высота шпиля составляет 25 метров[26]. В проекте шпиль был широким, но в конечном варианте у него только широкое основание[1].

Окончательная высота здания стала известна весной 2007 года[27], когда установили шпиль[14]. Здание имеет 23 этажа, высота 111 метров (со шпилем)[1]. После завершения строительства «Челябинск-Сити» стал рекордсменом в следующих категориях:

• Самое высокое здание Челябинска и Челябинской области. Прошлый рекорд принадлежал ЮУрГУ, высота которого составляет 86 метров[28].
• Первое здание в Челябинске, высота которого стала выше 100 метров[29].
• До 2010 года был самым высоким зданием Уральского федерального округа, когда титул достался жилому комплексу «Февральская революция» высотой 140 метров из Екатеринбурга[30].

К деловому центру «Челябинск-Сити» предлагается многоярусная парковка на 450 мест[5]. С парковки можно выезжать на улицы Карла Маркса и Цвиллинга. Сначала планировалась парковка на 200 мест, но, по требованию новых городских властей, она была расширена до 450. Из-за проблем во время строительства парковки строительство здания «Челябинск-Сити» было временно остановлено[13][16][17]. Главная причина: число мест для парковок вдвое превышает норму по бизнес-центрам. Однако парковка всё же была построена.

В деловом центре 4 входа, парадное и служебное фойе и лифтовой холл. Парадное фойе доступно с улицы Кирова и предназначено для гостей здания. Служебный вестибюль расположен в задней части здания и предназначен, в основном, для работников офисов. Кроме того, предусмотрены входы для банковских и торговых помещений[32].

На 1-м этаже располагается банк «Юникредит» и торговые площади. На 2-м и 3-м этажах находятся только торговые площади, среди других магазинов в здании находятся такие магазины товаров, как обувной «XXI век» и итальянский бутик одежды «Glamour»[17]. 4-й этаж занимают ресторан «Фигаро» и центр красоты. 5—22-й этажи используются для офисных помещений. Последний — 23-й — этаж используется как смотровая площадка. 8 сентября 2009 года «Челябинск-Сити» использовался для фотографирования шествия на площади Революции[33].

Также на 23 этаже установлена котельная мощностью 3 МВт[34]. В здании находятся 5 пассажирских лифтов KONE и 2 грузовых лифта. В основном, грузовые лифты обслуживают нужды торговой и ресторанной сферы[25].

Уже в день открытия 40 % площадей офисов в деловом центре были заполнены[13]. По мнению владельцев ДЦ «Челябинск-Сити», деловой центр должен окупиться через 7 лет[24].

Деловой центр оснащён современными коммуникационными технологиями. В деловом центре находится операторский центр, который организован на базе оборудования[35]:

• Avaya — телефонная сеть
• Lucent, Cisco — сети передачи данных
• Kone — кроссовое оборудование.

Общая ёмкость создаваемого центра составляет 2000 телефонных портов и 1000 портов сети передачи данных[35]. Выход на сеть электросвязи общего пользования организован ОАО «Ростелеком» (ранее ОАО «Уралсвязьинформ»)[35]. В результате создания операторского центра работники центра получают услуги высокоскоростного канала передачи данных внутри здания (до 1 Гбит/с), высокоскоростного доступа в Интернет (до 2 Гбит/с) и разные услуги телефонной связи с интеграцией цифровых услуг (сервис сети ISDN)[35].

8 августа 2008 года прошло тренировочное учение пожарной безопасности. В роли вероятных пострадавших вместо людей были манекены[3], которых «спасали из горящего здания». Однако, в Челябинске нет машин с подъёмником выше 80 метров, поэтому манекены пришлось эвакуировать с помощью верёвок.

В «Челябинск-Сити» периодически устраиваются выставки рисунков или фотографий. 2 сентября 2009 года на первом этаже открылась выставка работ фотостудии и фотошколы Андрея Юдина[36][37]. Были представлены работы профессиональных фотографов и непрофессионалов в возрасте от 13 до 45 лет. Тема работ — пейзажи Южного Урала, Челябинска, жизнь челябинцев. Выставка работала в течение месяца. В начале сентября 2010 года, накануне дня города в холле «Челябинск-Сити» открылась фотовыставка, посвящённая Челябинскому заводу металлоконструкций. Были фотографии многих объектов Челябинска и России, при строительстве которых использовались материалы этого завода[38]. 6 марта 2011 года в холле бизнес-центра прошла выставка челябинских художников. Главные идеи рисунков были о жизни детей-сирот[39][40]. 10 апреля 2011 года состоялся фотомарафон «Космос в фокусе»[41][42]. Он был создан в честь дня космонавтики.