Дом Третьяковых

Внешний вид дома в 2016 году

В советское время дом переходит в жилой фонд, в нём находились коммунальные квартиры.

К 1971 году конструкции здания пришли в аварийное состояние, и было принято решение о его расселении.

В середине 1970-х годов здание было передано в долгосрочную аренду Министерству культуры СССР[7]. В этот период пожар уничтожил подлинный деревянный второй этаж особняка Третьяковых. В итоге он был перестроен в камне и облицован сверху деревом[9].

В конце 1970-х годов был разработан проект реставрации и начаты реставрационные работы. Разобранные деревянные стены второго этажа были воссозданы из щелевого кирпича. Была разработана документация на воссоздание музейного комплекса, включавшего усадьбу Третьяковых, с реставрацией главного дома и церкви Николая Чудотворца с колокольней и службами. Возникла мысль о создании музейного комплекса «Усадьба семьи Третьяковых», но проект не был реализован[7].

Работы по церкви и церковным строениям были выполнены, однако восстановление территории городской усадьбы Третьяковых не было осуществлено.

С 1980-х годов недостроенное здание не использовалось и оставалось пустующим более 30 лет. Нижний этаж неоднократно взламывался, окна были заколочены[10][11]. Б. В. Арсеньев в книге о Якиманке, изданной в 2014 году, писал о доме как о «неухоженном двухэтажном строении»: «Штукатурка нижнего, каменного этажа во многих местах облупилась, окна забиты щитами. Да и на втором, деревянном этаже не все стёкла целы, ветерок гуляет по комнатам и чердакам. (…) Ни мемориальной доски, ни скромной таблички на потемневшей стене…»[3].

В 1992 году объекту был присвоен статус памятника культурного наследия регионального значения[7].

Вид на дом на фоне Президент-Отеля со стороны Музеона в 2012 году

В 1997 году было принято решение о передаче дома, находящегося на территории Парка искусств «Музеон», в оперативное управление Государственной Третьяковской галерее (постановление правительства Москвы от 14 января 1997 года No22 во исполнение распоряжения правительства Российской Федерации от 27 июля 1996 № 1179-р)[5].

В декабре 2013 года сообщалось, что «идёт передача здания из Московской собственности в собственность федеральную с последующей передачей в оперативное управление Государственной Третьяковской галерее по постановлению РФ», при этом «параллельно ведутся работы по обследованию здания для дальнейших ремонтных работ и реставрации»[5].

Третьяковская галерея предполагала создать в Доме Третьяковых музейно-мемориальный центр[12][13]. В 2016 году директор ГТГ Зельфира Трегулова говорила о том, что «это должен быть музей, который бы отражал и тему коллекционирования в России и был бы тем местом, где мы могли бы собирать современных отечественных меценатов и коллекционеров, где мы могли бы устраивать интересные для них и для нас встречи и мероприятия»[14]. Проектные и реставрационные работы планировались на 2016—2018 годы[10].

В марте 2017 года на общественные обсуждения вынесен акт Государственной историко-культурной экспертизы научно-проектной документации на проведение работ по сохранению памятника[1]; в марте 2018 года — акт Государственной историко-культурной экспертизы научно-проектной документации проекта реставрации и приспособления[4].

В 2021 году концепция нового музея готова[7], планируется его открытие осенью. "Часть предметов в них - мемориальные, часть предметов интерьера - воссозданные, но они ни в коем случае не пытаются выдать себя за подлинные", как сказала Трегулова[15].