Межевание

Межева́ние (землемерие, арпантаж) — геодезический способ определения границ земельного участка в горизонтальной плоскости.

Описание

Межевание земель представляет собой комплекс инженерно-геодезических работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ землепользований, определению местоположения границ и площади участка, а также юридическому оформлению полученных материалов.

Правила и порядок межевания установлены законодательными актами, предусмотренными Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 29.07.2017)[1]

До принятия Федерального закона № 268-ФЗ [2], при проведении любых операций с земельными участками, таких как:

было необходимо провести межевые работы, которые включают в себя:

  • согласование границ земельных участков,
  • создание планового съёмочного обоснования,
  • определение координат и границ межевых знаков и закрепление их на местности,
  • определение площади земельного участка по полученным координатам межевых знаков,
  • подготовка межевых планов и получение выписки о правах ЕГРП[3],
  • формирование пакета документов и последующую сдачу землеустроительного дела (межевой план) в соответствующие государственные органы (департамент земельных ресурсов).

Границы земельных участков закрепляются временными межевыми знаками в виде деревянных кольев, металлических штырей, дюбелей.

Долговременные межевые знаки в виде металлической трубы или деревянного столба, заложенные на глубину не менее 0,8 м или металлическая марка, закреплённая цементным раствором, соответствующие требованиям Приказа Минэкономразвития № 582 от 31 декабря 2009 г., устанавливаются на границах земельных участков в соответствии с требованиями к способам закрепления характерных точек границ земельных участков и могут оговариваться в договоре подряда на выполнение кадастровых работ, заключаемом между заказчиком и кадастровым инженером [4].

История

В древности поворотные точки межи отмечались межевыми деревьями, межевыми камнями и иными межевыми знаками.

См. также

Примечания
  1. Какие документы нужны для межевания земельного участка.
  2. Федеральный закон Российской Федерации от 23 ноября 2007 г. N 268-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки"
  3. Перечень работ при покупке и продаже земельного участка.
  4. Письмо Департамента недвижимости Минэкономразвития России №Д23-1290 от 12 апреля 2010 г.)

Литература
This article is issued from Wikipedia. The text is licensed under Creative Commons - Attribution - Sharealike. Additional terms may apply for the media files.