Галс-Девелопмент

ГК «Галс-Девелопмент» — российская строительная компания, специализирующаяся на сегментах коммерческой и жилой недвижимости. Штаб-квартира — в Москве.

ГК «Галс-Девелопмент»
Тип непубличная компания
Основание 1994
Расположение  Россия: Москва
Ключевые фигуры Виктор Адамов (генеральный директор, председатель правления)
Отрасль строительство (МСОК: F)
Оборот ▲ 49,5 млрд руб. (2020 год)
Операционная прибыль 5,9 млрд руб. (2020 год)
Чистая прибыль 4,5 млрд руб. (2020 год)
Материнская компания ПАО «Банк ВТБ» (единственный пайщик)
Сайт www.hals-development.ru

История

Компания была учреждена под названием «Система-Галс» в 1994 году и входила в состав активов АФК «Система». В начале ноября 2006 года 18,8% акций было размещено на российских и Лондонской фондовых биржах. В ходе размещения было привлечено $432 млн[1]. Компания стала первым российским девелопером, разместившим свои акции на основной площадке Лондонской фондовой биржи.

К 7 октября 2008 года капитализация компании резко сократилась — до $179 млн[2]. До весны 2009 года контрольный пакет акций был в руках у АФК "Система", но из-за экономического кризиса "Система-Галс" столкнулась с трудностями, и 51 % акций девелопера был продан банку ВТБ за символические 60 руб., то есть фактически за долги[3]. Владельцем компании стала группа ВТБ[4].

В июне 2011 года компания сменила наименование на "Галс-Девелопмент"[5]. В 2017 году компания провела делистинг глобальных депозитарных расписок на Лондонской фондовой бирже[6].

В июле 2020 года компания объявила о завершении корпоративной реструктуризации бизнеса и формировании группы компаний "Галс-Девелопмент", состоящей из юридических лиц, являющихся держателями построенных активов и новых перспективных площадок в составе активов Закрытого паевого инвестиционного комбинированного фонда "Девелоперские активы» и частично в составе Закрытого паевого инвестиционного комбинированного фонда "ВТБ–Долгосрочные инвестиции"[7].

В 2021 году компания перестала быть публичной, Московская биржа прекратила торги ее акциями[8].

Собственники и руководство

ООО «Галс-Девелопмент» (до сентября 2021 года - ООО «Галс Управление Активами») - управляющая компания ГК «Галс-Девелопмент». С июня 2011 года по июнь 2019 года президентом компании был Сергей Калинин. С 2019 года генеральным директором и председателем правления ООО «Галс-Девелопмент» является Виктор Адамов[9].

Единственным пайщиком ЗПИКФ «Девелоперские активы» является банк ВТБ. Доверительным управлением ЗПИКФ занимается профессиональный лицензированный управляющий ООО «ВТБ Капитал Пенсионный резерв»[10].

Деятельность

ГК «Галс-Девелопмент» специализируется на строительстве объектов жилой и коммерческой недвижимости классов бизнес, премиум и элит, а также премиальной загородной недвижимости и спортивных и образовательных объектов.Общий объем девелоперских проектов и объектов в стадии активного строительства по состоянию на октябрь 2021 года составляет более 2 млн кв.м[11].

В портфеле ГК «Галс-Девелопмент» бизнес-центр SkyLight и МФК «Искра-Парк», торгово-развлекательный комплекс «Центральный Детский Магазин на Лубянке», элитные кварталы «Театральный Дом», «Сады Пекина» в Москве и другие проекты в столице и регионах.

В октябре 2020 г.девелопер вошел в рейтинг «20 крупнейших застройщиков России» русского издания Forbes, заняв 4-е место в категории «Элитное жилье»[12].

По итогам 2020 года поступления от продажи недвижимости и арендной деятельности компании составили более 43 млрд руб., превысив на 70% финансовые показатели 2019 года.

В 2021 году «Галс-Девелопмент» подписал с маркетплейсом Ozon договор долгосрочной аренды помещений площадью 24 600 кв. метров в БЦ «Искра-Парк». Эта сделка стала крупнейшей на российском рынке аренды офисной недвижимости[13].

Конкурсы и награды

Компания «Галс-Девелопмент» является обладателем многочисленных профессиональных наград и премий, в том числе FIABCI Prix d’Excellence Awards, CRE Awards, Arendator Awards, Urban Awards, «Рекорды рынка недвижимости» и др.[14]

См. также

Примечания
  1. Как Система-Галс готовилась к первичному размещению акций. Финансовый директор (14 мая 2007).
  2. Опасный Галс. Ведомости (8 октября 2008).
  3. Девелопер с дисконтом. Ведомости (8 апреля 2009).
  4. Единственным собственником Галс-Девелопмент стал ВТБ. Деловой Петербург (18 августа 2014).
  5. Девелоперская компания «Система-Галс» меняет название (недоступная ссылка). // lenta.ru. Дата обращения: 5 июля 2011. Архивировано 22 февраля 2012 года.
  6. Первый российский девелопер в истории LSE покидает биржу на фоне низкой ликвидности. Интерфакс (20 ноября 2017).
  7. Галс-Девелопмент сообщает о завершении реструктуризации бизнеса. Официальный сайт ГК Галс-Девелопмент (6 июля 2020).
  8. Об исключении ценных бумаг из Списка ценных бумаг, допущенных к торгам, и о прекращении торгов ценными бумагами. Московская биржа (19 февраля 2021).
  9. Менеджер ВТБ Виктор Адамов возглавил компанию Галс-Девелопмент. ТАСС (3 июня 2019).
  10. ЗПИФ - это не попытка оптимизировать налогообложение. КоммерсантЪ (5 августа 2020).
  11. Галс-Девелопмент сегодня. Официальный сайт ГК "Галс-девелопмент" (18 ноября 2021).
  12. 20 крупнейших застройщиков России: рейтинг Forbes. Forbes (29 октября 2020).
  13. Ozon закрыл крупнейшую сделку на рынке коворкингов за всю историю. Ведомости (23 сентября 2021).
  14. Квартал Wine House стал победителем FIABCI Prix d`Excellence Awards. Вести ФМ (23 июня 2017).

Ссылки
This article is issued from Wikipedia. The text is licensed under Creative Commons - Attribution - Sharealike. Additional terms may apply for the media files.