Уан-Вандербильт

One Vanderbilt — офисный небоскрёб в Мидтауне, Нью-Йорк, США. Находится по соседству с Центральным вокзалом. Проект создан компанией SL Green Realty, участие в создании принимал Билл Де Блазио, мэр Нью-Йорка с 2014 года. Небоскреб открылся в сентябре 2020 года.

Небоскрёб Нью-Йорка
1 Вандербильт
англ. One Vanderbilt

Небоскрёб в апреле 2021 года
40°45′11″ с. ш. 73°58′43″ з. д.
Период строительства18.10.2016—14.09.2020 
Материалысталь, железобетон, стекло 
Высота427 м
Высота по крыше397 м
Высота верхнего этажа310,9 м
Площадь помещений162,600.0 м²
Количество лифтов42 
Этажность58 
Характеристики
АрхитекторKohn Pedersen Fox 
ПроектировщикSeverud Associates 
СобственникSL Green Realty 
Расположение
АдресМанхэттен, Вандербильт Авеню, Нью-Йорк, США 
1 Вандербильт
Emporis1236273 
SkyscraperPagehttp://skyscraperpage.com/cities/?buildingID=171 
Skyscraper Center15833 
Сайтonevanderbilt.com/#main 
 Медиафайлы на Викискладе

После окончания строительства здание стало четвёртым по высоте в городе, выше него башня Центрального Парка и башня 111 West 57th Street.

История создания и строительства

Идея и проект

В 2000-е годы SL Green Reality решила построить в Мидтауне новый небоскрёб для офисных помещений. Чуть позже за ней последовали другие компании и организации, в результате чего потребность офисных помещений в Манхэттене возросла на 10% за 16 лет (с 2000 по 2016). Решено было выбрать место рядом с Центральным вокзалом, где тогда находилось несколько малоэтажных зданий, одно из них 18-этажное Vanderbilt Avenue Building.[1][2]

Проект сверхвысокого небоскрёба был готов в мае 2014 года, а в сентябре появилась информация о некоторых характеристиках башни. В декабре было объявлено о дате открытия — 2020 год. Изначально здание должно было иметь 65 этажей.[3][4][5]

Демонтаж и строительство

В сентябре 2015 года начался демонтаж ранее стоявших на месте строительства зданий. Строительство небоскрёба стартовало 18 октября 2016, к концу 2017 года завершилась работа над фундаментом здания.[6][7][8] Строительство шло быстрее, чем планировалось. Уже в феврале 2018 построен 9-й этаж, а в июне уже 16-й этаж.[9][10] В конце августа 2018 началось остекление здания.[11] 17 сентября 2019 здание достигло проектной высоты.[12] Здание открылось 14 сентября 2020 года, но из-за пандемии COVID-19 арендаторы переедут в здание не сразу.[13][14]

Арендаторы

По состоянию на июнь 2019 года здание арендовано на 59%.[15][16]

Этаж Владелец
Лобби TD Bank
2 Eatery Restaurant
10-12 TD Securities
26 DZ Bank
27-28 SL Green
40 MFA Financial
35-38 The Carlyle Group
44-46, 67 McDermott Will & Emery
51 Sentinel Capital Partners
52 KPS Capital Partners
4 этажа (неизвестно какие) Greenberg Traurig

Галерея строительства
  • Август 2016 (демонтаж)
  • Февраль 2017
  • Август 2017
  • Август 2018
  • Ноябрь 2018
  • Январь 2019
  • Март 2019

Примечания
  1. Morris, Keiko Developer Sees Manhattan Office Tower as a New Landmark (17 октября 2016). Дата обращения: 19 октября 2016.
  2. Warerkar, Tanay One Vanderbilt reveals public plaza, huge transit hall in new renderings. Curbed NY (18 октября 2016). Дата обращения: 19 октября 2016.
  3. Bagli, Charles V. 65-Story Tower Planned Near Grand Central Terminal (29 мая 2014). Дата обращения: 19 октября 2016.
  4. Residents Try to Get Details on New Midtown East Plan. WSJ (12 September 2014). Дата обращения: 13 сентября 2014.
  5. KPF Pen New York Supertall. Skyscraper News (7 December 2014). Дата обращения: 8 декабря 2014.
  6. Cuozzo, Steve One Vanderbilt mega-office tower picking up steam. New York Post (15 марта 2016). Дата обращения: 19 октября 2016.
  7. YIMBY, New York New Details Released for One Vanderbilt (недоступная ссылка). New York YIMBY (17 июня 2014). Дата обращения: 24 августа 2014. Архивировано 13 июня 2017 года.
  8. Chaban, Matt A. Future Neighbor Will Tower Over Grand Central, but Allow It to Shine (16 октября 2016). Дата обращения: 19 октября 2016.
  9. Walker, Ameena One Vanderbilt construction is already ahead of schedule. Curbed NY (February 28, 2018). Дата обращения: 4 декабря 2018.
  10. Plitt, Amy Aerial photos show off One Vanderbilt’s swift rise in Midtown. Curbed NY (June 6, 2018). Дата обращения: 4 декабря 2018.
  11. Young, Michael One Vanderbilt's Terracotta Facade Installation Begins as Superstructure Passes Halfway Point in Midtown Manhattan. New York YIMBY (August 14, 2018). Дата обращения: 4 декабря 2018.
  12. Gannon, Devin One Vanderbilt tops out at 1,401 feet, becomes tallest office building in Midtown. 6sqft.com (September 17, 2019). Дата обращения: 17 сентября 2019.
  13. Wong, Natalie Manhattan’s Newest Skyscraper Opens Up to a Dead Midtown. Bloomberg (14 сентября 2020). Дата обращения: 14 сентября 2020.
  14. Herzenberg, Michael One Vanderbilt, Second-Tallest NYC Office Building, Officially Opens. Spectrum News NY1 | New York City (14 сентября 2020). Дата обращения: 14 сентября 2020.
  15. Carlyle Group signs on for three floors at One Vanderbilt (англ.). New York Post (31 июля 2018). Дата обращения: 11 сентября 2018.
  16. Cuozzo, Steve Four new leases planned for superstructure One Vanderbilt (англ.). New York Post (December 3, 2018). Дата обращения: 15 декабря 2018.
This article is issued from Wikipedia. The text is licensed under Creative Commons - Attribution - Sharealike. Additional terms may apply for the media files.