Дом Демидова в Гороховском переулке

Основная территория крупного владения сложилось во второй половине XVIII века. Первым Демидовым в этих владениях был отец И. И. Демидова, богатый заводчик Иван Никитич Демидов, который приобрёл усадьбу в 70-х гг. XVIII в. у секунд-майора лейб-гвардии Семеновского полка А. Г. Гурьева. В то время усадьба представляла собой небольшие каменные палаты с одноэтажным строением по линии переулка, за которыми располагался парк с прудами[3]

Иван Никитич Демидов, став хозяином усадьбы, увеличил её границы в западной части. На территории владения при нём появился ряд жилых и хозяйственных построек, регулярный и пейзажный парки, сад с оранжереями, теплицами и даже специальным «ананасником». В конце 1780-х гг при жизни Ивана Никитича усадьба, вместе с заводами, перешла к его сыну — младшему представителю известной фамилии уральских горнозаводчиков Ивану Ивановичу Демидову.

О хозяине усадьбы Иване Ивановиче Демидове известно, что начал он свою службу в 1763 год в Киевском кирасирском полку, а ушёл в отставку в 1783 год в чине бригадира. В 1798 год был пожалован из бригадиров в чин действительного статского советника. Принимал участие в войне 1812 г., «за преданность и любовь к Царю и Отечеству, наипаче же ныне изъяснившее беспримерную ревность щедрым пожертвованием не токмо имуществ, но и самой крови и жизни своей», пожалован бронзовой медалью на владимирской ленте. Став владельцем усадьбы, Иван Иванович Демидов не захотел быть продолжателем семейного дела и уже в 1789 году продал демидовские заводы, чтобы выстроить на вырученные деньги в отцовской усадьбе роскошную резиденцию.

Новый дом возводился в 1789-91 гг. по проекту знаменитого архитектора Матвея Федоровича Казакова, создавшего один из своих шедевров — стройную и торжественную классическую фронтальную композицию существующего ансамбля: главный дом, два флигеля, симметрично поставленные по линии Гороховского переулка, и каменная ограда, соединяющая главный дом и флигеля. За главным домом и западным флигелем располагался небольшой парадный двор. Был перепланирован и старый парк: в его дальней части на основе старых прудов были устроены два новых: один из них был небольшой и продолговатый, другой — большой, прямоугольной формы с островком посередине.

От Ивана Ивановича Демидова дом перешёл к его сыну Николаю. Совсем уже порвавший с предпринимательством — он стал военным, и при императоре Николае I получил чин генерала от инфантерии. После его смерти в 1833 году усадьба была выставлена на продажу, о чем сообщала газета «Московские ведомости»:

«Продается старинный, негорелой, каменный трехэтажный дом, вновь роскошною рукою отделанный со всею полною принадлежностию, все каменное, железом крытое, обширный итальянский и английский сады с фруктовыми деревьями, 4 оранжереи и грунтовый с итальянскими вишнями сарай, все каменное же, в саду пруды, острова, беседки, всяких цветов в большом количестве, кадочных и фруктовых деревьев 2100 и кроме сего до 57 деревьев померанцов, лимонов и апельсинов, состоящий в старой Басманной, против церкви Великомученика Никиты, под № 393; видеть можно каждый день утром от 9 до 2 часов пополудни»

Новым владельцем усадьбы Демидовых стал богач-раскольник И. А. Быков, отличавшийся скупостью и прославившийся в летописях московского быта человеком весьма оригинальным. Его чудачество заключалась в том, что выкупив владение Демидова, он запер дворец, а сам перебрался в каморку привратника у въездных ворот. Жил купец совершенным затворником. Как рассказывал один из московских бытописателей, так Быков прожил, много лет

"...совершенным затворником, выходя на свет божий только для прогулки в лавочку да для того, чтобы собственноручно подмести двор и обширный роскошный сад своего демидовского дворца. И только раз в году, в светлое воскресение после обедни, устраивал он сам себе редкое угощенье: брал ключ, отпирал парадные двери, поднимался по мраморной лестнице, молча обходил анфилады роскошных, богато убранных зал и, кончив обход, запирал их снова до будущего года".

После его смерти дворец перешёл к его сыну, а от него некоему «тифлисскому гражданину» Г. С. Тамамшеву.
В 1858 году демидовской усадьбой уже владел купец М. А. Степанов, который и продал всю территорию с главным домом за 100 тысяч рублей[4] Межевому ведомству для школы межевых топографов.
В 1867 году в бывшем демидовском дворце разместился Константиновский Межевой институт, переехавший из дворца князя Куракина на Старой Басманной. Институт пользовался большой известностью в России, так как, например, именно там впервые был сделан подробный нивелирный план Москвы.
А сейчас в здании находится наследник Межевого института — Московский государственный университет геодезии и картографии, созданный в 1930 году на базе его геодезического факультета.