Петровские сады

Петро́вские сады́ — малоэтажный жилой комплекс на территории Колтушского сельского поселения Всеволожского района Ленинградской области общей площадью 33 га (280 участков)[1]. Расположен рядом с автодорогой Новая Пустошь — Дубровка за деревней Хапо-Ое справа от съезда в карьер «Манушкино». Соединён грунтовой автодорогой с деревней Манушкино.

Коттеджный посёлок
Петровские сады
59°51′38″ с. ш. 30°47′27″ в. д.
Страна
Область Ленинградская область
Район Всеволожский
Сельское поселение Колтушское
История и география
Основан 2010
Площадь
  • 100 га
Часовой пояс UTC+3:00
Население
Население
  • 300 ± 100 чел.
Цифровые идентификаторы
Почтовый индекс 188681
Автомобильный код 47
sadypetra.ru
Петровские сады
Петровские сады
Петровские сады

Девелопером проекта выступал «Петромар Девелопмент» (также разрабатывавший проекты посёлков «Пять холмов» и «Мариньи»)[2], непосредственные строительные работы вело ООО «Прогресс»[1]. В ноябре 2009 года ОАО КБ «Мастер-банк» выделило последнему кредит в размере 920 млн рублей на постройку и продажу 753 коттеджей под залог соответствующих земельных участков общей площадью 100 га[3]. Первая и вторая очереди включали 280 участков, остальные в третьей и четвёртой[4]. До 40 % от общей площади посёлка планировалось выделить под дороги и общественных зоны[5]. Первые жильцы заселились летом 2011 года[6], покупателям предоставлялись ипотечные кредиты по ставке 8,5 % годовых сроком до 20 лет[7].

После отзыва у банка лицензии в ноябре 2013 года, «Прогресс» не смог продолжить свою деятельность и вовремя погасить задолженность. 15 сентября 2014 года внешний управляющий банка, в лице представителя Агентства по страхованию вкладов, выиграл процесс в арбитражном суде о взыскании с застройщика 959 млн руб. «Прогресс» инициировал процесс признания себя банкротом[8], в январе 2015 года в отношении него введена процедура наблюдения[9], а в августе — начато конкурсное производство. Имущество должника было выкуплено компанией ООО «Сосновое», по сведениям Делового Петербурга действующей в интересах бывших собственников[3] проекта Владимира Малышева и Михаила Дудина [10].

Примечания
  1. Алексей Резенков. Поселки Всеволожского района: в поисках доступного жилья. Бюллетень Недвижимости (24 октября 2011). Дата обращения: 24 марта 2015.
  2. Ринат Сагдиев, Светлана Петрова, Елена Виноградова. Как заемщики подвели Мастер-банк // Ведомости. — 2013.
  3. Александр Аликин. Загородная недвижимость встала из-за Мастер-банка. Фонтанка.ру (25 декабря 2013). Дата обращения: 24 марта 2015.
  4. Валерий Грибанов. Размер имеет значение // Коммерсантъ Guide. — 2011. — № 65. — С. 16.
  5. Олег Привалов. Поселки выходят на большую дорогу. — Ъ-Приложение Дом, 2010. — № 232. — С. 7.
  6. Тая Мягкова-Романова. В «Петровских садах» отмечают новоселье. dp.ru (20 июля 2011). Дата обращения: 24 марта 2015.
  7. Олеся Гончарова. Покупатели загородной недвижимости не рассчитывают на ипотеку. dp.ru (10 августа 2012). Дата обращения: 24 марта 2015.
  8. Артем Шалякин. "Мастер-банк" разорил "Петровские сады". 47news (9 октября 2014). Дата обращения: 24 марта 2015.
  9. 78030105729 // Коммерсантъ. — № 11.
  10. Александра Конфисахор. Мастерский заход. Неизвестный бизнесмен Никита Куликов скупает долги обанкротившихся компаний выходца из ВТБ Владимира Малышева. Деловой Петербург (28 марта 2018).
This article is issued from Wikipedia. The text is licensed under Creative Commons - Attribution - Sharealike. Additional terms may apply for the media files.