Вертикаль (здание)

Торгово-офисный центр «Вертикаль» — одно из самых высоких зданий Самары. ТОЦ «Вертикаль» расположен на пересечении Московского шоссе и Пролетарской улицы, недалеко от станции метро «Московская», на стыке Ленинского, Октябрьского и Железнодорожного районов города.

Вертикаль
53°12′10″ с. ш. 50°09′21″ в. д.
Строительство 2005—2010
Использование магазины, офисы, кинотеатр
Высота
Крыша 106
Технические параметры
Количество этажей 27 + 2 подземных
Площадь внутри здания
  • 41 683 м²
Количество лифтов 2 в высотной части
Архитектор Studio Bartoli, АБ Русский стиль, Евроконструкция
Застройщик УК «ЭлТраст»

Строительство здания было завершено в 4 квартале 2008 года. Офисный центр был открыт в 2009, а открытие торговой части здания планировавшееся на март 2011 года, было перенесено на 15 мая 2011[1]. Общая площадь помещений комплекса 41 683 м², в том числе торговых 19 654 м² и офисных 10 740 м². Здание имеет подземную двухуровневую стоянку на 130 мест.

Архитектура

Здание состоит из стилобатной части (7 надземных и 2 подземных этажа) предназначенной для торгового комплекса и 20-этажной офисной части. 6, 16 и 27 этажи — технические этажи для обеспечения функционирования комплекса. «Корону», венчающую высотную часть[2], а также футуристическое покрытие стилобатной части выполнила компания «Евроконструкция»[3].

Владельцы и арендаторы

27 февраля открылся киноцентр «Вертикаль» на 5 залов (2 и 3 этажи здания).

Офисная часть начала постепенно сдаваться после ввода здания в эксплуатацию в 4 квартале 2010 года. Торговая часть была открыта 15 мая 2011 года. Четыре этажа занимает торговый-спортивный центр «Сила спорта»[4] Якорным арендатором стал продуктовый супермаркет «Карамель» площадью 2 000 м²[5].

В результате банкротства компании, владевшей зданием[6][7], «Вертикаль» была выставлена на торги. Первые торги в августе 2021 года не состоялись «по причине отсутствия допущенных к аукциону участников»[8], первоначальная цена была снижена с 800 до 720 миллионов рублей. Но во время аукциона в сентябре того же года цена выросла до 1,044 млрд рублей[9][10]. Владельцем здания стала компания ООО «Транссервис», зарегистрированная в Тюмени[11][12][13][14].

Примечания
  1. БЦ «Вертикаль»: открытие 15 мая
  2. Многофункциональный офисно-торговый центр (недоступная ссылка). Дата обращения: 5 января 2011. Архивировано 28 марта 2010 года.
  3. Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko назначены эксклюзивным агентом по сдаче в аренду ТОЦ «Вертикаль»
  4. Торгово-офисный центр «Вертикаль» выставили на продажу «Другой город», 23 декабря 2020
  5. Торговая часть ТОЦ «Вертикаль» откроется в марте 2011 года — Лента новостей — Недвижимость в Самаре — новости, аренда квартир, покупка и продажа недвижимости — dom63.ru (недоступная ссылка)
  6. Компания-владелец самарского ОЦ «Вертикаль» признана банкротом ВолгаНьюс, 07.07.2020
  7. Арестовано имущество самарского бизнесмена по делу о долгах самарского ТЦ «Вертикаль» «Citytraffic», 15.12.2020
  8. В Самаре провалились торги по продаже ТОЦ «Вертикаль». Одно из самых высоких зданий Самары никому не приглянулось — пришлось снижать цену «Самарское обозрение», 16.08.2021
  9. Ценой в миллиард: в Самаре продали торгово-офисный центр «Вертикаль» «Самарское обозрение», 23.09.2021
  10. В Самаре продали ТЦ «Вертикаль» «Самарская газета» со ссылкой на «ВолгаНьюс» и «Российский аукционный дом», 24.09.2021
  11. От фанфуриков ушел: кто стал новым владельцем торгово-офисного центра «Вертикаль». Бизнесмены пообещали выложить за ТОЦ больше 1 миллиарда рублей «Самарское обозрение», 24.09.2021
  12. В Самаре «Вертикаль» продали за 1 млрд рублей «Терра», 24 сентября 2021
  13. Юлия Сацук. ТОЦ «Вертикаль» продали с превышением цены 45 % «Другой город», 23 сентября 2021
  14. Сабрина Самедова. ТОЦ «Вертикаль» оценили высоко. Коммерческую недвижимость в центре Самары продали дороже рыночной стоимости Коммерсантъ-Волга, 24.09.2021

Ссылки
This article is issued from Wikipedia. The text is licensed under Creative Commons - Attribution - Sharealike. Additional terms may apply for the media files.