Усадьба по улице Малая Ямская, 29

Малая Ямская улица в Нижнем Новгороде, пролегающая от улицы Маслякова (бывшей Прядильной) параллельно Ильинской улице до Окского съезда, сохранила историческую застройку. В средние века данная территория была вне черты города за пределами Большого острога — дерево-земляного укрепления, возведённого в XVI веке, примыкая к издавна заселённому ямщиками району Ильинской улицы. В дальнейшем район Малой Ямской улицы получил развитие в XVIII веке, что было связано с Генеральным размежеванием города 1784—1787 годов, предвестником первого регулярного плана города. Тогда же ямщицкие дворы на Ильиной горе решили впервые обложить налогом, а не желавшим платить подати предписали селиться на бывших выгонных землях. Вследствие, в 1799 году вдоль Муромско-Московской дороги возникла новая Ямская слобода, были проложены и частично застроены Большая и Малая Ямская улицы[1].

Между городской застройкой и Ямской слободой долго сохранялся значительный разрыв, который ликвидировали только к 1825 году, когда жители слободы, по приговору городского общества, были приняты в большинстве своём в мещанское сословие Нижнего Новгорода. Довольно долгое время территория бывшей слободы была окраиной города, сосредоточием небогатого мещанства, но постепенно состояние её жителей росло и территория застраивалась всё плотнее и более добротными домами. В начале XX века здесь строили дачи представители нижегородской интеллигенции[2].

Домовладение № 29 по улице Малой Ямской представляло собой городскую усадьбу. В 1884 году она принадлежала гражданину Сахарову. Дом № 29 расположенный на красной линии улицы представлял собой главный дом усадьбы, на территории которой также располагались многочисленные деревянные постройки и службы, а также сохранившийся до наших дней дворовый флигель, построенный в 1906 году (№ 29а)[2].

После установления советской власти главный дом и флигель усадьбы были приспособлены под квартиры[2].

Усадьба является неотъемлемым элементом района Больших Оврагов — уникального историко-культурного и природно-ландшафтного градостроительного образования, с сохранившейся городской деревянной застройкой второй половины XIX — начала ХХ веков[3].

• Главный дом

Главный дом усадьбы представляет собой деревянное двухэтажное здание с примыкающей лестничной клеткой под вальмовой кровлей. В его облике сочетаются формы академической эклектики и традиционные приёмы народного деревянного зодчества: поэтажные лопатки, декорированные прямоугольными и фигурными филенками; рамочные оконные наличники первого этажа с резными подоконными досками и наличники окон второго этажа с раскрепованными по бокам прямыми сандриками с декоративными резными орнаментами во фризе; профилированный венчающий карниз с фигурными кронштейнами; слуховое окно с филенчатыми пилястрами и лучковым фронтоном, в тимпане которого расположен орнамент в виде солярного знака[3].

• Дворовый флигель

Представляет собой типичный пример небольшого жилого деревянного дома компактной планировки с поэтажными квартирами. Жилой объём и лестничная клетка покрыты вальмовой кровлей со слуховым окном. В облике здания гармонично сочетаются классицистические формы, элементы неорусского стиля и традиционные приёмы народного зодчества. Наличники окон первого этажа с прямыми профилированными сандриками и угловые лопатки дома декорированы резными накладными элементами, напоминающими ветви процветшего папоротника — некогда широко распространённый на территории Больших Оврагов, а сегодня стремительно исчезающий образец традиционного декора, выполненный в технике глухой народной резьбы. Наличники окон второго этажа украшены треугольными фронтонами, а обрезанные полукругом подоконные доски вызывают ассоциации с традиционным мотивом занавеса[4].

• Сундиева О. Е. Акт ГИКЭ «Жилой дом», г. Нижний Новгород, ул. Малая Ямская, д. 29. — Нижний Новгород, 2019. — 73 с.
• Сундиева О. Е. Акт ГИКЭ «Жилой дом», г. Нижний Новгород, ул. Малая Ямская, д. 29а. — Нижний Новгород, 2019. — 135 с.