Ташкент-Сити
Ташкент-Сити (Международный деловой центр «Tashkent City», МДЦ «Tashkent City») — строящийся деловой центр в Ташкенте. Расположен в Шайхантахурском районе, между проспектом Алишера Навои, улицами Олмазор и Фурката и проспектом Ислама Каримова.
Деловой центр | |
Ташкент-Сити | |
---|---|
41°19′02″ с. ш. 69°14′53″ в. д. | |
Страна | Узбекистан |
Город | Ташкент |
Местоположение | Ташкент |
Ближайшая станция метро |
Дружбы Народов |
Архитектурный стиль | Хай-тек |
Автор проекта | Tabanlıoğlu Architects |
Первое упоминание | 2016 |
Дата основания | 2021 |
Строительство | 2018 — 2021[1] |
Статус | идёт строительство |
Сайт | tcibc.uz |
В рамках МДЦ «Tashkent City» создаётся зона деловой активности, которая объединит бизнес, апартаменты проживания и досуг. Управляющей компанией проекта МДЦ «Ташкент-Сити» выступает Дирекция «Tashkent City»[2].
Строительство ведётся на месте снесённых махаллей (кварталов) Олмазор и Укчи, на территории общей площадью 80 га. Это самый крупный единовременный строительный проект на территории Узбекистана. Строительство проекта ведётся на финансовые вливания частных инвесторов[3].
Коммерческая концепция проекта разработана американской компанией Cushman & Wakefield[4].
Из 8 проектов будущего делового центра была выбрана концепция, предложенная турецкой архитектурной компанией Tabanlıoğlu Architects[5].
История
В 2006 году территория, ограниченная проспектом Навои, улицами Фурката, Батыра Закирова[6] и Узбекистанской[7], была выделена узбекско-корейскому СП «Jisong Korea Industrial» под строительство комплекса «Новый город». Комплекс, который планировалось возвести к 2016 году, должен был включать в себя жилые дома, здания высотой до 24 этажей, пруды, рекреационные зоны и прочие сооружения. Организация взяла на себя обязательства по предоставлению компенсации собственникам недвижимости на территории махаллей «Алмазар», «Укчи» и «Чакар»[8][9]. В итоге с подлежавшей расчистке территории было расселено лишь часть жителей, а проект остался нереализованным[10][11].
Планы создания делового центра «Tashkent City» впервые были публично озвучены кандидатом на должность президента Узбекистана Шавкатом Мирзиёевым 24 ноября 2016 года во время встречи с избирателями Ташкента в рамках предвыборной кампании[12].
Работы по подготовке концепции международного делового центра велись 8 месяцев. В итоге, из 7 представленных концепций, 2 были взяты за основу проекта[13].
28 июля 2017 года было принято постановление правительства о создании МДЦ «Tashkent City»[14]. Дирекцию по строительству комплекса впоследствии возглавил Джахонгир Артыкходжаев[13].
Строительные работы начались в середине октября 2017 года[15][16], тогда же стало известно о планируемых сносах на месте будущего комплекса[17].
В итоге были снесены:
- расселявшиеся с 2015 года[18] жилые дома в махаллях «Укчи» и «Олмазор», разговоры о сносе которых шли с 50-х годов XX века[15];
- здание Республиканского дома кино, построенного в 1982 году по проекту архитектора Рафаэля Хайрутдинова[19][20][21];
- здание управления Ташкентского метрополитена[22] (предприятие расположилось по этой же улице в 9-ти этажном здании);
- здание Главного управления миграции и оформления гражданства МВД Узбекистана[23] (переехало);
- здание Республиканского центра детского художественного творчества «Баркамол авлод» (бывшего Дворца пионеров и школьников имени В. И. Ленина)[24];
- банкетный зал «Ezidiyor»[25]. В качестве компенсации с баланса городского хокимията его владельцу был передан ресторан «Sayohat».
8 мая 2018 года Дирекцию по строительству возглавил Шерзод Хидоятов[26].
Проект
Проект поделён на 8 участков – лотов.
Условные цвета в таблице (статус на данный момент) | |||||
---|---|---|---|---|---|
Построено | Проектная высота | Строится |
Таблица участков
№ | Название | Начало строительства | Конец строительства | Зданий | Площадь (м²) | Примечания |
---|---|---|---|---|---|---|
1 | Gardens Residence[27] | 2018 | 2020[28] | 9 | 89 518 | |
2 | Central Plaza[29] | 2018 | 2021[28] | 6 | 45 886 | Первая в Узбекистане гостиница под брендом Park Inn by Radisson |
3 | Hyper Partners Center[30] | 2019 | 2021[28] | 4 | 76 744 | Крупнейший в Узбекистане ТРЦ |
4 | Nest One[31] | 2019 | 2021[28] | 2 | 14 779 | Самое высокое жилое здание в Узбекистане [32] |
5 | Конгресс-холл, отель Hilton[33] | 2018 | 2019[34] | 2 | 88 138 | Первая в Узбекистане гостиница под брендом Hilton |
6 | Финансовый центр[35] | 2019 | 2021[28] | 5 | 44 235 | Крупнейший в Узбекистане финансовый центр[36] |
7 | Boulevard Residence[37] | 2018 | 2020[28] | 9 | 116 761 | |
8 | Tashkent City Park[38] | 2019 | 2019[39] | - | 186 804 | Самая масштабная рекреационная парковая зона в Узбекистане. Самый большой фонтан в Узбекистане. |
Объекты
Gardens Residence[40]
Инвестор | ИП ООО «High Land City» (Великобритания) |
---|---|
Проектировщики | «Özgüven mimarlik» (Турция)
«Prime Tower Group» |
Комплекс состоит из 9 жилых зданий.
На территории комплекса расположен детский сад «Invento International School»[41], спортивно-оздоровительный комплекс с бассейнами, хаммамом и фитнес-кафе, супермаркеты. Первые этажи блоков используются в качестве торговых площадей.
Central Plaza[42]
Инвестор | ООО «Lotus Gas Invest» (Real House) |
---|---|
Проектировщик | «AZE Construction» |
Генеральный подрядчик | «Marcopol» (Турция) |
На территории лота находятся 4-х этажный shopping-mall[43], а также 5 многофункциональных высоток класса «А»[44]. Из них:
- 3 здания по 21 этажей (высотой 75 метров). В них расположатся офисы, торговые центры, оздоровительные комплексы, бассейн, фитнес-центр, кафе и рестораны.
- 2 здания по 20 этажей. Представляют собой элитные высокотехнологичные апартаменты системы «Умный дом». Отель с апартаментами Park Inn by Radisson Tashkent City Hotel & Apartments[45].
Hyper Partners Center
Инвестор | «Hyper Partners GmbH» (Германия) |
---|---|
Проектировщик | «Öncüoğhlu Architects» (Турция) |
Генеральный подрядчик | «Hyper Partners GmbH» (Германия) |
На этой территории размещёны:
- Крупнейший ТЦ в Узбекистане, 5-этажный «Tashkent Mall», общей площадью 224914 м²
- 31-этажное (128 м.) здание пятизвёздочной гостиницы под брендом Marriott
- 30-этажная (119 м.) жилая резиденция
- 29-этажный (115 м.) бизнес-центр класса A
Внутри ТРЦ оборудован выход на станцию метро Пахтакор.
Nest One
Инвестор | ООО Universal Packing Masters (Murad Buildings) |
---|---|
Проектировщик | «Özgüven Tasarım Mimarlik Inşaat Sanayı ve Ticaret A.Ş» (Турция) |
Конгресс-холл и гостиница Hilton
Инвестор | ООО «Akfa Dream World» |
---|---|
Проектировщик | «ARUP» (Великобритания) |
Генеральный подрядчик | ООО «Discover Invest» |
Здание Конгресс-холла и Гостиницы Hilton, соединены между собой мостом. Интерьер и схему расположения залов в сооружении Конгресс-холла разработали специалисты архитектурного бюро Metex Design Group (Турция)[46].
Строительство было завершено в октябре 2019 года[47].
Hilton — пятизвёздочная, 21-этажная гостиница, высотой 95,4 метров. Включает в себя 258 номеров (из них 8 - президентских люксов).
Финансовый центр
Инвесторы | «Bomi E&C» (Южная Корея)
АК «Алокабанк» Банк «Асака» АКБ «Узпромстройбанк» |
---|---|
Генеральные подрядчики | Shanghai Construction Group (Китай)
«Bomi E&C» (Корея) |
Крупнейший в Узбекистане финансовый центр, где будут находиться головные офисы ведущих банковских учреждений Узбекистана, бизнес-офисы класса «А». Здания высотой до 33 этажей.
Boulevard Residence[48]
Инвесторы | ООО «Premium Village»
СП ООО «Family Group» СП ООО «Luxury Apartments» |
---|---|
Проектировщики | «Özgüven mimarlik» (Турция)
ООО «Prime Tower Group» ООО «Прогресс» |
Европейский бульвар с элементами национальной архитектуры.
Состоит из девяти семиэтажных зданий, между которыми прогулочная зона – бульвар. Среди зданий — жилые дома премиум-класса, гостиница «Holiday Inn» от «Intercontinental Hotels Group» и бизнес центр.
Tashkent City Park
Проектировщики | «Prime Tower Group»
«Özgüven mimarlik» (Турция) «Спектрум» (Россия) |
---|---|
Генеральный подрядчик | ООО «Discover Invest» |
Чрезвычайные происшествия
- 27 октября 2019 года с восьмого этажа строящегося дома выпал рабочий[49].
См. также
- Список самых высоких зданий Узбекистана
Примечания
- О проекте .
- О МЕРАХ ПО УЛУЧШЕНИЮ АРХИТЕКТУРНОГО ОБЛИКА И БЛАГОУСТРОЙСТВА ЦЕНТРАЛЬНОЙ ЧАСТИ ГОРОДА ТАШКЕНТА, А ТАКЖЕ СОЗДАНИЮ НАДЛЕЖАЩИХ УСЛОВИЙ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ И ГОСТЕЙ СТОЛИЦЫ .
- uz, Kun. На чьи деньги строится МДЦ «Tashkent City», Kun.uz. Дата обращения 22 октября 2018.
- «Было много сомнений, но мы сделали это…» – интервью с представителем Дирекции Tashkent City . Podrobno.uz. Дата обращения: 30 декабря 2019.
- Tashkent City будут возводить по проекту турецких архитекторов . Sputnik Узбекистан. Дата обращения: 30 декабря 2019.
- Прежнее название улицы Олмазор.
- Прежнее название проспекта Ислама Каримова.
- Павлов, Владимир. В Ташкенте строят «Новый город», Зеркало XXI (7 октября 2008). Архивировано 15 октября 2008 года.
- В Ташкенте строят «Новый город», Газета.uz (7 октября 2008). Дата обращения 19 декабря 2018.
- Узбекистан: Из-за капитальной реконструкции центра Ташкента тысячи людей переселены на окраины города, Фергана.ру (27 января 2010). Дата обращения 19 декабря 2018.
- Смит, Джек. Реконструкция Ташкента: На месте ярмарки на улице Навои будет разбит парк, Фергана.ру (28 апреля 2011). Дата обращения 19 декабря 2018.
- Памятник Каримову, кольцевая электричка и другие проекты: Мирзиёев о будущем Ташкента (25 ноября 2016). Дата обращения 20 октября 2018.
- «Проектом Tashkent City мы должны заявить о себе» — Президент, Газета.uz (30 октября 2017). Дата обращения 20 октября 2018.
- Постановление Кабинета Министров Республики Узбекистан «О мерах по улучшению архитектурного облика и благоустройства центральной части города Ташкента, а также созданию надлежащих условий для населения и гостей столицы» от 28 июля 2017 года № 559
- Латипов, Шухрат. Репортаж: Жизнь массива Укчи Олмазор, где будет построен ташкентский Сити (25 октября 2017). Дата обращения 20 октября 2018.
- Ташкент-Сити, начало строительства . Письма о Ташкенте (27 октября 2017). Дата обращения: 21 октября 2018.
- Массив «Укчи Олмазор» и здания вдоль проспекта И. Каримова будут снесены, Kommersant.uz (8 ноября 2017). Архивировано 21 октября 2018 года. Дата обращения 20 октября 2018.
- Махалля Укчи-Олмазар (Ташкент Сити) Шайхонтохурского района (недоступная ссылка). Письма о Ташкенте (25 декабря 2017). Дата обращения: 21 октября 2018. Архивировано 21 октября 2018 года.
- Фото: Снос Дома кино в Ташкенте, Газета.uz (5 декабря 2017). Дата обращения 20 октября 2018.
- Фото: Республиканский дом кино сровняли с землей, Даракчи (22 января 2018). Дата обращения 21 октября 2018.
- Не стало Рафаэля Хайрутдинова, Kultura.uz (4 декабря 2015). Дата обращения 20 октября 2018.
- Фото: в зоне проекта "Tashkent City" начали сносить новое здание, Даракчи (16 января 2018). Дата обращения 21 октября 2018.
- Официальное наименование управления на момент объявления о сносе.
- Дворец пионеров . Письма о Ташкенте (15 марта 2018). Дата обращения: 21 октября 2018.
- Роскошь под снос: в Ташкенте начали ломать банкетный зал Ezidiyor, Sputnik (18 июня 2018). Дата обращения 21 октября 2018.
- Дирекцию по строительству Tashkent City возглавил Шерзод Хидоятов . Газета.uz (8 мая 2018). Дата обращения: 31 мая 2019.
- Лот №1 «Gardens Residence» .
- Tashkent city IBC . www.tcibc.uz. Дата обращения: 11 февраля 2020.
- Лот №2 «Central Plaza» .
- Лот №3 «Hyper Partners Center» .
- Лот №4 Nest One .
- В Tashkent City построят первый небоскреб в Узбекистане, Газета.uz (26 июля 2018). Дата обращения 23 октября 2018.
- Лот №5 Конгресс-центр и гостиница Hilton .
- Первый отель Hilton открылся в Узбекистане . Газета.uz (16 декабря 2019). Дата обращения: 11 февраля 2020.
- Лот №6 Финансовый центр .
- Аналог американской Уолл-стрит появится в Ташкенте .
- Лот №7 «Boulevard» и гостиница .
- Лот №8 Парк Tashkent City .
- Парк Tashkent City: большой, яркий, необычный . Afisha.uz. Дата обращения: 11 февраля 2020.
- Dream City . dreamcity.uz. Дата обращения: 17 февраля 2020.
- Invento – International School . Дата обращения: 17 февраля 2020.
- REAL HOUSE . realhouse.uz. Дата обращения: 17 февраля 2020.
- REAL HOUSE . realhouse.uz. Дата обращения: 17 февраля 2020.
- В МДЦ Tashkent City рассказали про будущую зону деловой активности . Газета.uz (31 августа 2018). Дата обращения: 6 декабря 2018.
- REAL HOUSE . realhouse.uz. Дата обращения: 17 февраля 2020.
- Первый в Узбекистане зал-трансформер появится к концу 2019 года (недоступная ссылка). uznews.uz. Дата обращения: 11 января 2019. Архивировано 11 января 2019 года.
- Конгресс-холл и отель «Hilton» готовы к эксплуатации (недоступная ссылка). Дата обращения: 9 октября 2019. Архивировано 9 октября 2019 года.
- Dream City . dreamcity.uz. Дата обращения: 17 февраля 2020.
- В Tashkent City погиб 20-летний маляр, упав с 8-этажа строящегося дома . xs.uz. Дата обращения: 30 декабря 2019.