Управдом

Управдом[1], распространённое сокращение словосочетаний Управляющий домом[2], Управляющий домами — название должностного лица, возглавляющего домоуправление, сотрудник руководящий (управляющий) хозяйством общего пользования в многоквартирном доме (домах).

В литературе встречаются сокращения домоуправ, домуправ. В знаменитом произведении В. И. Даля указано «ныне иногда управляющий домом — Домо́вник, Домо́вик»[3]. В немецком языке — мастер дома (Hausmeister).

История

Во времена Cоюза CCP управдомами называли сотрудников жилищно-эксплуатационных управлений (ЖЭУ), осуществлявших управление жилыми домами. Работали они на основе договора о найме и, как правило, были жильцами управляемого дома. В настоящее время управдом может быть нанят на работу или назначен жилищно-экплуатационной организацией (ЖЭК, ЖЭУ и тому подобное) или выбран товариществом жильцов дома (домов). В последнем случае должность управдома может быть совмещена с должностью председателя кооператива или товарищества.

Обязанности

Основная обязанность управдома — обеспечение технической эксплуатации дома (домов) в соответствии с требованиями нормативных актов в области жилищно-коммунального хозяйства.

В своей работе управдом руководствуется:

  • нормативными документами в области жилищно-коммунального хозяйства;
  • правилами внутреннего трудового распорядка жилищно-эксплуатационной организации или товарищества жильцов;
  • правилами и нормами охраны труда, техники безопасности, санитарными нормами и правилами, правила противопожарной безопасности;
  • проектной и технической документацией дома, договорной документацией жилищно-эксплуатационной организации или товарищества жильцов по вопросам технической эксплуатации и поставки коммунальных услуг.

Управдом по должности возглавляет службу эксплуатации жилого здания, состоящую из электрика, сантехника, дворника, уборщика, диспетчеров, работников парковки, и прочих технических работников службы эксплуатации. Также он контролирует соблюдение работниками службы эксплуатации должностных обязанностей, правил внутреннего трудового распорядка, вышеперечисленных норм и правил.

В культуре

«Не надо оваций! Графа Монте-Кристо из меня не вышло! Придётся переквалифицироваться в управдомы!» — финальная фраза романа И. Ильфа и Е. Петрова «Золотой телёнок».

Самыми известными кинематографическими управдомами СССР стали:

См. также

Примечания
  1. Управдом — это звучит гордо
  2. Указ Президиума Верховного Совета СССР «Об ответственности за нарушение правил воинского учёта», от 30 июля 1940 года.
  3. Дом // Толковый словарь живого великорусского языка : в 4 т. / авт.-сост. В. И. Даль. — 2-е изд. — СПб. : Типография М. О. Вольфа, 1880—1882.

Литература

Ссылки
This article is issued from Wikipedia. The text is licensed under Creative Commons - Attribution - Sharealike. Additional terms may apply for the media files.