П-3М

П-3м — серия многосекционных панельных домов, разработана на основе предыдущей серии П-3 проектным институтом МНИИТЭП. В отличие от исходной серии имеет наружные трехслойные навесные панели с повышенной теплоизоляцией и другую форму балконов. При этом конструктивные решения и планировки квартир практически не изменились. Серия очень распространена в Москве и Московской области. Строительство серий началось с 1996 года и в виде немного модифицированных серий продолжается до настоящего времени.

Описание

Планировка домов данной серии считается одной из самых удачных среди панельных домов. Отличительной особенностью серии П-3М от П-3 является усовершенствованная технология изготовления наружных стен дома. В домах серии П-3М наружные панели- трехслойные с дополнительным утеплением[1]. Достоинства домов серии П-3М в сравнении с другими панельными домами: повышенная теплоизоляция наружных панелей, наличие 2 санузлов в четырехкомнатных квартирах, относительно просторные кухни, изолированные комнаты и наличие автоматической системы дымоудаления. Начиная с 2002 года дома строятся с установкой окон из двухкамерных стеклопакетов с повышенной энергоэффективностью. С 2010 фасадная поверхность наружных навесных трёхслойных плит облицовывается мелкодисперсной плиткой. Дома данной серии ввиду относительной дешевизны производства и строительства в сравнении с другими сериями и монолитными зданиями часто строились как социальное жильё. Квартиры в таких домах сдаются уже с выполненной отделкой. К явному недостатку серии можно отнести тот факт, что практически все стены внутри квартир являются несущими и изменить планировку квартир каким-либо способом под свои конкретные нужды практически не представляется возможным. Фактически не несущими являются только перегородки санузлов. Отличительной особенностью серии является наличие несущей стены в трёхкомнатной квартире – "распашонки" между гостиной и коридором, которая не является таковой в похожих сериях и потому часто незаконно сносится.

Основные характеристики
Количество секций (подъездов) 2 - 6
Этажность 8-17, наиболее распространенный вариант – 14
Высота потолков 2.64
Лифты пассажирский и грузопассажирский
Балконы есть во всех квартирах, кроме однокомнатных, остекляются с 2002 года
Количество квартир на этаже 4, в некоторых домах по 6 квартир
Перспектива сноса Сносу не подлежат, капремонта не требуют

Площади квартир
Комнатность Общая, м² Жилая, м² Кухня, м²
1-комнатная квартира 35.6-38.3 14.3 9.13
2-комнатная квартира 55.3-60 32.12 9.13
3-комнатная квартира 74-86 44-50.37 10.1
4-комнатная квартира 91-100 63.7-65.5 10.1

Строительные конструкции
Лестницы Сборные железобетонные, незадымляемые с общим балконом
Мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже
Вентиляция естественная вытяжная, блоки в кухнях и в санузлах
Наружные стены Трехслойные панели с эффективным утеплителем толщиной 300 мм.
Внутренние стены Поперечные - сборные железобетонные панели толщиной 14см., продольные - сборные железобетонные панели толщиной 18см.
Межкомнатные перегородки гипсобетонные прокатные панели толщиной 80 мм
Междуэтажные перекрытия Железобетонные безпустотные плиты толщиной 140 мм размером на комнату с опиранием на внутренние несущие стены
Несущие стены железобетонные толщиной 140 и 180 мм
Тип кровли плоская

Примечание
  1. Шерешевский И.А. Конструкции гражданских зданий. — М.: Архитектура-С, 2005.

Литература
  • Шерешевский И.А. Конструкции гражданских зданий. — Архитектура-С. — М., 2005. — 160 с. — ISBN 5964700373.
  • Т. Г. Маклакова, С. М. Нанасова. Конструкции гражданских зданий. — изд. 2-е, перераб. и доп. — М.: АВС, 2000. — 280 с. — ISBN 5-93093-040-6.
This article is issued from Wikipedia. The text is licensed under Creative Commons - Attribution - Sharealike. Additional terms may apply for the media files.