Ташкент-Сити

Ташкент-Сити (Международный деловой центр «Tashkent City», МДЦ «Tashkent City») — строящийся деловой центр в Ташкенте. Расположен в Шайхантахурском районе, между проспектом Алишера Навои, улицами Олмазор и Фурката и проспектом Ислама Каримова.

Деловой центр
Ташкент-Сити
41°19′02″ с. ш. 69°14′53″ в. д.
Страна  Узбекистан
Город Ташкент
Местоположение Ташкент
Ближайшая станция метро

Дружбы Народов
Пахтакор
Алишера Навои

Узбекистанская
Архитектурный стиль Хай-тек
Автор проекта Tabanlıoğlu Architects
Первое упоминание 2016
Дата основания 2021
Строительство 2018 2021[1]
Статус идёт строительство
Сайт tcibc.uz
Логотип Tashkent City

В рамках МДЦ «Tashkent City» создаётся зона деловой активности, которая объединит бизнес, апартаменты проживания и досуг. Управляющей компанией проекта МДЦ «Ташкент-Сити» выступает Дирекция «Tashkent City»[2].

Строительство ведётся на месте снесённых махаллей (кварталов) Олмазор и Укчи, на территории общей площадью 80 га. Это самый крупный единовременный строительный проект на территории Узбекистана. Строительство проекта ведётся на финансовые вливания частных инвесторов[3].

Коммерческая концепция проекта разработана американской компанией Cushman & Wakefield[4].

Из 8 проектов будущего делового центра была выбрана концепция, предложенная турецкой архитектурной компанией Tabanlıoğlu Architects[5].

История

В 2006 году территория, ограниченная проспектом Навои, улицами Фурката, Батыра Закирова[6] и Узбекистанской[7], была выделена узбекско-корейскому СП «Jisong Korea Industrial» под строительство комплекса «Новый город». Комплекс, который планировалось возвести к 2016 году, должен был включать в себя жилые дома, здания высотой до 24 этажей, пруды, рекреационные зоны и прочие сооружения. Организация взяла на себя обязательства по предоставлению компенсации собственникам недвижимости на территории махаллей «Алмазар», «Укчи» и «Чакар»[8][9]. В итоге с подлежавшей расчистке территории было расселено лишь часть жителей, а проект остался нереализованным[10][11].

Планы создания делового центра «Tashkent City» впервые были публично озвучены кандидатом на должность президента Узбекистана Шавкатом Мирзиёевым 24 ноября 2016 года во время встречи с избирателями Ташкента в рамках предвыборной кампании[12].

Работы по подготовке концепции международного делового центра велись 8 месяцев. В итоге, из 7 представленных концепций, 2 были взяты за основу проекта[13].

28 июля 2017 года было принято постановление правительства о создании МДЦ «Tashkent City»[14]. Дирекцию по строительству комплекса впоследствии возглавил Джахонгир Артыкходжаев[13].

Строительные работы начались в середине октября 2017 года[15][16], тогда же стало известно о планируемых сносах на месте будущего комплекса[17].

В итоге были снесены:

  • расселявшиеся с 2015 года[18] жилые дома в махаллях «Укчи» и «Олмазор», разговоры о сносе которых шли с 50-х годов XX века[15];
  • здание Республиканского дома кино, построенного в 1982 году по проекту архитектора Рафаэля Хайрутдинова[19][20][21];
  • здание управления Ташкентского метрополитена[22] (предприятие расположилось по этой же улице в 9-ти этажном здании);
  • здание Главного управления миграции и оформления гражданства МВД Узбекистана[23] (переехало);
  • здание Республиканского центра детского художественного творчества «Баркамол авлод» (бывшего Дворца пионеров и школьников имени В. И. Ленина)[24];
  • банкетный зал «Ezidiyor»[25]. В качестве компенсации с баланса городского хокимията его владельцу был передан ресторан «Sayohat».

8 мая 2018 года Дирекцию по строительству возглавил Шерзод Хидоятов[26].

Проект

Проект поделён на 8 участков – лотов.

Условные цвета в таблице (статус на данный момент)
Построено Проектная высота Строится

Таблица участков

Название Начало строительства Конец строительства Зданий Площадь (м²) Примечания
1 Gardens Residence[27] 2018 2020[28] 9 89 518
2 Central Plaza[29] 2018 2021[28] 6 45 886 Первая в Узбекистане гостиница под брендом Park Inn by Radisson
3 Hyper Partners Center[30] 2019 2021[28] 4 76 744 Крупнейший в Узбекистане ТРЦ
4 Nest One[31] 2019 2021[28] 2 14 779 Самое высокое жилое здание в Узбекистане [32]
5 Конгресс-холл, отель Hilton[33] 2018 2019[34] 2 88 138 Первая в Узбекистане гостиница под брендом Hilton
6 Финансовый центр[35] 2019 2021[28] 5 44 235 Крупнейший в Узбекистане финансовый центр[36]
7 Boulevard Residence[37] 2018 2020[28] 9 116 761
8 Tashkent City Park[38] 2019 2019[39] - 186 804 Самая масштабная рекреационная парковая зона в Узбекистане. Самый большой фонтан в Узбекистане.

Объекты

Gardens Residence[40]

Инвестор ИП ООО «High Land City» (Великобритания)
Проектировщики «Özgüven mimarlik» (Турция)

«Prime Tower Group»

Комплекс состоит из 9 жилых зданий.

На территории комплекса расположен детский сад «Invento International School»[41], спортивно-оздоровительный комплекс с бассейнами, хаммамом и фитнес-кафе, супермаркеты. Первые этажи блоков используются в качестве торговых площадей.

Central Plaza[42]

Инвестор ООО «Lotus Gas Invest» (Real House)
Проектировщик «AZE Construction»
Генеральный подрядчик «Marcopol» (Турция)

На территории лота находятся 4-х этажный shopping-mall[43], а также 5 многофункциональных высоток класса «А»[44]. Из них:

  • 3 здания по 21 этажей (высотой 75 метров). В них расположатся офисы, торговые центры, оздоровительные комплексы, бассейн, фитнес-центр, кафе и рестораны.
  • 2 здания по 20 этажей. Представляют собой элитные высокотехнологичные апартаменты системы «Умный дом». Отель с апартаментами Park Inn by Radisson Tashkent City Hotel & Apartments[45].

Hyper Partners Center

Инвестор «Hyper Partners GmbH» (Германия)
Проектировщик «Öncüoğhlu Architects» (Турция)
Генеральный подрядчик «Hyper Partners GmbH» (Германия)

На этой территории размещёны:

  • Крупнейший ТЦ в Узбекистане, 5-этажный «Tashkent Mall», общей площадью 224914 м²
  • 31-этажное (128 м.) здание пятизвёздочной гостиницы под брендом Marriott
  • 30-этажная (119 м.) жилая резиденция
  • 29-этажный (115 м.) бизнес-центр класса A

Внутри ТРЦ оборудован выход на станцию метро Пахтакор.

Nest One

Инвестор ООО Universal Packing Masters (Murad Buildings)
Проектировщик «Özgüven Tasarım Mimarlik Inşaat Sanayı ve Ticaret A.Ş» (Турция)

Конгресс-холл и гостиница Hilton

Гостиница Hilton Tashkent
Инвестор ООО «Akfa Dream World»
Проектировщик «ARUP» (Великобритания)
Генеральный подрядчик ООО «Discover Invest»

Здание Конгресс-холла и Гостиницы Hilton, соединены между собой мостом. Интерьер и схему расположения залов в сооружении Конгресс-холла разработали специалисты архитектурного бюро Metex Design Group (Турция)[46].

Строительство было завершено в октябре 2019 года[47].

Hilton — пятизвёздочная, 21-этажная гостиница, высотой 95,4 метров. Включает в себя 258 номеров (из них 8 - президентских люксов).

Финансовый центр

Инвесторы «Bomi E&C» (Южная Корея)

АК «Алокабанк»

Банк «Асака»

АКБ «Узпромстройбанк»

Генеральные подрядчики Shanghai Construction Group (Китай)

«Bomi E&C» (Корея)

Крупнейший в Узбекистане финансовый центр, где будут находиться головные офисы ведущих банковских учреждений Узбекистана, бизнес-офисы класса «А». Здания высотой до 33 этажей.

Boulevard Residence[48]

Инвесторы ООО «Premium Village»

СП ООО «Family Group»

СП ООО «Luxury Apartments»

Проектировщики «Özgüven mimarlik» (Турция)

ООО «Prime Tower Group»

ООО «Прогресс»

Европейский бульвар с элементами национальной архитектуры.

Состоит из девяти семиэтажных зданий, между которыми прогулочная зона – бульвар. Среди зданий — жилые дома премиум-класса, гостиница «Holiday Inn» от «Intercontinental Hotels Group» и бизнес центр.

Tashkent City Park

Проектировщики «Prime Tower Group»

«Özgüven mimarlik» (Турция)

«Спектрум» (Россия)

Генеральный подрядчик ООО «Discover Invest»

Чрезвычайные происшествия

  • 27 октября 2019 года с восьмого этажа строящегося дома выпал рабочий[49].

См. также

  • Список самых высоких зданий Узбекистана

Примечания

  1. О проекте.
  2. О МЕРАХ ПО УЛУЧШЕНИЮ АРХИТЕКТУРНОГО ОБЛИКА И БЛАГОУСТРОЙСТВА ЦЕНТРАЛЬНОЙ ЧАСТИ ГОРОДА ТАШКЕНТА, А ТАКЖЕ СОЗДАНИЮ НАДЛЕЖАЩИХ УСЛОВИЙ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ И ГОСТЕЙ СТОЛИЦЫ.
  3. uz, Kun. На чьи деньги строится МДЦ «Tashkent City», Kun.uz. Дата обращения 22 октября 2018.
  4. «Было много сомнений, но мы сделали это…» – интервью с представителем Дирекции Tashkent City. Podrobno.uz. Дата обращения: 30 декабря 2019.
  5. Tashkent City будут возводить по проекту турецких архитекторов. Sputnik Узбекистан. Дата обращения: 30 декабря 2019.
  6. Прежнее название улицы Олмазор.
  7. Прежнее название проспекта Ислама Каримова.
  8. Павлов, Владимир. В Ташкенте строят «Новый город», Зеркало XXI (7 октября 2008). Архивировано 15 октября 2008 года.
  9. В Ташкенте строят «Новый город», Газета.uz (7 октября 2008). Дата обращения 19 декабря 2018.
  10. Узбекистан: Из-за капитальной реконструкции центра Ташкента тысячи людей переселены на окраины города, Фергана.ру (27 января 2010). Дата обращения 19 декабря 2018.
  11. Смит, Джек. Реконструкция Ташкента: На месте ярмарки на улице Навои будет разбит парк, Фергана.ру (28 апреля 2011). Дата обращения 19 декабря 2018.
  12. Памятник Каримову, кольцевая электричка и другие проекты: Мирзиёев о будущем Ташкента (25 ноября 2016). Дата обращения 20 октября 2018.
  13. «Проектом Tashkent City мы должны заявить о себе» — Президент, Газета.uz (30 октября 2017). Дата обращения 20 октября 2018.
  14. Постановление Кабинета Министров Республики Узбекистан «О мерах по улучшению архитектурного облика и благоустройства центральной части города Ташкента, а также созданию надлежащих условий для населения и гостей столицы» от 28 июля 2017 года № 559
  15. Латипов, Шухрат. Репортаж: Жизнь массива Укчи Олмазор, где будет построен ташкентский Сити (25 октября 2017). Дата обращения 20 октября 2018.
  16. Ташкент-Сити, начало строительства. Письма о Ташкенте (27 октября 2017). Дата обращения: 21 октября 2018.
  17. Массив «Укчи Олмазор» и здания вдоль проспекта И. Каримова будут снесены, Kommersant.uz (8 ноября 2017). Архивировано 21 октября 2018 года. Дата обращения 20 октября 2018.
  18. Махалля Укчи-Олмазар (Ташкент Сити) Шайхонтохурского района (недоступная ссылка). Письма о Ташкенте (25 декабря 2017). Дата обращения: 21 октября 2018. Архивировано 21 октября 2018 года.
  19. Фото: Снос Дома кино в Ташкенте, Газета.uz (5 декабря 2017). Дата обращения 20 октября 2018.
  20. Фото: Республиканский дом кино сровняли с землей, Даракчи (22 января 2018). Дата обращения 21 октября 2018.
  21. Не стало Рафаэля Хайрутдинова, Kultura.uz (4 декабря 2015). Дата обращения 20 октября 2018.
  22. Фото: в зоне проекта "Tashkent City" начали сносить новое здание, Даракчи (16 января 2018). Дата обращения 21 октября 2018.
  23. Официальное наименование управления на момент объявления о сносе.
  24. Дворец пионеров. Письма о Ташкенте (15 марта 2018). Дата обращения: 21 октября 2018.
  25. Роскошь под снос: в Ташкенте начали ломать банкетный зал Ezidiyor, Sputnik (18 июня 2018). Дата обращения 21 октября 2018.
  26. Дирекцию по строительству Tashkent City возглавил Шерзод Хидоятов. Газета.uz (8 мая 2018). Дата обращения: 31 мая 2019.
  27. Лот №1 «Gardens Residence».
  28. Tashkent city IBC. www.tcibc.uz. Дата обращения: 11 февраля 2020.
  29. Лот №2 «Central Plaza».
  30. Лот №3 «Hyper Partners Center».
  31. Лот №4 Nest One.
  32. В Tashkent City построят первый небоскреб в Узбекистане, Газета.uz (26 июля 2018). Дата обращения 23 октября 2018.
  33. Лот №5 Конгресс-центр и гостиница Hilton.
  34. Первый отель Hilton открылся в Узбекистане. Газета.uz (16 декабря 2019). Дата обращения: 11 февраля 2020.
  35. Лот №6 Финансовый центр.
  36. Аналог американской Уолл-стрит появится в Ташкенте.
  37. Лот №7 «Boulevard» и гостиница.
  38. Лот №8 Парк Tashkent City.
  39. Парк Tashkent City: большой, яркий, необычный. Afisha.uz. Дата обращения: 11 февраля 2020.
  40. Dream City. dreamcity.uz. Дата обращения: 17 февраля 2020.
  41. Invento – International School. Дата обращения: 17 февраля 2020.
  42. REAL HOUSE. realhouse.uz. Дата обращения: 17 февраля 2020.
  43. REAL HOUSE. realhouse.uz. Дата обращения: 17 февраля 2020.
  44. В МДЦ Tashkent City рассказали про будущую зону деловой активности. Газета.uz (31 августа 2018). Дата обращения: 6 декабря 2018.
  45. REAL HOUSE. realhouse.uz. Дата обращения: 17 февраля 2020.
  46. Первый в Узбекистане зал-трансформер появится к концу 2019 года (недоступная ссылка). uznews.uz. Дата обращения: 11 января 2019. Архивировано 11 января 2019 года.
  47. Конгресс-холл и отель «Hilton» готовы к эксплуатации (недоступная ссылка). Дата обращения: 9 октября 2019. Архивировано 9 октября 2019 года.
  48. Dream City. dreamcity.uz. Дата обращения: 17 февраля 2020.
  49. В Tashkent City погиб 20-летний маляр, упав с 8-этажа строящегося дома. xs.uz. Дата обращения: 30 декабря 2019.

Ссылки

This article is issued from Wikipedia. The text is licensed under Creative Commons - Attribution - Sharealike. Additional terms may apply for the media files.