Стражи Урала

Ба́шни «Стра́жи Ура́ла» — комплекс из двух высотных зданий, который, возможно, будет возведён в центре Екатеринбурга по мотивам «екатеринбургского фольклора» в рамках делового района «Екатеринбург-Сити»[1]. Он будет состоять из 41-этажной и 36-этажной башен, соединённых мостом, и внешне напоминать триумфальную арку. Разработчик проекта — французская компания «Валод энд Пистр».

Башни «Стражи Урала»
56°50′07″ с. ш. 60°34′32″ в. д.
Местонахождение Екатеринбург
Строительство неизвестно
Высота
Крыша 218 м — Северная
195 м — Южная
Технические параметры
Количество этажей 42 — Северная
36 — Южная
Площадь внутри здания 270 000 м²

История проекта

В марте 2006 года проект «Стражи Урала» был представлен на одной из самых престижных мировых выставок в сфере недвижимости MIPIM-2007, которая проходила в Каннах, и получил высокие оценки экспертов[2].

Начальная подготовка площади под строительство комплекса началась в сентябре 2007 года, когда были вырублены деревья, снесены здания бывшего онкологического отделения, к 2009 территорию обнесли забором. Первоначально планировалось, что строительство северной башни должно было закончиться в 2010 году, башни — в 2011 году, однако эти сроки перенесены на неопределённое время.

В мае 2015 года из за отсутствия финансирования было объявлено об окончательной отмене строительства. На строительной площадке Стражей Урала было анонсировано строительство подземного паркинга для нужд чемпионата мира по футболу 2018 года[3].

24 августа 2015 года был разыгран аукцион на проведение строительства и определен поставщик услуг. Аукцион выиграла компания «Профит»[4][5].

12 мая 2017 года на площадке Стражей Урала началось строительство 4-звёздочной гостиницы Hyatt place[6]. 1 июня 2017 года перед строящейся гостиницей заложили капсулу времени для потомков[7][8]. В ноябре 2018 года Hyatt Regency Ekaterinburg сменил генерального подрядчика. Также сменился класс отеля с «бизнес» на «бизнес плюс». На практике это означает, что изменится дизайн и планировка[9][10]. В июле 2021 года Hyatt Place была сдана в эксплуатацию[11].

В декабре 2021 года Компания «УГМК-Застройщик» объявила о возобновлении проекта и его частичном изменении[12].

Характеристики

Высота северной башни составит 218 метров, а южной — 195 метров[13]. Общая площадь комплекса составит 300 000 м². В него войдут офисные и жилые помещения, а также крупный торговый центр[14]. Стилобаты будут занимать площадь около 91 тыс. м², из них 37 тыс. м² отведено под строительство автопарковок[2].

Большая часть площадей в зданиях будет отдана под офисы класса «А». В семи последних этажах башен разместятся апартаменты, и ещё 3-4 этажа будут отданы под квартиры класса «люкс». Помимо жилой и офисной недвижимости в рамках комплекса планируется построить торговый и медицинский центр, художественную галерею, подземный и надземную парковки на 1 800 мест.

Собственники

В числе учредителей проекта — правительство Свердловской области[15]. Оно будет иметь десятипроцентную долю в проекте, остальные 90 % распределены между юридическими лицами[2].

Влияние на градостроительство

Проект предусматривает резкие корректировки планировки улиц города: соединение проспекта Ленина и улицы Татищева, реконструкцию нескольких дорожных развязок, деконструкцию площади Коммунаров и примыкающего к ней парка, перенос на новое место «Вечного огня» и монумента героям гражданской войны.

В сентябре — октябре 2008 разгорелся скандал в связи с изменением концепции Южной Башни[16]. Сроки строительства неоднократно переносились: директор ООО «Стражи Урала» заявил, что в IV квартале 2011 года будет закончено возведение Северной башни, а работы по сооружению Южной будут выполнены только к концу 2012 года[17]. Однако в мае 2009 все строительные работы были полностью прекращены, на площадке лишь вырублены деревья и территория обнесена забором, более работы не ведутся[18].

См. также

Примечания
  1. Экспозиция Екатеринбурга на выставке недвижимости в Каннах признана лучшим презентационным стендом — АПИ Урал
  2. «Стражи Урала»: новая идеология строительства деловых центров в Екатеринбурге — Еженедельный журнал «Недвижимость»
  3. «Стражи Урала»: парковка вместо небоскреба. URBC.RU — новости экономики. Дата обращения: 3 ноября 2018.
  4. Сведения закупки (недоступная ссылка — история ). zakupki.gov.ru. Дата обращения: 3 ноября 2018.
  5. Подземный паркинг к чемпионату мира по футболу обойдётся бюджету в 645 миллионов. Дата обращения: 3 ноября 2018.
  6. Возле Центрального стадиона на Татищева начали строить Hyatt. Дата обращения: 3 ноября 2018.
  7. "Это хорошее соседство, а то рядом кладбище да СИЗО": митрополит Кирилл освятил стройку отеля Hyatt. Дата обращения: 3 ноября 2018.
  8. Hyatt Place на ВИЗ-бульваре: руководители региона и города дали старт проекту - Новости - Официальный портал Екатеринбурга
  9. Новый подрядчик УГМК введет второй Hyatt во второй половине 2019 года. РБК. Дата обращения: 19 ноября 2018.
  10. Новый подрядчик УГМК сдаст Hyatt во второй половине 2019 года — Недвижимость Екатеринбурга. 66.ru. Дата обращения: 19 ноября 2018.
  11. Что внутри у нового отеля «Хаятт», который не могли достроить три года: фоторепортаж. www.e1.ru (27 июля 2021). Дата обращения: 28 июля 2021.
  12. УГМК изменила проект «Стражи Урала» и теперь построит еще больше небоскребов. 66.ru. Дата обращения: 26 января 2022.
  13. «Екатеринбург-Сити» будет возведён к 2013 году — Деловой квартал (недоступная ссылка). Архивировано 28 сентября 2007 года.
  14. Самые высокие башни Екатеринбурга будут достроены в 2010 году — ИА REGNUM
  15. Вложиться в строительство небоскрёбов «Стражи Урала» сможет каждый: и банк, и простой горожанин
  16. Стражи Урала подверглись провокации (недоступная ссылка). Дата обращения: 25 февраля 2009. Архивировано 4 марта 2016 года.
  17. www.urbc.ru/Спецпроекты/10.07.2008 (недоступная ссылка — история ).
  18. «Стражи Урала» открестились от УГМК (недоступная ссылка). Дата обращения: 14 января 2010. Архивировано 5 сентября 2009 года.

Ссылки
This article is issued from Wikipedia. The text is licensed under Creative Commons - Attribution - Sharealike. Additional terms may apply for the media files.