Ивановская горка

Ивановская горка является наиболее сохранным историческим районом Москвы[5]. В 2010 правительство Москвы утвердило территорию расположенного здесь памятника культуры «Палаты дьяка Украинцева», в которую вошла также нотопечатня Юргенсона. Однако уже в 2020 власти утвердили предмет охраны, включив в него только половину Г-образного здания палат, а статус второй половины понизили с федерального памятника на региональный[6]. Весной 2020 года была предпринята попытка вырубить тополя на Даниловской аллейке, которой противостояло сообщество местных жителей[7]. В августе 2020 стало известно, что компания ABDevelopment получила от Мосгорнаследия и Москомархитектуры разрешение на строительство комплекса коммерческой недвижимости на территории палат Украинцева, площадь новостроек составит 10 тыс. м². Ради этого планируют снести часть нотопечатни и шато Юргенсона работы архитектора Виктора Величкина, а также несколько других зданий (Хохловский пер., 7-9, стр. 6), реорганизовать и застроить Даниловскую аллейку, в усадьбах Юргенсона и Четверикова (Колпачный пер., 7 и 9) открыть заведения общепита[7]. Проект прямо противоречит законодательству Российской Федерации, по которому на территории памятников культуры запрещены любые строительные работы, кроме восстановительных. Разрешение инстанций было выдано без проведения государственной историко-культурной экспертизы, что также противоречит законодательству[8]. Градозащитники и горожане называют этот проект уничтожением Ивановской горки и таким агрессивным вторжением в историческую застройку, «на которое не решился даже Лужков»[9][10][11]. Согласно заключениям независимых экспертов, создание котлована под бизнес-центр и строительные работы могут привести к обрушению палат Украинцева и усадьбы Юргенсона[12]. 9 августа 2020 года состоялась первая уличная акция защитников Ивановской горки «Воскресные Хохловские стояния», призванная привлечь внимание к проблеме и не допустить сноса исторических зданий. Акции стали еженедельными, 15 августа 2021 года состоялась 39-я по счёту встреча активистов[8][13]. Три иска градозащитников с требованием отменить незаконный проект застройщика получили в суде отказ. В 2021 году мэрия объявила конкурс проектов развития культурного комплекса в палатах Украинцева, который включает лишь незначительную часть памятника, что расценивается активистами как попытка «оставить за скобками» скандал со сносом и отвлечь от него внимание горожан[14][15]. Архитектор проекта Алексей Гинзбург не отрицает, что квартал будет изменён. Например, он подтвердил, что дом в Колпачном переулке, д. 9А, стр. 1 снесут, а затем перестроят «в своих габаритах и стилистике», при этом появится 2000 м² дополнительной площади, пятый этаж и подземная автостоянка[16]. Градозащитники отмечают, что это исказит историческую панораму памятника XVII века — церкви Троицы в Хохлах, что также запрещено законом[7]. Представители застройщика называют протестующих против застройки активистов «инициативщиками», раздувающими скандал на ровном месте[17].

5 декабря 2020 года Мосстройнадзор отозвал у ABDevelopment разрешение на строительство, поскольку его проект включал три строения на Даниловской аллейке — не принадлежащей девелоперу территории[18][19]. 6 сентября 2021 года у проекта сменился девелопер — вместо AB Development им стала «Правда реал эстейт оппортьюнити корпорейшн». Эксперты предполагают, что из-за связанного с проектом скандала новый собственник смог приобрести участок по сниженной цене, и не исключают, что он решит строить на Ивановской горке апартаменты[20]. 27 сентября 2021 года вдоль палат Украинцева начали ставить забор стройплощадки[12].