И-209(А)
И-209(А) — одна из блочных типовых серий жилых домов башенного типа, разработанная проектным институтом МНИИТЭП. Период строительства домов приходится на 1970—1980-е годы[1]. Строительство серии широко велось в Москве, реже встречается в других городах России.
.jpg.webp)
Описание
Серия домов И-209А была спроектирована в развитие предыдущих серий блочных домов, таких как II-18/09 и II-18/12. Количество этажей в здании башенного типа было увеличено до четырнадцати. Дальнейшее увеличение количества этажей в блочных зданиях после расчетов признали нецелесообразным, так что для домов большей этажности стали применять панельно-блочные конструктивные схемы, где из бетонных блоков возводили только внутренние стены, а наружные выполняли из навесных трехслойных панелей.
Из опыта возведения предыдущих блочных серий стало понятно, что наружные стены из бетонных блоков толщиной в 400 мм не в полной мере соответствовали теплоизоляционным требованиям. В результате чего в определенные времена года возникало промерзание наружных стен, на внутренних поверхностях которых образовывались плесень и грибок. Особенно уязвимыми в этом плане были комнаты, расположенные в углах здания, где площадь наружных ограждающих стен была наибольшей. Для решения этой проблемы в серии И-209а в углах здания были установлены дополнительные радиаторы отопления, которые должны были защищать наружные стены от промерзания. Следует отметить, что и в данной серии при недостаточной мощности отопления иногда возникают проблемы с промерзанием ограждающих конструкций и возникновением конденсата на их внутренней поверхности. К сожалению, наружные стены из бетонных блоков в серии И-209а не отвечают современным требованиям теплоизоляции и энергоэффективности, поэтому в Москве 77 % домов сделали капитальный ремонт с утеплением наружных стен и монтажом системы вентилируемого фасада.
Внутренние несущие стены серии расположены с шагом в 6 метров и выполнены из бетонных блоков толщиной 400 мм. Наружные стены также выполнены из керамзитобетонных блоков (чаще всего марки М-75). На каждом этаже с торцов здания, как и в серии II-18/12, предусмотрены диафрагмы жесткости из железобетонных панелей толщиной 200 мм, которые воспринимают ветровую нагрузку с торцевых фасадов. Плиты перекрытий выполнены из сборных железобетонных многопустотных плит толщиной в 220 мм с опиранием на внутренние несущие и наружные торцевые стены.
По сравнению с блочной серией II-18/12 типовая серия И-209 обладает увеличенным числом квартир на этаже. Также к планировке были добавлены просторные лоджии размером с квартиру, которые занимают весь фасад здания и из-за которых данную серию невозможно спутать с какой-либо другой. Несмотря на увеличение общего количества квартир на этаже, в планировке всё же были сохранены трёхкомнатные квартиры. Причём окна в таких квартирах выходят на три фасада здания.
В домах данной серии присутствуют техподполье и техэтаж, используемые для разводки инженерных коммуникаций.
К преимуществам данной серии помимо уже указанных следует отнести отсутствие внутри квартир несущих стен (за исключением диафрагм жесткости), что позволяет осуществлять множество вариантов перепланировок.
К недостаткам помимо недостаточной теплоизоляции наружных стен следует отнести отсутствие грузового лифта и небольшие площади квартир.
Основные характеристики
| Количество секций (подъездов) | 1 |
|---|---|
| Этажность | 14 |
| Высота потолков | 2,64 |
| Лифты | 2 пассажирских |
| Балконы | Во всех квартирах, кроме части квартир первого этажа. |
| Количество квартир на этаже | 7-8 |
| Перспектива сноса | Сносу не подлежит. В последние годы множество зданий подвергаются капитальному ремонту. |
Площади квартир
| Площадь | Общая, м² | Жилая, м² | Кухня, м² |
|---|---|---|---|
| 1-комнатная квартира | 34,8 | 19,4 | 9,6 |
| 2-комнатная квартира | 38,3-45,5 | 24-29,7 | 6,2-9,6 |
| 3-комнатная квартира | 64,4 | 42,4 | 9,5 |
Строительные конструкции
| Лестницы | Сборные железобетонные марши и площадки |
|---|---|
| Мусоропровод | Загрузочный клапан между этажами |
| Вентиляция | Естественная вытяжная на кухне и санузлах. Вентканалы проходят внутри блочных стен. |
| Наружные стены | Керамзитобетонные блоки толщиной 40 см. |
| Межкомнатные перегородки | Гипсобетонные панели толщиной 8 см. |
| Междуэтажныеперекрытия | Многопустотные сборные железобетонные панели толщиной 22 см с опиранием на внутренние и наружные торцевые несущие стены. |
| Несущие стены | Внутренние и наружные из блоков толщиной 40 см, в торцах здания диафрагмы жесткости из сборные железобетонных панелей толщиной в 200 мм. |
| Тип кровли | Плоская с внутренним водостоком со сбросом дождевых вод на рельеф на уровне цоколя |
Фотоматериалы
Федеративный проспект 40к1 и 40к2
С другой стороны
Крыши
Примечание
- Шерешевский И.А. Конструкции гражданских зданий. — М.: Архитектура-С, 2005.
Литература
- Шерешевский И.А. Конструкции гражданских зданий. — Архитектура-С. — М., 2005. — 160 с. — ISBN 5964700373.
- Т. Г. Маклакова, С. М. Нанасова. Конструкции гражданских зданий. — изд. 2-е, перераб. и доп. — М.: АВС, 2000. — 280 с. — ISBN 5-93093-040-6.