Evergrande Group

China Evergrande Group — многопрофильный китайский инвестиционный холдинг, крупнейший оператор жилой недвижимости в южной провинции Гуандун и один из крупнейших операторов недвижимости Китая (входит в число двадцати крупнейших компаний страны)[3]. Основан в 1996 году, формально зарегистрирован на Каймановых островах[4], фактическая штаб-квартира расположена в городе Шэньчжэнь. Контрольный пакет акций Evergrande Group принадлежит китайскому миллиардеру Сюй Цзяиню (он же Хой Ка Янь). Миноритарными акционерами Evergrande Group являются гонконгская группа Chinese Estates Holdings и глава корпорации Alibaba Group миллиардер Джек Ма[5][6][7][8].

China Evergrande Group
恒大集团

Evergrande Center в Гуанчжоу
Тип Публичная компания
Листинг на бирже SEHK: 3333
Основание 1996
Прежние названия Hengda Group
Основатели Сюй Цзяинь
Расположение  Китай: Шэньчжэнь
Ключевые фигуры Сюй Цзяинь (председатель совета директоров)
Отрасль недвижимость, туризм, здравоохранение, автомобильная промышленность
Продукция электромобили, спорткары
Собственный капитал ▲ RMB308,626 млрд
$44,7 млрд (2018)[1]
Оборот ▲ RMB466,196 млрд
$67,6 млрд (2018)[1]
Операционная прибыль ▲ RMB141,414 млрд
$20,5 млрд (2018)[1]
Чистая прибыль ▲ RMB66,702 млрд
$9,67 млрд (2018)[1]
Активы ▲ RMB1,88 трлн
$272 млрд (2018)[1]
Капитализация HK$225 млрд
$28,8 млрд (12.10.2019)[2]
Число сотрудников 131 694 (2018)[1]
Дочерние компании Hengda Real Estate, Shenzhen Special Economic Zone Real Estate & Properties
Аудитор PricewaterhouseCoopers
Сайт evergrande.com
 Медиафайлы на Викискладе

Кроме операций с недвижимостью Evergrande Group занимается строительством, туризмом, гостиничным бизнесом, тематическими парками, здравоохранением, производством электромобилей, спортивным и развлекательным бизнесом. По состоянию на 2019 год выручка Evergrande Group составляла 71,7 млрд долл., прибыль — 5,8 млрд долл., активы — 273,8 млрд долл., рыночная стоимость — 42,5 млрд долл. В компании работало 125,5 тыс. сотрудников[9][10][11].

Основными конкурентами Evergrande Real Estate Group на крупнейшем в Китае рынке недвижимости Гуандуна являются компании Country Garden Holdings, China Vanke, Poly Developments and Holdings, Guangzhou R&F Properties, Agile Property, Gemdale Group, Logan Property Holdings, Kaisa Group, Times Property Holdings и Hopson Development[12][13].

История

Компания Evergrande Group была основана в 1996 году в городе Гуанчжоу и начинала свой бизнес со строительства доступного жилья. Спустя три года Evergrande Real Estate Group вошла в десятку крупнейших девелопментских компаний города. С 2000 года Evergrande сосредоточилась на строительстве элитной недвижимости под брендом «Jinbi»[14].

В 2006 году Evergrande Real Estate Group привлекла в качестве иностранных инвесторов таких финансовых гигантов, как Temasek Holdings, Deutsche Bank и Merrill Lynch. Полученные средства позволили компании выйти на прибыльные рынки недвижимости Шанхая, Тяньцзиня, Уханя и Чэнду, а также войти в число двадцати крупнейших застройщиков Китая[14].

В 2009 году компания Evergrande Real Estate Group вышла на Гонконгскую фондовую биржу, став крупнейшим материковым оператором недвижимости в Гонконге по рыночной стоимости. В 2010 году группа приобрела футбольный клуб Guangzhou Evergrande Taobao (Гуанчжоу), который вскоре под предводительством итальянского тренера Марчелло Липпи выиграл Азиатскую лигу чемпионов. К концу 2011 года группа Evergrande реализовала более 200 строительных проектов в 120 крупных городах Китая. В 2013 году продажи компании впервые превысили 100 млрд юаней[14][15].

В 2015 году Evergrande Group начала диверсификацию своего бизнес-портфеля, инвестировав средства в финансовый сектор, туризм и здравоохранение. В 2016 году Evergrande Group вошла в список 500 крупнейших компаний мира и стала крупнейшим в мире девелопером недвижимости. Стратегия компании, ориентированная на быстрый рост активов и выручки за счёт быстрого роста долга, была успешной, пока быстро росли и цены на недвижимость (в этот период Пекин, Шанхай и Шэньчжэнь вошли в десятку городов мира с самым дорогим жильём), но с началом замедления экономики КНР в 2016 году такая стратегия начала пробуксовывать. Компании пришлось замедлить скупку новых земельных участков, привлечь новых инвесторов и ещё больше расширить сферу деятельности, на этот раз в производство электромобилей, купив в 2017 году 45-процентную долю в американском стартапе Faraday Future[16].

В январе 2019 года Evergrande Group приобрела шведского производителя электрокаров National Electric Vehicle Sweden, который в свою очередь контролирует автомобильную компанию Saab Automobile AB (Тролльхеттан) и имеет долю в производителе спортивных автомобилей Koenigsegg (Энгельхольм)[14][17]. В первом полугодии 2020 года Evergrande Group успешно преодолела кризис на рынке недвижимости, возникший в связи с пандемией[18]. Летом 2021 года из-за долгов Evergrande Group начала искать инвестора для своего подразделения электромобилей Evergrande New Energy Vehicle Group[19].

Под давлением властей владелец Evergrande Group Сюй Цзяинь для погашения долгов продал недвижимости и предметов искусства на сумму в 1,1 млрд долларов. В январе 2022 года дочерняя компания Hengchi Automobile начала массовый выпуск электромобилей модели Hengchi 5[20].

Проблемы с ликвидностью
Основная статья: Кризис ликвидности Evergrande

В августе 2020 года руководство конгломерата Evergrande Group приняло участие в совещании с представителями Народного банка и Министерства жилья, городского и сельского и строительства Китая, на котором была объявлена новая государственная политика «трёх красных линий», направленная на оздоровление ситуации с задолженностью в строительном секторе. По состоянию на середину 2021 года из всех крупных застройщиков Китая только у Evergrande были нарушены все три «красные линии»[21].

В сентябре 2021 года долги China Evergrande Group достигли 305 млрд долларов, а акции компании на Гонконгской фондовой бирже начали стремительно падать (менее чем за год они потеряли 84 % своей цены). Рейтинговое агентство Standard & Poor’s предупредило о возможном дефолте второго по величине китайского застройщика[22][23][24][25]. Благодаря принятым в октябре—ноябре 2021 года мерам компании удалось избежать полномасштабного кризиса неплатежей, однако порядок купонных выплат оставался напряжённым[26].

В начале декабря 2021 года Evergrande Group объявила дефолт по своему долгу перед глобальными инвесторами и начала процесс реструктуризации[27]. К декабрю 2021 года китайские кредиторы подали на компанию в суд гражданские иски на сумму 13,2 миллиардов долларов[28]. Несмотря на дефолт, к концу 2021 года Evergrande возобновил работы на 92 % своих объектов (в сентябре 2021 года работы велись на 50 % объектов), а число строительных рабочих выросло на 31 % до 98 тыс. человек[29].

Собственники и руководство

Основателю компании Сюй Цзяиню принадлежит 77,47 % акций Evergrande Group, в основном через зарегистрированную на Британских Виргинских островах компанию Xin Xin (BVI) Limited, он же занимает пост председателя совета директоров[1]. Сюй Цзяинь является крупнейшим филантропом Китая, опережая таких крупных благотворителей, как Ян Гоцян (глава Country Garden Holdings) и Джек Ма (глава Alibaba Group)[30].

Структура
Evergrande Centre в Гонконге
Evergrande Center в Чунцине
Электромобиль марки Hengchi
  • Evergrande Automotive Group (включая дочерние компании Evergrande New Energy Automotive, National Electric Vehicle Sweden, Saab Automobile, Koenigsegg, Protean и e-Traction) производит электромобили под брендом Hengchi в Швеции и Китае (заводы в Гуанчжоу, Шанхае и Тяньцзине), автомобильные комплектующие в Германии, Нидерландах, Великобритании и Китае, а также ведёт научно-исследовательские работы в Китае, Японии, Южной Корее, Швеции, Германии, Австрии, Нидерландах, Великобритании и Италии[32][33][19].
  • Evergrande Power Technology Group (включая дочернюю компанию CENAT) производит аккумуляторные батареи в Японии и Китае.
  • Guanghui Industry Investment Group (включая дочернюю компанию China Grand Auto) является одним из крупнейших автомобильных дилеров Китая.
  • Evergrande New Energy Technology Group развивает крупнейшую в Китае сеть станций зарядки электромобилей.
  • Evergrande Tourism Group управляет сетью тематических парков китайской истории и культуры Evergrande Fairyland, термальным аквапарком Evergrande Water World и парком развлечений Ocean Flower Island на острове Хайнань[34].
  • Evergrande Health Group (котируется на Гонконгской фондовой бирже) занимается медицинскими исследованиями и управляет сетью домов для пожилых людей Evergrande Healthy Land, сетью женских больниц Boao Evergrande International Hospital и сетью медицинских курортов[35].
  • Evergrande Hi-tech Agriculture занимается развитием современных сельскохозяйственных технологий.
  • China Calxon Group (котируется на Шэньчжэньской фондовой бирже) управляет сетью из более чем ста кинотеатров.
  • HengTen Networks Group (совместное предприятие Evergrande Group и Tencent) работает в сфере интернет-услуг.
  • Evergrande Pictures (производство и продвижение фильмов, включая «Дочь короля»).

Также Evergrande Group инвестирует средства в производство минеральной воды под маркой Evergrande Spring[37], детского питания, свинины и в высокотехнологические сектора, включая авиастроение, возобновляемая энергетика (солнечные батареи), искусственный интеллект, суперкомпьютеры, медицинская робототехника и онлайн-торговля[38][39][40].

Финансовые показатели в млрд китайских юаней[1][41][42]
2006200720082009201020112012201320142015201620172018
Оборот1,9833,1673,6075,72345,8061,9265,2693,67111,4133,1211,4311,0466,2
Чистая прибыль0,3251,0790,6321,1178,02511,739,18213,7118,1717,3712,7340,9166,70
Активы7,79421,3828,5263,07104,5179,0239,0348,1474,5757,0135117621880
Собственный капитал-0,5080,8518,58313,1621,3734,1341,6979,34112,4142,1192,5242,2308,6

Спорт

Evergrande Group принадлежат мужской футбольный клуб Guangzhou Evergrande Taobao, выступающий в китайской Суперлиге (другим совладельцем клуба является интернет-гигант Alibaba Group), и женский волейбольный клуб Guangdong Evergrande (Шэньчжэнь). В 2012 году Evergrande Group открыла в городе Цинъюань крупнейшую в стране частную футбольную школу[43][44].

Примечания
  1. Annual Report 2018 (англ.). China Evergrande Group (26 марта 2019). Дата обращения: 11 октября 2019.
  2. China Evergrande Group (3333.HK) - Profile (англ.). Reuters. Дата обращения: 12 октября 2019.
  3. В Китае ведущие девелоперы недвижимости преодолели уровень в 550 млрд юаней по объемам продаж каждый. Жэньминь жибао.
  4. Share Information (англ.). Evergrande Group.
  5. Evergrande draws eight strategic investors for Shenzhen listing (англ.). South China Morning Post.
  6. China Evergrande Group (англ.). Fortune.
  7. Developer China Evergrande H1 core profit jumps over three-fold (англ.). The Business Times.
  8. China Evergrande Group (англ.). Nikkei Inc.
  9. China Evergrande Group (англ.). Forbes.
  10. China Evergrande Group (англ.). Bloomberg.
  11. China Evergrande Group (англ.). Reuters.
  12. China Evergrande Group (англ.). Market Screener.
  13. Chinese property developers to cut home prices (англ.). Asia Times.
  14. Milestone (англ.) (недоступная ссылка). Evergrande Group. Дата обращения: 7 октября 2019. Архивировано 7 октября 2019 года.
  15. Evergrande Gets $722 Million (англ.). Wall Street Journal.
  16. Nikki Sun. Chinese developer Evergrande tightens belt after a decade of audacity (англ.). Nikkei Inc. (21 декабря 2018).
  17. Evergrande Group in China has acquired 51% of the shares in NEVS AB in Sweden (англ.). Saab.
  18. Китайский гигант сферы недвижимости Evergrande сообщил о росте продаж в июне 2020 года (англ.). Жэньминь Жибао.
  19. Xiaomi хочет выпускать электромобили и присматривается к наследнику бренда Saab. Дело.
  20. Вызов для Tesla: китайский застройщик Evergrande выпустил свой первый электромобиль. Дело.
  21. Evelyn Cheng. How Evergrande found itself on the wrong side of China’s regulators (англ.). CNBC (18 октября 2021). Дата обращения: 19 октября 2021. Архивировано 19 октября 2021 года.
  22. Падіння китайського гіганта Evergrande. Чи загрожує світу велика економічна криза. BBC.
  23. Китайский девелопер обвалил фондовый рынок США. Дело.
  24. Станет ли гигант недвижимости Evergrande китайским Lehman Brothers?. Deutsche Welle.
  25. Кризисный концерн Evergrande обещает выплатить миллионы по займу. Deutsche Welle.
  26. Chad Bray, Pearl Liu. Evergrande faces US$366 million of interest payments before year-end even after narrowly averting default on overdue coupons (англ.). South Chine Morning Post (11 ноября 2021). Дата обращения: 15 ноября 2021. Архивировано 13 ноября 2021 года.
  27. Китайская компания Evergrande объявила дефолт. Дело.
  28. Требуют $13 млрд: кредиторы подали в суд на китайского застройщика Evergrande. Дело.
  29. Угроза дефолта Evergrande: крупнейший китайский застройщик возобновил работы на 92% объектов. Дело.
  30. Evergrande's Hui Ka Yan tops Forbes philanthropy list (англ.). China Daily.
  31. Group Profile (англ.) (недоступная ссылка). Evergrande Group. Дата обращения: 7 октября 2019. Архивировано 7 октября 2019 года.
  32. New-Energy Vehicle (англ.) (недоступная ссылка). Evergrande Group. Дата обращения: 8 октября 2019. Архивировано 7 октября 2019 года.
  33. Evergrande invests 23 billion in EV production (англ.). Electrive.com.
  34. Tourism (англ.) (недоступная ссылка). Evergrande Group. Дата обращения: 8 октября 2019. Архивировано 7 октября 2019 года.
  35. Health (англ.) (недоступная ссылка). Evergrande Group. Дата обращения: 8 октября 2019. Архивировано 7 октября 2019 года.
  36. Others (англ.). Evergrande Group. (недоступная ссылка)
  37. Evergrande Spring (англ.). Evergrande Mineral Water Group.
  38. Chinese property giant Evergrande to invest big in high-tech sectors (англ.). Xinhua.
  39. Evergrande Group, top science institute join hands for tech edge (англ.). Xinhua.
  40. Suning, Evergrande Group to set up JV to accelerate smart retail (англ.). Xinhua.
  41. Annual Report 2009 (англ.). China Evergrande Group. Дата обращения: 11 октября 2019.
  42. Annual Report 2014 on SEC Filing Form 10-K (англ.). China Evergrande Group. Дата обращения: 11 октября 2019.
  43. China's Evergrande tops world's most valuable real estate brand (англ.). Xinhua.
  44. Develop Sports (англ.). Evergrande Group. (недоступная ссылка)

Ссылки
This article is issued from Wikipedia. The text is licensed under Creative Commons - Attribution - Sharealike. Additional terms may apply for the media files.