Первый домостроительный комбинат
Первый домостроительный комбинат (ДСК1) (ООО «Первый ДСК», ранее АО «Домостроительный комбинат № 1») — советская государственная, затем российская частная строительная компания индустриального домостроения, действует с 1961 года, одно из первых подобных предприятий в СССР. Основная деятельность — производство железобетонных конструкций и возведение жилых и нежилых зданий. Комбинат вводит в эксплуатацию 600 000 кв. м в год (2017).
| Первый домостроительный комбинат (ДСК1) | |
|---|---|
 | |
| Тип | строительная компания |
| Основание | 31 мая 1961 года |
| Основатели | Совет министров РСФСР |
| Расположение | 123007, Москва, Россия, 3-й Хорошёвский проезд, д. 3 |
| Ключевые фигуры |
Генеральный директор Рогозин Михаил Юрьевич |
| Отрасль | индустриальное домостроение, строительство |
| Продукция | жилые дома |
| Оборот | 23 млрд ₽ (2020) |
| Число сотрудников | 6000 чел. |
| Материнская компания |
Госстрой СССР (1961—1992) ГК ФСК (с 2016 года) |
| Сайт | www.dsk1.ru |
.jpg.webp)
История комбината
В послевоенное время особенно остро встала задача строительства жилья по всей стране. Возведение домов из железобетонных блоков оказалось самым быстрым и эффективным способом решить жилищную проблему. На уровне Политбюро ЦК КПСС было принято решение о массовом индустриальном домостроении. Первый блочный дом в СССР был построен в городе Берёзовском в 1945 году. После войны экспериментальные серии домов из готовых железобетонных конструкций стали появляться в Москве: на Соколиной горе (1947), в районе Хорошёвского шоссе (1949), Песчаных улиц (1949).
После войны экспериментальные серии домов из готовых железобетонных конструкций стали появляться и в Москве: на Соколиной горе (1947), в районе Хорошёвского шоссе (1949), Песчаных улиц (1949). Первыми испытательными домами, построенными по промышленной технологии, стали жилые дома из прокатных панелей, возведенные в Кузьминках, и каркасно-панельные дома на улице Куусинена.
Домостроительный комбинат №1 был образован 31 мая 1961 года в городе Москва Распоряжением Совета министров РСФСР на базе Краснопресненского, Хорошевского и Ростокинского заводов ЖБИ. Комбинат подчинялся Госстрою СССР . Организация конвейерного производства и работе комплексных бригад в три смены позволили ДСК1 перейти к массовой застройке столицы . На строительных площадках ДСК1 работали комсомольцы всех союзных республик.
Начиная с середины шестидесятых, ДСК №1 начинает возводить жилье не только в Москве: география строительства охватывает 47 городов: Тольятти, (1969-1972), Набережные Челны (1971-1980). С 1980 г. – Сургут и Нижневартовск., с 1999 г. – Мурманск.
В 2016 году ДСК №1 вошел в структуру ГК ФСК.
30 января 2019 года в рамках реорганизации ДСК №1 образована новая структурная единица ООО «Первый домостроительный комбинат».
Сегодня компания выполняет функции генерального проектировщика и генерального подрядчика по строительству многоэтажных жилых домов стандарт- и комфорт-класса «под ключ», включая внутренние инженерные сети и чистовую отделку квартир. Зачастую в состав домов входят подземный паркинг и первый монолитный этаж свободной планировки.
Исторические серии домов ДСК №1
Первой и самой известной серией стала К-7, созданная в Архитектурно-планировочном управлении Москвы под руководством В.П. Лагутенко. Дом этой серии был достаточно прост в изготовлении и в этом заключалось его главное достоинство. Пятиэтажки К-7 состояли из двух десятков наименований изделий, четырехсекционный дом монтировался под крышу за 12 рабочих дней.
С 1963 года комбинат разрабатывает и осваивает новую серию панельных домов МГ-300 – с утолщенными наружными панелями и более удобной планировкой квартир. Параллельно с этим разрабатывается новая серия девятиэтажного панельного дома - II-49. В течение 1967-68 гг. комбинат полностью переходит на производство новой серии II-49. Всего было построено более 14 млн кв. метров такого жилья.
С начала 70-х годов начинается эра 16-этажных домов серий П-42 и П-43. По сравнению с прежними проектами, это было жильё с улучшенными характеристиками и увеличенной площадью квартир.
В 1978 году комбинат начал возводить дома серии П-44. Этими домами были застроены районы: Крылатское, Строгино, Митино, Бескудниково и многие другие.
Кобинат выпускал также модификации серии П-44 – это П-44Т (с 1997 года), П-44К (с 2006). Их возводили в районах массовой застройки в Москве и во многих подмосковных городах.
Современные серии
В связи с изменившимися стандартами жилой застройки в Москве производственные площадки комбината были модернизированы в середине 2010-х годов под принципиально новые проекты панельных домов. Одними из первых современные серии появились в Москве в районе Некрасовка.
Проект «ДомРИК» создавался в сотрудничестве с мастерской Ricardo Bofill Taller de Arquitectura[en] каталонского архитектора Рикардо Бофилла. Проект серии «ДомНАД» выполнен при участии «МНИИТЭП». Для обоих серий домов характерны современные эргономичные планировки квартир, первые этажи в монолитном исполнении и с витражным остеклением,
Серии домов Прогресс – создаются по индивидуальным проектам с применением однослойных наружных железобетонных панелей с устройством вентилируемого фасада и возможностью «вписать» жилой дом практически в любую сложившуюся застройку.
«ЕвроМодуль» - инновационные решения
В 2021 году Первому ДСК исполнилось 60 лет. Строительному рынку был представлен инновационный продукт - «ЕвроМодуль» (ЕМ): дома, возводимые по индивидуальным проектам индустриальным (заводским) способом. Продукт разработан с участием испанского архитектурного бюро CITYTHINKING. Основан на гибкой модульной системе для наибольшей вариативности планировочных решений.
Основные характеристики:
· все квартиры с балконами
· потолки 2.74м/2.89м (в зависимости от локации)
· увеличенные по ширине окна (более 2 метров)
· 140 вариантов секций
· 33 планировочных решения квартир, включая квартиры евроформата
· не менее 40% квартир имеют двухстороннюю ориентацию
· нежилые помещения свободной планировки на 1 этаже
Структура комбината
В состав Первого ДСК входят
1. Собственные производственные мощности
- Ростокинский завод ЖБК, который выпускает наружные стеновые панели, ограждения лоджий, плиты перекрытий, плиты лоджий, лестничные площадки
- Новохохловский завод ЖБК (с 2018 года), ранее ЖБИ-6, выпускающий: вентиляционные блоки, внутренние стеновые панели, лестничные марши, лестничные площадки, наружные стеновые однослойные панели, перегородки, плиты перекрытий, стенки приставные, шахты лифтов, , лестничные марши
- Воскресенский домостроительный комбинат (с 2020 года), который выпускает: внутренние стеновые панели, наружные стеновые однослойные панели, перегородки, лестничные марши, шахты лифтов, электроблоки, вентиляционные блоки, блоки инженерных коммуникаций, лестничные марши
2. Собственные строительные подразделения, которые обеспечивают выполнение генподрядных функций, монтаж сборной части зданий и организацию полного комплекса строительно-монтажных работ
3. Дирекция по проектированию, выполняющая полный комплекс предпроектных и проектных работ по жилым домам и благоустройству территории, включая BIM-проектирование
Факты
- В построенных с 1961 года жилых домах ДСК1 проживает каждая пятая московская семья .
- 17-этажный дом комбинат возводит за 12 месяцев .
- Всего за годы работы на предприятиях комбината выпущено 28 368 460 шт. железобетонных изделий. На трех производственных площадках Первого ДСК выпускается около 500 шт. железобетонных панелей в день и около 13 000 шт. в месяц.
- География строительства – 47 городов Российской Федерации
- За 60 лет работы Первого ДСК было разработано более 16 серий и модификаций домов.
Примечания
Ссылки
- dsk1.ru — официальный сайт Первый домостроительный комбинат