Екатеринбург-Сити

Екатеринбу́рг-Си́ти — строящийся деловой квартал в центре Екатеринбурга. Впервые проект комплекса был представлен в 2006 году[1]. По первоначальному проекту территория комплекса включала гостиницу (Hyatt Regency Ekaterinburg), четыре башни — «Исеть», «Урал», «Татищев» и «Де Геннин», а также крытую галерею с торговыми рядами и пешеходной улицей[1]. Этот проект был разработан французским архитектурным бюро Valode&Pistre под руководством Жана Пистра[1]. Инвестором выступал УГМК-Холдинг.

Деловой центр
«Екатеринбург-сити»
56°50′34″ с. ш. 60°35′21″ в. д.
Страна  Россия
Город Екатеринбург
Местоположение район улиц Ельцина, Боевых Дружин, Жукова, Челюскинцев.
Архитектурный стиль Moдернизм
Автор проекта Valode&Pistre (первоначально), Werner Sobek Engineering & Design
Строитель УГМК, Клаас-Строй
Строительство 2006
Статус сданы 3 объекта, ведётся строительство
 Медиафайлы на Викискладе

Одновременно в непосредственной близости началось строительство ряда высотных зданий — жилого небоскрёба «De Luxe» (впоследствии сменившего название на «Февральская революция») бизнес-центров «Демидов» и «Президент», которые, хоть и не относятся к проекту «Екатеринбург-сити», дополняют его панораму и часто с ним ассоциируются. Ещё одна высотка — «Белый дом» была построена в этом районе ещё в 1978—1982 годах. В 2008 году УГМК выкупил у свердловского предпринимателя Марса Шарафулина строящийся бизнес-центр «Демидов», чтобы интегрировать его в единую инфраструктуру «Екатеринбург-сити»[2].

Общая площадь делового комплекса составит 750 тыс. квадратных метров. Отмечается, что под застройку выделяется не более 35% территории, чтобы как можно больше пространства оставить под озеленение, тротуары и зоны общественного назначения[3].

Строительство Екатеринбург-Сити, 2009 год

По первоначальному проекту Екатеринбург-сити должен был объединить более 400 тыс.  м² коммерческих и торговых площадей, офисов, гостиниц, развлекательных центров, кафе и ресторанов. Планировалось возвести 12 объектов: четыре офисные высотки[4], бизнес-парк, с акцентом на представителей малого и среднего бизнеса, так называемая торговая галерея и две гостиницы[5]. Площадь квартала должна была составить пять гектаров.

Предполагалось, что работы по его сооружению должны завершиться в 2014 году[3], однако в феврале 2009 строительство было приостановлено и его окончание перенесено на неопределённые сроки[6]. Стоимость проекта оценивается в один миллиард евро[7]. Основным инвестором проекта является «УГМК-Холдинг»[5]. Возобновить работы по строительству квартала УГМК ещё зимой 2010 планировало не ранее 2011 года[8], однако строительство квартала было возобновлено уже в августе 2010 года. Как пояснил заместитель генерального директора ОАО «УГМК-Холдинг» Сергей Ерыпалов: «финансовые результаты 2009-го и первого квартала 2010-го годов показали, что мы можем реализовать этот проект. Сейчас у нас достаточно средств на продолжение строительства»[9].

Объекты
Условные цвета в таблице
(статус на данный момент)
Построено Проектная высота Строится Строительство приостановлено Отменено Предположительно

В этой таблице отсутствуют отменённые и предполагаемые небоскрёбы.

Название Начало строительства Конец строительства Высота (крыши) Высота (max) Этажность Площадь (м²) Примечания
Гостиница «Hyatt Regency» 2005 2009 83 83 21 Открыта к саммиту ШОС
Башня «Де Геннин» 47 96 000
Комплекс «Демидов» («DEMIDOV») 2006 2016 124 134,95 34 130 090 30 декабря 2016 года башня была официально открыта[10].
Башня «Исеть» 2008 2016 206,5 212,8 52 70 600 30 декабря 2016 года башня была официально открыта[10].
Башня «Татищев» 35 78 000
Башня «Екатерина» 2018 300 300 62 124 000 Ведутся переговоры с администрацией города

Гостиница Hyatt Regency
«Hyatt Regency Ekaterinburg»

Пятизвёздочная гостиница Hyatt Regency Ekaterinburg рассчитана на 296 номеров. В отеле запроектированы президентские апартаменты, охраняемая подземная парковка на 135 машиномест, два ресторана, три бара, отдел обслуживания номеров, конгресс-холл, бассейн и spa-клуб с панорамным видом, крупнейший фитнес-центр. В обслуживании задействовано около 400 человек.

17 июля 2007 года в конструкцию здания торжественно уложили последний кубометр бетона. Для возведения конструкции гостиницы потребовалось около 27 000 м³ бетона, 3200 тонн арматуры, 2800 тонн металлоконструкций.

Торжественное открытие гостиницы состоялось 26 февраля 2009 года.

Башня «Исеть»
Башня «Исеть», Екатеринбург-Сити.
Основная статья: Башня «Исеть»
  • Этажность: 52 (48 жилых этажей).
  • Высота: 209 м по архитектурным деталям.
  • Площадь: 70 600 м².
  • Начало строительства: март 2008.
  • Окончание строительства: 30 декабря 2016 года[11].
  • Количество лифтов: 8


Башня получила своё название по реке Исеть. Проект башни представляет собой высотное 52-этажное жилое здание класса «А». Помимо апартаментов класса люкс в этом здании планируется разместить бизнес-клуб, конгресс-центр, ресторан, кафе, фитнес-центр, галерею бутиков. Предполагаемая стоимость «Исети» — около 230 млн долларов.

Строительство башни началось в марте 2008 года и, по первоначальному плану, должно было завершиться к концу 2010 года. В июле 2008 по требованию Ростехнадзора, было приостановлено на три месяца в связи с отсутствием у компании-застройщика разрешительных документов[12]. В дальнейшем, вплоть до августа 2010 года строительство было приостановлено в связи с финансовыми трудностями[13]. 20 августа 2010 года строительство было официально возобновлено[11]. 11 января 2011 была закончена заливка фундамента здания. К марту 2014 года шло строительство 47-го этажа тела башни «Исеть» и монтаж 52-го этажа по её ядру. В начале июля монолитные работы на башне были завершены. В конце сентября на башне была смонтирована корона, таким образом здание было достроено до верхней точки. В январе 2015 года завершено остекление, идут отделочные работы. Башня позиционируется как самый высокий северный небоскрёб планеты.

8 января 2017 года башня была официально введена в эксплуатацию.[10]

Башня «Екатерина»
  • Использование: офисы, рестораны, конференц-залы
  • Площадь: ~124 000  м²
  • Этажность: 62 этажа[14]
  • Высота: 300 м
  • Год постройки: 2022

Высота башни «Екатерина» составит 300 метров. Это здание будет на 85 метров выше небоскреба «Исеть», став самым высоким зданием комплекса и города в целом.

Строительство «Екатерины» будет вести Уральская горно-металлургическая компания. Площадь 62-этажного объекта составит 124 тыс. квадратных метров. Для размещения комплекса выбрана площадка на пересечении улиц Бориса Ельцина и Челюскинцев. Завершить работы по возведению объекта планируется в 2022 году[15].

В первоначальном плане Екатеринбург-Сити на месте «Екатерины» предполагалось сооружение более высотной и также самой высокой в городе и Сибири 383-метровой 65-этажной башни «Урал».

Башня «Татищев»
  • Использование: офисы, рестораны, конференц-залы
  • Площадь: ~78 000  м²
  • Этажность: 35 этажей
  • Год постройки: перенесено на неопределенные сроки[6]

Башня «Де Геннин»
  • Использование: офисы, рестораны, конференц-залы
  • Площадь: ~96 000  м²
  • Этажность: 45-50 этажей
  • Год постройки: перенесено на неопределенные сроки[6]

Башня «Де Геннин» должна расположиться вдоль улицы Челюскинцев неподалёку от башни «Татищев». Она названа в честь одного из основателей Екатеринбурга. В ней предполагалось разместить офисы, рестораны и конференц-залы.

Деловой дом «Демидов»
Деловой дом «Демидов», 19 июня 2016
Основная статья: Демидов (деловой дом)
  • Этажность: 33 этажа[16] (последний 34-й этаж — технический)
  • Площадь: 130 090  м²
  • Высота: 134,95 м
  • Окончание строительства: 2016 год

Строительство первой очереди 1А бизнес-центра «Демидов»[17] было начато в 2006 году. Изначально было запланировано полностью создать комплекс, состоящий из двух зданий, весной 2009 года, но позднее сроки сдачи сдвигали несколько раз. В результате очередь 1А была введена в эксплуатацию в ноябре 2015 года, башня очереди 1Б была официально сдана 30 декабря 2016 года вместе с башней "Исеть"[10].

Общая площадь блока 1А — 88 тысяч квадратных метров, из них 22 тысячи квадратных метров занял Президентский центр Б. Н. Ельцина, площадь высотной части «Демидова» (блок 1Б) составила 47 000 квадратных метров.

Бульвар Екатерины и Бизнес-парк
  • Площадь: 44 000  м²
  • Использование: коммерция, офисы
  • Год постройки: перенесено на неопределенные сроки[6]
  • Сроки строительства: перенесено на неопределенные сроки

Бульвар Екатерины — трехуровневая крытая галерея магазинов, кафе, ресторанов. Бизнес-парк — комплекс офисов класса А.

См. также

Примечания
  1. Коммерсантъ. Екатеринбург-Сити ждет реконцепция
  2. УГМК инвестировала средства в строительство Бизнес-центра «Демидов» (недоступная ссылка). Дата обращения: 21 января 2017. Архивировано 2 февраля 2017 года.
  3. В ЕКАТЕРИНБУРГЕ ПОСТРОЯТ НЕБОСКРЕБ ВЫСОТОЙ 300 М
  4. «Екатеринбург-Сити» начнут строить в мае 2007 года
  5. К строительству делового квартала «Екатеринбург-Сити» приступят в мае 2007 г. — Новости металлургии
  6. Строительство «Екатеринбург-Сити» приостановлено из-за недостатка средств
  7. РИА Новости — Комплекс офисных зданий «Екатеринбург-сити» будет построен к проведению саммита ШОС
  8. «Екатеринбург-Сити» требуется перепланировка Коммерсантъ (Екатеринбург) № 26 (4324) от 13.02.2010
  9. УГМК нашла деньги на строительство "Башни «Исеть». Екатеринбург
  10. В Екатеринбурге официально завершено строительство 52-этажного небоскреба | Техносфера Россия (недоступная ссылка). Дата обращения: 9 января 2017. Архивировано 10 января 2017 года.
  11. В Екатеринбурге возобновилось строительство «Башни Исеть»
  12. - Строительство Башни «Исеть» приостановлено на три месяца Архивная копия от 4 августа 2008 на Wayback Machine
  13. - строительство «Исети» заморожено
  14. Ural Tower на skyscraperpage.com
  15. В Екатеринбурге построят небоскреб высотой 300 м Zdanie.info, 9 июля 2015
  16. Конгресс-холл «Демидов» (недоступная ссылка)
  17. Многофункциональный деловой комплекс с Конгресс-холлом «DEMIDOV» (недоступная ссылка). Сайт застройщика. Дата обращения: 12 февраля 2014. Архивировано 22 февраля 2014 года.

Ссылки
This article is issued from Wikipedia. The text is licensed under Creative Commons - Attribution - Sharealike. Additional terms may apply for the media files.