Полонский, Сергей Юрьевич

Полонский 12 лет состоял в гражданском браке с Ольгой Дерипаско[12][13]. 1 июня 2016 года они поженились в СИЗО № 1 города Москвы[14].

От прежней жены Юлии Дрынкиной, специалиста по йоге, имеет троих детей — дочерей Марусю и Аглаю, сына Миракса, которому Полонский дал имя в честь своей компании[15]. Также есть старший сын Станислав, проживающий в Петербурге.

В 1994 году в возрасте 22 лет Полонский вместе со своим другом Артуром Кириленко создал и возглавил новую Санкт-Петербургскую строительно-отделочную компанию ООО «Строймонтаж». Изначально планировалось, что компания будет заниматься отделкой и продажей квартир. Однако вскоре Полонский и Кириленко взяли недостроенный проект и довели его до конца[16]. В 1996 году компания «Строймонтаж» получила первый контракт, завершив проект многоквартирного дома в Санкт-Петербурге для компании «Ленэнерго»[17]. К концу девяностых годов компания «Строймонтаж» стала одним из крупнейших игроков на рынке недвижимости Санкт-Петербурга.

В 2000 году «Строймонтаж» под руководством Сергея Полонского вышел на московский рынок недвижимости.

Я, когда приехал в Москву, за первые три месяца провел 200 встреч! Встретился абсолютно со всеми девелоперами, строителями, продавцами земельных участков и так далее. Осмотрел практически все объекты, чтобы понять, что происходит на столичном рынке. И понял, что на нём есть ещё относительно свободный сегмент жилья бизнес-класса. Так мы начали проекты «Корона» и «Золотые ключи»[18].

В 2004-м году московское подразделение компании «Строймонтаж», которым руководил Сергей Полонский, провело ребрендинг и стало называться «Миракс Групп»[9]. Артур Кириленко возглавил «Строймонтаж» в Санкт-Петербурге. Каждый из них владел по 10 % акций компаний друг друга, пока в 2009 году они не продали друг другу свои доли[19]. «Строймонтаж», отошедший Кириленко, не пережил кризиса и конфликта с «Балтийским банком» и с 2010 года был признан банкротом. Конфликт сопровождался возбуждением уголовного дела и объявлением Кириленко в федеральный розыск[20][21][22]. Спустя год уголовное дело было прекращено за отсутствием состава преступления[23]. Перед банкротством «Строймонтаж» успел завершить все проекты, сдать 13 тыс. квартир и выполнить обязательства перед всеми дольщиками. По состоянию на лето 2015 года конкурсное производство и ликвидация «Строймонтажа» завершены, а все долговые претензии, в том числе и лично к Кириленко, урегулированы[24][25].

«Миракс Групп» работала на рынках недвижимости России, Украины, Камбоджи, Черногории, США, Швейцарии и Великобритании. В портфеле компании на ноябрь 2008 года находилось проектов общей площадью более 12 млн м². Доходы компании оценивались в 1,65 млрд долларов с чистой прибылью 616,4 млн долларов[26][27].

Жилой комплекс «Золотые ключи — II»

Жилой комплекс «Корона» стал знаковым проектом для Полонского — первым в Москве, который вобрал в себя современные достижения в области архитектуры, планирования, технологий строительства и озеленения. Церемония закладки первого камня в фундамент «Короны» продемонстрировала новый, необычный, энергичный и напористый стиль молодых предпринимателей из Санкт-Петербурга.

«Корона» получила свое название благодаря архитектурному проекту. В плане здание представляет собой корону с тремя лучами. Благодаря этому решению значительная часть комплекса обращена в сторону природного озера и парка.

Башня «Федерация» (апрель 2014)

Жилой комплекс «Золотые ключи II» стал вторым проектом команды Полонского. Полонский предложил концепцию «город внутри города», в котором высотные жилые дома соседствовали с коттеджным поселком «Ы».

После этого проекта, компания Полонского запустила новые бизнес-центры «Pollaris» и «Europe Building». В период с 2002 по 2007 годы компания начала строительство таких жилых комплексов, как «Дом на Таганке», «Кутузовская Ривьера», «Mirax Park» и «Башня Федерация»[28] — многофункциональный комплекс в Московском международном деловом центре.

В 2004 году Сергей Полонский взялся за реализацию проекта «Башня Федерации», которая впоследствии стала главным символом Mirax Group.

Башня Федерация — один из самых высоких небоскрёбов в Европе[29], который построен в Москве на 13-м участке Московского международного делового центра. Архитектурный проект разработан Сергеем Чобаном совместно с Питером Швегером.

Комплекс представляет собой 2 башни, возведенных на одном стилобате:

• башня «Восток» — 95-этажная конструкция. Строительство завершено в июне 2015 года. Высота здания 373,7 метра.
• башня «Запад» — 62-этажная конструкция. Строительство завершено. Высота небоскрёба 242,4 метра.

Общая площадь «Башни Федерация» 442 915,2 м². Общая площадь земельного участка — 10 730 м². В комплексе «Башня Федерация» размещены офисы и апартаменты. Стилобат — 6-этажный атриум — занимают офисы и торговая галерея. В феврале 2006 г. была завершена заливка самой большой по объёму (14 000 м³) фундаментной плиты в мире, которая легла в основание башни «А» делового комплекса «Федерация». Данный рекорд был зафиксирован в Книге рекордов Гиннесса[30].

В 2008 году Полонский первым из девелоперов признал, что мировой финансовый кризис докатился до российского рынка недвижимости. По словам Антона Черниговского, автора статьи «Демарш Полонского» в «Бизнес-журнале»[31], «его конкуренты с жаром продолжали доказывать, что уж недвижимости в стране точно ничто не угрожает. Но буквально через пару месяцев им пришлось забирать свои слова обратно, в спешном порядке приостанавливать проекты и латать финансовые дыры».

16 сентября 2011 года во время записи телепередачи «НТВшники» произошла стычка Полонского с авиапредпринимателем, банкиром и совладельцем «Новой газеты» Александром Лебедевым[32]. Конфликт возник после того, как Полонский сказал: «Вот тут сидят летчики (показал на Лебедева), курятники (показал на другого участника программы, Сергея Лисовского). Я уже устал, желание, честно говоря, просто дать в морду». «Ну попробуй,— предложил господин Лебедев, встав со стула.— Ты что ли совсем сдурел, дружище?» «Хочешь поэкспериментировать?» — предложил Сергей Полонский[33].

Ведущие успокоили гостей, однако после того, как Полонский произнес «Этот человек три года назад сказал, что в башне „Федерация“…», то есть намекнул на историю с трещиной в фундаменте башни «Федерация» московского «Сити»[34], банкир развернулся и ударил его кулаком. Полонский опубликовал в микроблоге фотографию ссадины на руке и порванные сзади джинсы, после чего обратился к президенту Дмитрию Медведеву, председателю правительства Владимиру Путину и патриарху Московскому и Всея Руси Кириллу за советом. 3 октября 2011 года в отношении Лебедева было возбуждено уголовное дело по ст. 213, ч. 1, п. б УК РФ (хулиганство по мотивам политической ненависти), соответствующее решение Следственный комитет России принял после того, как Владимир Путин на заседании Координационного совета Общероссийского народного фронта 21 сентября 2011 г. охарактеризовал инцидент как «хулиганство»[35]. 2 июля 2013 года за избиение Полонского Останкинский суд Москвы приговорил Лебедева к 150 часам обязательных работ[36].

На стройплощадке «Кутузовской мили»

23 сентября 2011 года Полонский в своем Живом Журнале написал: «Треш как в 90-х! Пока разбирался с Лебедевым, на объект Кутузовская миля напали рейдеры! Выезжаю»[37]. Сотрудники ЧОП «Витязи-Р», действуя по заказу ЗАО «ФЦСР» («Федеральный центр социального развития»), которое контролируется Аркадием и Борисом Ротенбергами[38], на основании имеющегося у них на руках решения Правительства Москвы пытались установить контроль над строительной площадкой.

Строительство жилого комплекса «Кутузовская миля» ведётся на основании контракта между генеральным инвестором проекта компанией ФЦСР c правительством Москвы от 2002 года. В 2005 году в качестве инвестора в этот проект была привлечена ООО «Аванта», входящая в корпорацию Mirax Group. По версии Полонского, от этой компании в проект было инвестировано около 2,5 млрд рублей (по судебному иску — 2,5 млрд рублей[39] и 1,5 млрд рублей процентов за пользование денежными средствами[40]). Однако затем в связи с ликвидацией Mirax Group контракт с ней правительством Москвы был расторгнут в январе 2010 года, при этом стройка фактически остановилась ещё в марте 2009 года (по версии Полонского из-за споров между ФЦСР и Mirax Group). Незадолго до попытки установления контроля над объектом ООО «Аванта» договорилась с МСМ-5 о завершении строительства объекта. Однако параллельно об аналогичных намерениях заявила ФЦСР, назвав объём вложений — 180 млн $. Также Полонский пытался через суд взыскать с ФЦСР инвестированные в объект средства за работы по договору. В сентябре 2011 года правительство Москвы заключило контракт с ФЦСР[41].

В знак протеста против действий властей Москвы Полонский объявил голодовку[42], продолжая при этом круглосуточно находиться на строительной площадке.

По инициативе дольщиков в сентябре 2012 года ГСУ ГУ МВД по Москве возбудило уголовное дело в отношении «неустановленных сотрудников» компании Mirax Group. Позже обвиняемым стал Полонский. Россия объявила его в международный розыск.

По версии следствия, в 2007—2008 годах менеджмент Mirax Group инициировал заключение «предварительных договоров купли-продажи квартир» в строящемся жилом комплексе «Кутузовская миля». Эти договоры, как выяснилось, заведомо не соответствовали и утвержденной проектной документации, и законодательству, регламентирующему долевое строительство. По данным следствия Mirax Group собрала с дольщиков «Кутузовской мили» 5,7 миллиарда рублей, при этом в саму стройку компания Полонского вложила только 2,5 миллиарда[43].

В настоящее время^{[когда?]} ФЦСР самостоятельно достраивает ЖК «Кутузовская миля»[44].

В конце 2012 года Полонский и ещё два россиянина — Константин Баглай и Александр Карачинский — были арестованы полицией Камбоджи. Они подозревались в том, что незаконно лишили свободы камбоджийских моряков и капитана судна, принадлежащего Полонскому, а потом выбросили их за борт. Баглай и Карачинский были вскоре освобождены. 3 апреля 2013 года Полонский был освобождён из тюрьмы после трёхмесячного пребывания в ней под залог и подписку о невыезде[45]. По данным СМИ, через несколько дней Полонский бежал из Камбоджи сначала в Швейцарию, а затем в Израиль, где обратился к властям с просьбой о предоставлении ему гражданства, так как его отец — еврей[46]. Однако 12 сентября 2013 года адвокат бизнесмена Диана Татосова сообщила, что Полонский всё же получил паспорт Камбоджи[47]. Впоследствии это не подтвердилось, в 2015 году власти Камбоджи установили у Полонского факт нарушения законодательства о миграции и отсутствие действующей визы[6][7].

14 июня 2013 года Следственный комитет РФ заочно обвинил Полонского в мошенничестве и хищении 5,7 миллиарда рублей у дольщиков ЖК «Кутузовская миля». Тверской районный суд города Москвы по ходатайству СК РФ вынес заочное решение об избрании в отношении Полонского меры пресечения — содержание под стражей[48].

13 августа 2013 года объявлен в международный розыск[49].

5 ноября 2013 года на сайте «Интерпол» в разделе «Розыск» появилась фотография и личные данные Полонского[50]. Там же указано, что Полонский обвиняется в мошенничестве в особо крупном размере[2].

11 ноября задержан правоохранительными органами Камбоджи[51][52], содержался в тюрьме строгого режима Прей Сар, расположенной на окраине Пномпеня.

13 января 2014 года освобождён, суд не нашёл оснований для экстрадиции в Россию[53].

15 мая 2015 года Полонский был задержан в Камбодже в связи с нарушением миграционного законодательства, поскольку срок его визы истёк. По опубликованным данным, за время пребывания в этой южноазиатской стране Полонский не раз публично хвастался своими влиятельными связями, из-за чего по Камбодже стали распространяться слухи о том, что бизнесмен «купил» судей, высокопоставленных сотрудников МВД, и едва не добрался до руководителей государства. В силу этих обстоятельств пребывание Полонского в Камбодже создавало стране только проблемы и неприятности, портило её имидж, что в конце концов и вынудило местные власти избавиться от беспокойного вояжёра[54].

17 мая 2015 года власти Камбоджи депортировали Полонского из страны, посадив на рейс в Москву через Вьетнам.

Сразу по прибытии в Москву из Камбоджи Полонского доставили в СИЗО. Защита предложила ему пойти на самостоятельно достигнутую со следователями досудебную сделку, связанную с частичным признанием вины, в обмен на досудебную меру пресечения, не связанную с заключением под стражу, однако Полонский от этой инициативы адвокатов отказался[57].

23 октября 2015 года Полонскому было предъявлено окончательное обвинение по ч. 4 ст. 159 УК РФ (хищение чужого имущества с причинением материального ущерба в особо крупном размере)[58].

12 июля 2017 года Полонский был признан виновным «по делу о хищении более 2,6 миллиарда рублей при строительстве жилья» и ему было назначено наказание в виде 5 лет лишения свободы, однако сразу же после этого суд постановил освободить Полонского «в связи с истечением срока давности по его уголовному делу»[59].

• Премия «Строительный Олимп — 2002» в персональной номинации «Руководитель строительного объединения замкнутого цикла».
• Именная золотая медаль, диплом и личный почётный знак французской Ассоциации содействия национальной промышленности (фр. Societe d’Encouragement pour L’Industrie Nationale, SPI).
• Международная награда им. Королевы Виктории «За честь, достоинство и доблесть».
• Премия «Персона года 2005».
• Лауреат московского городского конкурса «Лучший предприниматель 10-летия» в номинации «Строительная деятельность».

• В 2002 году был избран сенатором Международной молодёжной палаты (ММП) и её президентом.
• В марте 2008 года отказался от защиты докторской диссертации перед Высшей аттестационной комиссией и организовал общественную защиту в своем блоге[9].
• Регулярно проводил мастер-классы для студентов МГУ, МГИМО, ВШЭ, МФПА и других вузов, а также выступал с лекциями перед сотрудниками Nazvanie.NET. Основной темой встреч, как правило, становилось предпринимательство, развитие личности, стратегии успеха в бизнесе.
• С 2009—2010 учебного года являлся заведующим кафедрой «Менеджмент в девелопменте», открытой на договорной основе с Московской финансово-промышленной академией (МФПА) для целевой подготовки молодых специалистов в интересах строительных компаний.

Полонский в разное время являлся и является членом ряда общественных структур: Совета по предпринимательству при мэре и правительстве Москвы (с 2001 по 2005 год), организации предпринимателей «Деловая Россия» (с 2001 по 2010 год). В 2003 году избран вице-президентом Российской академии бизнеса и предпринимательства (РАБИП).

В 2004 году избран вице-президентом общественного объединения профессиональных управленцев «Международный клуб лучших менеджеров новой эпохи».

В 2005 году выступил одним из инициаторов создания Ассоциации строителей России и занимал пост её первого вице-президента.

В 2004 году Полонский готовился совершить космический полёт на МКС в качестве туриста и прошёл полный цикл подготовки по программе космонавтов, но полёт не состоялся по причине того, что кандидатура бизнесмена была отклонена по медицинским показаниям. Специалисты ИМБП пришли к выводу, что рост и вес Полонского «превышают установленную норму, поэтому могут возникнуть трудности и с использованием скафандра и ложемента корабля»[60].

В ноябре 2016 года Сергей Полонский, ещё находясь под арестом, заявил, что намерен участвовать в выборах президента Российской Федерации в 2018 году[61].

В ноябре 2017 года Сергей Полонский подтвердил своё намерение. Он хотел построить в Крыму «новый город, который будет принадлежать не Российской Федерации, а всем странам мира»[62]; закрыть все тюрьмы в стране и освободить от лишения свободы всех осужденных за ненасильственные преступления[63]; наладить отношения с США[64]. Полонский считал, что длительное пребывание за пределами РФ и вынесенный судебный приговор не помешают ему баллотироваться[65].

В декабре 2017 года Сергей Полонский открыл виртуальные предвыборные штабы и заявил о намерении провести сбор электронных подписей в поддержку своего выдвижения[66].

25 декабря 2017 года Полонскому было отказано в регистрации из-за недостаточного числа избирателей в инициативной группе и непредоставлении ряда документов[67].

Летом 2008 года был издан приказ Полонского по компании «О запрете использования факсимильных аппаратов», который позже дополнился акцией демонстративного уничтожения одного факсимильного аппарата. Инициатор акции прокомментировал её так: «Не хочу, чтобы моя компания пользовалась отсталыми технологиями. Все факсы в MIRAX выброшены на помойку. И это не влияет на эффективность — наоборот, повышает её»[68].

10 октября 2008 года Полонский объявил о том, что съест свой галстук, если цены на элитные квартиры не вырастут более чем на 25 % через полтора года. Полонский ошибся в прогнозе на полгода, и 31 мая 2011 года он действительно съел кусочек настоящего галстука на авторском шоу Сергея Минаева «Минаев LIVE»[69][70].

Весной 2008 года, за полгода до кризиса, Полонский привлёк внимание общественности, публично произнеся на частном приёме: «У кого нет миллиарда, могут идти в жoпу!»[71] Существует несколько версий произошедшего. По одной из них, эта фраза была окончанием рассказанного Полонским анекдота, которую подслушал кто-то из проходивших мимо. Некоторые из присутствовавших там людей утверждают, что таким образом Полонский в шутку «разрубил Гордиев узел» в ответ на вопрос, кого пускать на свою частную вечеринку в Ницце, так как пришло в три раза больше желающих бизнесменов[72].